4곳 운영 1930실중 494실 빈 상태… 코로나로 공실률 큰 폭 증가
공항公 지원대상 제외… 사업協 "토지사용료 감면해 달라" 요구

코로나19 사태로 인천국제공항 국제업무단지 오피스텔 공실률이 큰 폭으로 늘어나는 등 민자 사업자들이 어려움을 겪고 있다. 오피스텔 등 민자 시설 운영사들이 토지 사용료 감면을 인천국제공항공사에 요청했다.

인천공항공사와 국제업무지구 민자사업협의회(이하 민자사업협의회)에 따르면 인천공항 국제업무단지에는 4개의 오피스텔(1천930실)이 운영되고 있으며, 이 중 25%인 494실이 현재 비어 있다. 코로나19가 확산하면서 공실률이 큰 폭으로 늘어나고 있다.

오피스텔 입주자 대부분은 인천공항 관련 산업에 종사하는 저임금 근로자라고 한다. 민자사업협의회는 입주자들의 경제적 부담을 덜어주기 위해 토지 사용료 감면이 필요하다고 주장하고 있다.

인천공항공사는 코로나19 사태로 인한 어려움을 줄여주기 위해 면세점·호텔·골프장의 임대료를 감면하고 있지만, 오피스텔은 지원 대상에서 제외됐다.

민자사업협의회는 "오피스텔 입주자 대부분은 인천공항에서 일하는 분들이며, 코로나19로 인해 소득이 줄어드는 등 여러 어려움을 겪고 있다"며 "1년간 토지 사용료를 50% 감면해 주면 큰 도움이 될 수 있다"고 말했다.

민자사업협의회는 토지 사용료 감면 요청과 함께 '공동 시설물'인 오피스텔이 슬럼화되지 않도록 활성화 방안을 마련해달라고 건의했다.

국제업무지구 내 오피스텔은 인천공항공사 소유 토지에 건립됐다. 임대차 기간이 만료되면 인천공항공사 소유로 바뀐다.

민자사업협의회는 "오피스텔이 슬럼화되지 않고 정상 운영되도록 협력하는 것이 필요하다"며 "인천공항공사와 자회사 직원이 오피스텔에 입주하면 관리비·임차료를 지원하는 '입주지원금' 제도 등이 필요하다"고 말했다.

민자사업협의회는 최근 이러한 내용을 담은 공문을 인천공항공사에 보냈다. 인천공항공사 관계자는 "오피스텔 운영사의 어려움은 이해하고 있다. 재정 여력이 충분하면 지원할 수 있지만, 모두를 지원하기 어려운 상황"이라며 "오피스텔은 항공·공항산업과 직접 관련이 있는 면세점·호텔 등과 다른 측면이 있다"고 말했다.

/정운기자 jw33@kyeongin.com