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파주시가 운정신도시 자족기능 강화를 위해 미매각 용지에 대한 실수요 중심의 용도변경을 추진한다. /파주시 제공

파주시가 운정신도시 자족기능 강화를 위해 미매각 용지에 대한 실수요 중심의 용도변경을 추진한다.

14일 시에 따르면 2014년 말 준공된 운정1, 2지구 내 장기 미매각 5개 필지 9만1천㎡를 자족기능 강화와 실수요 중심의 지구단위계획(용도) 변경을 추진한다.

이번 지구단위계획 변경으로 해솔마을1단지 맞은편 초등학교 부지(1만1천270㎡)는 근린생활시설과 점포주택, 공원 등으로 조성될 예정이다.

그동안 이곳은 초등학교 용지로 지정됐으나 교육청에서 학교 건립 계획이 없는 데다 편의시설이 부족하다는 인근 아파트 주민들의 의견이 반영됐다.

또 가람마을7단지 맞은편 대학교 부지(3만9천328㎡)는 현재까지 수요가 없으며, 인근 의료용지(2만1천603㎡)와 통합하면 약 6만㎡ 규모의 종합의료시설 도입이 가능하다는 판단에 따라 용도변경을 추진한다.

현재 LH(한국토지주택공사) 파주사업본부로 임시 사용되고 있는 한울마을1단지 맞은편 블록형 단독주택 부지(2만6천735㎡)는 업무시설용지로 변경해 각종 사무용도 시설이 입주할 수 있도록 지정할 예정이다.

청암초등학교 앞 주차장 부지(852㎡)는 당초 LH 매각대상 토지였으나 지역사회 공공재투자 차원에서 공원부지로 조성한다. 이 부지는 각종 조경시설과 함께 공원 내 작은도서관, 자연체험장 등을 종합적으로 검토해 적정 공원시설물이 들어선다.

해솔마을7단지 맞은편 문화시설 부지(1만2천881㎡)는 코로나로 인해 사업성이 부족한 공연장, 전시장 외 방송통신시설 용도를 추가로 지정해 다채로운 문화행사와 영상제작 공간으로 활용할 방침이다.

이외 도시지원용지에는 도시형 공장뿐 아니라 지식산업센터 입주 활성화를 위해 용도를 추가 지정하며, 신도시 내 안전한 통학환경 조성을 위해 초등학교 주변 차량정차대 공간을 별도 마련한다.

시는 이 같은 운정1, 2 지구단위계획 변경 추진을 위해 이달 중순부터 시민 의견을 수렴한다. 의견을 우편(파주시 시청로 50) 또는 팩스(031-940-5509), 이메일(skypaju@korea.kr)로 접수하면 되고 접수된 의견은 관계기관 협의와 도시계획 심의 등 관련법 행정절차 이행 후 최종 결정된다.

최종환 파주시장은 "이번 운정1, 2 지구단위계획 변경은 그동안 방치되던 토지를 자족기능과 실수요를 반영한 토지 리폼(Reform)"이라며 "성공적인 운정신도시 완성을 위해 공직자 모두는 최선을 다하고 있다"고 말했다.
파주/이종태기자 dolsaem@kyeongin.com