부천비대위
부천 괴안2D 재개발해제 비상대책위원회 회원들이 24일 오전 부천시청 앞에서 '재개발정비구역 해제'를 촉구하는 집회를 열고 있다. 2021.6.24 부천/이상훈기자 sh2018@kyeongin.com

비대위 '정비구역 해제' 촉구 집회
"난개발 부추기는 것… 재지정해야"
찬성측도 맞불집회 "2년 기다렸다"
市, 오늘 도시계획위 심의 열 예정

"난개발을 부추기는 부당한 재개발은 절대 안 됩니다."

부천 괴안2D 재개발해제 비상대책위원회(이하 비대위)는 24일 오전 부천시청 앞에서 '재개발정비구역 해제'를 촉구하는 집회를 열고 "부천시는 관련법에 따라 재개발정비구역 해제안을 조속히 처리하라"고 촉구했다.

괴안2D지구(2만5천876㎡)는 지난 2007년 3월 지구지정 결정고시됐으며, 2011년 조합설립인가를 받아 2014년 7월 '도시재정비 촉진을 위한 특별법'에 따라 정비사업으로 전환됐다.

그러나 지난 2019년 재개발을 반대하는 주민들이 "괴안2D지구는 부천시의 관문으로, 도시 이미지를 높이고 위상을 높이기 위해서라도 난개발을 부추기는 재개발은 절대 안 된다"며 정비구역 토지면적의 2분의1 이상(51.8%) 소유자의 찬성을 받아 정비구역 해제안을 시에 제출한 바 있다.

이런 상황임에도 시가 개발을 찬성하는 일부 주민들과의 협의를 이유로 아직 정비구역 해제를 처리하지 않자 반발하고 나선 것이다.

비대위는 "괴안2D 지역은 십수년간 자발적 발전, 개발을 법으로 제한받아 왔다. 이날 현재 토지소유자 58.6%가 재개발 해제를 요구하고 있다"며 "전혀 성격이 다른 상가 50%와 빌라 50%를 묶어 발전을 막고 문제를 발생시키는 비정상적인 재개발을 해제하고 성격에 맞게 다시 지정해야 한다"고 주장했다.

이어 "재개발을 찬성하는 측은 오로지 돈을 벌기 위함이 목적이다. 법을 악용해 이익을 챙기려는 조합임원, 시공사, 정비업체 그들은 재개발사업을 하지 않으면 돈을 벌 수 없다"며 "우린 이들과 달리 돈은 필요 없다. 오직 생존권이 지켜지길 바랄 뿐"이라고 강조했다.

특히 이들은 "현재 재개발 조합에선 관련법의 맹점을 악용해 특정인들이 아파트 투기이익을 얻기 위해 그 지역을 생활터전으로 삼고 삶을 영위해 가는 상가를 강탈하려 한다"면서 "지역을 생존터전으로 삼고 살아가는 주민들에게 너무나 과도한 부담을 주고 있다. 과거와 똑같이 전혀 양보 없이 일방적이고 강압적인 주장만 되풀이하는 조합과의 협의는 최종적으로 결렬됐다. 시에선 실질적 검토를 통해 괴안2D 재개발을 해제해야 한다"고 강조했다.

반면 이날 오전에 괴안2D지구 재개발을 찬성하는 주민들도 "사업시행인가 2년을 기다렸다. 재개발을 시행하라"며 맞불집회를 열었다.

한편 시는 25일 오후 2시 '괴안2D구역 직권해제'와 관련해 도시계획위원회 심의를 열 예정이다.

부천/이상훈기자 sh2018@kyeongin.com