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공약을 발표하고 있는 염태영 경기도지사 예비후보. /염태영 예비후보 선거캠프 제공

경기도지사에 출마한 염태영 예비후보는 경기도의 주택문제 해결을 위해 '경기도형 하이브리드 주택 공급' 공약을 발표했다.

염 예비후보는 18일 국회 소통관에서 기자회견을 열고 "대한민국 주택문제, 하이브리드 주택이 답이다. 주택정책의 패러다임을 근본적으로 바꿔야 한다"며 이 같은 방안을 제시했다.

'하이브리드 주택'은 임대와 분양의 장점을 살린 주택을 가리킨다. 저소득층 등 소득계층에 따라 주택분양가격과 임대료를 차등 적용하는 것으로, 분양 가격은 원가로 공급하고, 청년과 저소득계층에는 임대료를 차등 적용하는 방식이다.

염 예비후보는 자신이 목표로 건 80만호의 주택 공급량 가운데 25만호 이상을 공공주택으로, 공공주택 중 50%(약 12만5천호)를 경기도형 하이브리드 주택으로 공급한다는 계획이다.

특히 물량 30% 이상을 특화주택으로 공급하겠다고 했다. 생애주기에 따라 1·2인, 육아, 근로, 은퇴, 어르신 등에 맞춘 주택뿐 아니라 독신(스튜디오형), 창업형, 다자녀형, 사무복주택(SOHO), 예체능인주택, 노인·장애인 무장애 주택, 세대분리형 등 도민이 원하는 다양한 욕구를 공약에 담았다고 설명했다.

따라서 이번 공약은 주택유형과 공급계층, 공급가격 등의 다변화에 방점을 뒀다.

그는 "주택유형을 무주택자의 수요에 맞춰 다양하게 공급할 수 있도록 제도를 혁신해야 한다"며 "기존 전용면적의 낡고 경직된 틀을 없애고 다양한 유형으로 수용층의 욕구에 맞춰야 한다"고 강조했다.

이어 "당첨 요건 또한 계층별 무주택자 특성을 감안해 1인가구, 청년, 신혼부부 등 다양하게 설계해 골고루 기회가 가도록 하고, 계층별로 비례해 공급해야 한다"면서 "또한 임대주택 아니면 분양주택이라는 이분법적 주택정책을 혁신해야 한다"고 역설했다.

그는 또 민간부문의 건설·공급 물량을 공공이 매입해 분양과 임대용으로 활용하는 시스템을 가동하고, 지역 중심의 주택융형과 공급이 되도록 법령과 조례로 시·도의 권한을 대폭 위임해야 한다고 목청을 높였다.

염 예비후보는 "이제 더 이상은 주택문제로 서민과 청년세대를 절망하게 만드는 일을 반복해서는 안 된다. 가난한 서민과 젊은이들이 실제로 내 집을 마련할 수 있도록 돈이 필요하면 돈을, 신용이 필요하면 신용을 제공하고, 시간이 필요하면 언제까지라도 기다려주는 유연한 정책이 필요하다"며 "서민과 젊은이들의 내 집 마련에 견인차가 되겠다"고 호소했다.
/김연태기자 kyt@kyeongin.com