대림산업이 4차 산업혁명에 대응하고자 디지털 혁신에 적극적으로 나서고 있다. 빅데이터를 활용해 스마트 건설을 구현하는 한편, IT 기술과 첨단 건설 공법을 결합해 '업무 효율성' '원가 혁신' '생산성'까지 한꺼번에 잡겠다는 게 대림산업 전략이다. 실제로 대림산업은 보수적인 건설 업계에서 빠르게 디지털 혁신에 나서고 있다.
대림산업은 지난해 건설사 가운데 유일하게 보유하고 있는 빅데이터센터를 활용해 주거 상품인 'C2 HOUSE'를 개발했다. 1천200만명 이상의 국내외 소비자를 대상으로 가구별 취향과 생활 패턴 변화를 분석해 주거에 대한 빅데이터를 구축했다. 이를 바탕으로 설계부터 구조, 인테리어 스타일까지 차별화한 C2 HOUSE를 완성했다. C2 HOUSE의 가장 큰 특징은 내력 벽체를 최소화해 개인의 성향과 개성에 맞춰 다양한 평면 구성이 가능하다는 것이다. 가구당 평균 구성원이 적어지는 주거 행태의 변화와 좀 더 자유로운 인테리어를 원하는 소비자의 니즈를 반영한 주거 상품이다. 이외에도 가사 동선을 고려한 주방 설계, 3㎝ 높은 싱크대, 대형 현관 팬트리 등을 도입해 고객들로부터 큰 호응을 얻었다.
분양 마케팅도 데이터 분석이 최우선이다. 대림산업이 지난해 경남 거제에 공급한 'e편한세상 거제 유로아일랜드'는 분양 2개월 만에 완판에 성공했다. 거제는 지역 경제를 견인해온 조선업의 부진으로 미분양 물량이 2천가구 이상 쌓이고, 주택 거래도 대폭 줄었다. 대림산업은 지역 고객들의 니즈를 분석하기 위해 지역 밀착형 사전 마케팅을 실시했다. 지역민을 대상으로 한 설문 조사 결과를 설계에 적극 반영했다. 또 해양 도시 이미지를 연상시키는 특화된 외관과 공기 질을 개선하는 스마트 클린&케어 설루션을 도입했다. 노천탕이 있는 사우나, 독채 게스트하우스, 오션 뷰 피트니스 센터 등도 고객들의 큰 호응을 얻었다.
공동주택 설계에도 디지털 기술이 빠르게 도입되고 있다. 대림산업은 올해부터 건설 업계 최초로 모든 공동주택의 기획 및 설계 단계부터 건설정보모델링(BIM·Building Information Modeling) 기술을 적용하고 있다. 원가 절감, 공기 단축, 리스크 제거를 반영해 착공 전에 설계도서의 품질을 완벽한 수준으로 만든다는 전략이다. 특히 대림산업은 BIM 기술 중 각종 정보와 데이터 활용 분야에 집중하고 있다. 원자재 물량 산출, 예산 작성, 협력업체 정산 등 원가 관리와 각종 생산성 정보 등을 연계해 현장의 공정 계획 수립 및 공사 일정 작성에 BIM을 활용하고 있다.
/목동훈기자 mok@kyeongin.com