김포 10년임대아파트 주민들, 조기분양 이끈 홍철호의원 사무실 방문

홍철호 의원이 임대주택 임차인 대표들에게 조기분양 일정을 설명하고 있다. /홍철호 국회의원실 제공

국회 국토교통위원회 소속인 미래통합당 홍철호 의원은 "10년 분양전환 임대주택인 김포시 구래동 자연앤 이편한세상 3단지 조기분양 일정이 확정됐다"고 5일 밝혔다. 해당 아파트 임차인 대표단은 최근 조기 분양전환을 이끈 홍철호 의원을 만나 감사의 뜻을 표했다.

10년 분양전환 임대주택은 무주택자에게 시세보다 낮은 수준으로 임대의무기간인 10년 동안 임대한 이후 희망자에게 분양 전환을 해주는 제도다.

홍철호 의원실에 따르면 경기도시공사는 임차인들에게 올해 4월 중 분양전환 신청서 접수, 5월 대상자 심사, 6월부터 11월까지 계약을 체결한다는 안내공문을 발송했다.

지난 2012년 경기도시공사가 공급한 구래동 자연앤 이편한세상 3단지는 지난해 입주민의 85.7%가 조기 분양전환을 요구한다는 조사결과가 있었다. 그러나 LH(한국토지주택공사) 등 공공기관에 의한 조기분양 사례가 거의 없어 등 경기도시공사에서 주민들의 요구를 들어주기 힘든 상황이었다.

홍철호 의원은 현행 공공주택특별법상 임대의무기간의 절반(5년)이 지난 시점에 임대·임차인 간 협의할 경우 조기분양을 할 수 있음에도 적극적인 분양전환이 이뤄지지 않는다고 판단, 임차인의 3분의2가 요구할 때 희망자 조기분양 전환을 의무화하는 개정안을 발의하기도 했다.

이어 홍철호 의원은 지난해 국토교통부 국정감사에서 김현미 국토부장관을 상대로 판교지역 분양전환 갈등 사례 등을 언급한 뒤 조기 분양전환의 필요성을 역설해 긍정적인 답변을 받은 바 있다. 실제로 국정감사 이후 지난해 말부터 LH는 전국 분양전환임대주택 임차인을 상대로 분양전환 안내문을 게시했다.

국정감사 이후에도 홍철호 의원은 자연앤 이편한세상 3단지 임도영 임차인 대표, 이원규 감사 등 대표단과 만나 꾸준히 의견을 수렴하고, 경기도시공사와 김포시 등 관계기관 실무자 협의를 진행했다.

경기도시공사로부터 조기분양 일정을 안내받은 임차인 대표단은 "홍철호 국회의원의 지속적인 관심과 노력이 조기분양 전환에 큰 힘이 됐다"며 "아직 남아 있는 하자보수 문제 등에도 관심을 가져 달라"고 요청했다.

홍철호 의원은 "조기분양 전환은 가격과 관련한 당사자 간 갈등을 최소화하고 서민 주거안정에 도움이 된다"며 "이번 총선에서 당선된다면 전국적인 조기분양 전환문제 해결에 나설 계획"이라고 말했다.

김포/김우성기자 [e-mail]