광명시범공단 전경
광명시가 주상복합시설로의 개발을 추진하고 있는 광명시범공단. /광명시 제공

3개동·오피스텔·근린시설 '신축'
토지주 동의서 지연 사업 미뤄져
市공동위 '변경 여부' 오늘 결정

아파트형공장인 광명시범공단을 주상복합시설로 개발하기 위한 지구단위계획 변경 여부가 19일 확정된다.

18일 시와 광명시범공단측(이하 공단) 등에 따르면 시는 19일 도시·건축공동위원회를 개최하고 광명시범공단 부지 지구단위계획 변경 안건(광명시범공단 지식산업센터 용지를 주상복합시설 용지로 변경)을 심의한다.

공단은 지난 2016년 8월에 토지소유자 중 86.3%의 동의를 받고 아파트형공장 단지를 아파트·오피스텔·상가 등 주상복합시설로 변경하기 위해 지구단위계획 변경을 제안했다.

시는 이 제안을 검토한 후 타당하다고 판단해 지난 2017년 9월에 지구단위계획 변경을 확정하고 '입안' 내용을 주민들에게 공람·공고했다.

입안 주요 내용은 아파트 3개 동(지하 3층, 지상 39·41·44층 442세대)과 오피스텔(153실), 상업·근린생활시설 1개 동(지하 3층에 지상 17층) 등의 신축이다.

또 공단은 사업부지 면적(2만1천798㎡) 대비 21.5%(사업부지 내 토지 11%, 신축된 건물 10.5%)를 지역주민들의 편의·편익을 위해 시에 기부 채납하는 내용도 포함돼 있다.

하지만 공람·공고 기간에 아파트형공장 토지소유주 40여명(토지면적의 34%가량)이 이 지구단위계획 변경을 반대하는 의견을 시에 제출해 추진이 보류됐다.

사업 제안 당시 찬성했던 토지소유주 중 일부가 반대로 돌아서면서 추진에 제동이 걸린 것이다.

시는 이후에도 공단에 토지소유자 중 80% 이상의 동의서를 받아서 제출하도록 보완을 계속 요청(2018년 11월 16일자 8면 보도)했으나 이를 채우지 못해 사업 추진이 계속 미뤄져 왔다.

결국 사업 추진을 계속 보류할 수 없다고 판단한 시가 도시·건축공동위원회를 개최해 지구단위계획 변경 여부를 최종적으로 결정하기로 해 관심이 쏠리고 있다.

광명/이귀덕기자 lkd@kyeongin.com