1기 신도시 중 최초로 1·2호 승인 아파트단지가 탄생하는 등 리모델링 바람이 불고 있는 성남 분당에서 '리모델링 추진 7호 아파트 단지'가 결정됐다.
성남시는 20일 "시가 지원하는 공동주택 리모델링 공공지원단지로 분당구 정자동 한솔마을 6단지가 선정됐다"고 밝혔다.
시는 앞서 '리모델링 추진 7호 아파트단지'를 선정하기 위해 지난 8월9일부터 13일까지 '2021년도 성남시 공공주택 리모델링 공공지원단지 신청'(8월19일자 12면 보도=분당 '공공지원 리모델링' 7번째 단지 10월 선정)을 받았다.
그 결과 분당구 야탑동 탑마을 타워빌(1천166가구), 분당구 정자동 한솔마을 6단지(1천39가구), 분당구 야탑동 탑마을 벽산(646가구) 등 3곳이 지원했다.
소형 주택 비율 등 종합평가 결정
조합 사업비 등 총 20~30억 지원
12월까지 입주자 대상 주민설명회
시는 리모델링 자문단 회의 등을 통해 주민동의율, 소형주택 비율, 주차대수 등을 종합 평가해 한솔마을 6단지를 선정했다.
시는 이에 따라 오는 12월까지 한솔마을 6단지 입주자를 대상으로 리모델링 사업 추진에 관한 주민설명회를 갖는다. 이후 리모델링에 관한 동의율이 단지 전체와 각 동 전체 소유자의 50%, 의결권의 50%를 모두 넘기면 조합설립을 위한 용역, 안전진단, 안전성 검토에 드는 비용 등을 재정적으로 지원한다.
또 조합사업비와 공사비에 대한 융자 지원, 금융기관을 통한 사업비 융자 시 이자 차액 등의 지원도 이뤄진다. 총지원 금액은 20억~30억원 사이다.
이번에 선정된 한솔마을 6단지는 '분당 리모델링 7호'다. 앞서 지난 2월 1기 신도시 중 처음으로 분당구 정자동 한솔마을 5단지(1천156가구)에 대한 리모델링 사업계획이 승인됐고, 분당구 구미동 무지개마을 4단지(563가구)가 뒤를 이었다.
이와 함께 느티마을 3단지(770가구)가 9리모델링 승인을 위한 막바지 절차를 밟고 있으며 느티마을 4단지(1천6가구), 매화마을 1단지(562가구), 매화마을 2단지(1천185가구) 등도 속도를 내고 있는 상태다.
시는 노후 공동주택 정비를 도시재생의 일환으로 보고 2013년 전국 최초로 '공동주택 리모델링 지원에 관한 조례'와 '공동주택 리모델링 기금 설치 및 운용 조례'를 제정하는 등 공동주택 리모델링을 행정·재정적으로 지원해 오고 있다.
성남/김순기기자 ksg2011@kyeongin.com