인천 검단신도시 1단계 사업 특화구역인 '넥스트 콤플렉스' 우선협상대상자로 롯데건설 컨소시엄이 선정됐다.

인천도시공사는 넥스트 콤플렉스(검단신도시 101 역세권 개발사업) 우선협상대상자로 롯데건설 컨소시엄을 선정했다고 31일 밝혔다.

이번 민간 사업자 공모에는 롯데건설 컨소시엄과 호반건설 컨소시엄이 사업제안서를 냈었다. 롯데건설 컨소시엄은 롯데건설·금호건설·SDAMC·메리츠증권·하이투자증권·대신증권으로 구성됐다. 롯데건설과 금호건설이 '책임 준공'을 하게 된다.

넥스트 콤플렉스는 검단신도시 1단계 사업 특화구역(상업용지 C1·C9블록)과 인근 주상복합용지(RC1블록·390가구) 등 4만9천540㎡를 개발하는 프로젝트다.

민간 사업자는 복합상업시설을 랜드마크가 되도록 건축하고, 멀티플렉스 영화관·대형 서점·문화센터·컨벤션·키즈 테마파크·스포츠 테마파크 등 6개 시설을 연면적 5만5천㎡ 이상으로 건설해야 한다.

또 지하철역 출입구 2개를 복합상업시설과 연계해 개설하고, C9블록과 RC1블록 등 각 블록을 유·무형적으로 연결해야 한다.

인천도시공사는 롯데건설 컨소시엄과 협상을 벌여 연내 사업 협약을 체결할 계획이다. 사업 협약을 맺으면, 1개월 후 토지 매매 계약을 체결하게 된다. 민간 사업자는 토지 계약 체결 후 2년 안에 공사를 시작하고 착공 후 4년 이내에 준공해야 한다.

인천도시공사 이승우 사장은 "넥스트 콤플렉스 조성 사업을 통해 검단신도시 1단계 구역에 랜드마크를 구축하고 조기 활성화를 도모할 계획"이라고 했다.

/목동훈기자 mok@kyeongin.com