인천시 계획변경 결정안 공람공고
5개구역중 4곳 해제… 부지 66% ↓
성공적 도시재생위해 '선택과 집중'

정부의 도시재생 뉴딜 사업으로 활로를 모색하는 동인천역 주변 재정비촉진지구의 면적이 3분의 1로 대폭 축소됐다. 지지부진한 사업 구역을 재정비지구에서 해제하고, 선택과 집중으로 도시재생 사업을 성공적으로 마무리하기 위해서다.

인천시는 동구 송현동 100번지 일원에 지정된 동인천역 주변 재정비촉진지구의 사업 면적을 기존 23만4천951㎡에서 7만9천797㎡로 변경하는 내용의 재정비촉진계획 변경 결정안 공람 공고를 냈다고 21일 밝혔다. 줄어드는 면적은 15만5천154㎡로 기존 사업부지의 66%에 달한다.

전체 5개 구역 가운데 화평동 냉면 골목 등을 비롯한 2~5구역이 이번에 지정 해제됐다. 재개발로 아파트 등을 조성하려고 했던 주거용지 7만2천㎡가 모두 해제됐다. 상업용지도 6만6천364㎡에서 2만2천864㎡로 줄었다.

남아 있는 1구역은 송현자유시장(양키시장)과 중앙시장 혼수거리 일대로 인천시와 LH가 공동으로 추진하는 도시재생 뉴딜 사업인 '동인천 2030 역전프로젝트' 사업 구역이다.

인천시와 LH는 총 사업비 2천100억원을 들여 이 일대에 행복주택 등 공동주택 680가구와 문화·상업시설을 공급하고, 공영 주차장 등을 조성하기로 했다. 또 가로 정비사업과 노후 주택 리모델링, 집수리, 리모델링 사업 등을 진행할 예정이다.

동인천역 주변 재정비촉진지구는 2007년 지구 지정됐으나 경기 침체 등으로 사업이 지연돼 지금까지 방치돼왔다. 민간자본 2조원을 끌어와 80층짜리 초고층 랜드마크 복합시설과 5천800가구 규모의 뉴스테이를 짓는 동인천역 르네상스사업이 2017년 추진됐으나 사업성 문제 등으로 무산됐다.

인천시는 지난해 12월 LH의 역세권 복합개발 사업과 연계한 도시재생 뉴딜 사업으로 전환해 사업을 재개했다.

/김민재기자 kmj@kyeongin.com