황순식 정의당 경기도지사 후보는 22일 핵심 주거 공약으로 '반의 반값 아파트'를 발표했다.
반의 반값 아파트는 개인과 공공이 집값을 50%씩 부담하고 권리도 50%씩 나눠 갖는 주택이다. 건설 원가로 분양하고 지분을 공공과 반으로 나눠 시세의 1/4 정도로 내 집 마련을 할 수 있어 반의 반값 아파트라고 이름 붙였다.
황 후보는 "반의 반값 아파트를 개인이 팔기 원하면 공공이 사줘 개인의 매도 부담을 없애고, 공공은 매수한 아파트를 다시 무주택자 개인에게 반의 반값 아파트로 공급할 수 있어 선순환이 가능하다"고 설명했다.
반의 반값 아파트는 개인과 공공이 집값을 50%씩 부담하고 권리도 50%씩 나눠 갖는 주택이다. 건설 원가로 분양하고 지분을 공공과 반으로 나눠 시세의 1/4 정도로 내 집 마련을 할 수 있어 반의 반값 아파트라고 이름 붙였다.
황 후보는 "반의 반값 아파트를 개인이 팔기 원하면 공공이 사줘 개인의 매도 부담을 없애고, 공공은 매수한 아파트를 다시 무주택자 개인에게 반의 반값 아파트로 공급할 수 있어 선순환이 가능하다"고 설명했다.
정의당은 반의 반값 아파트를 환매조건부-지분공유형 주택 유형이라고도 부른다. 환매조건부 주택은 과거 문재인정부 시절 국토교통부 장관을 지낸 변창흠 전 장관이 후보자 시절 제안한 주거 문제 해결 방안이기도 했다. 윤석열 대통령도 지난 20대 대선을 앞두고 '반값주택' 공급을 공약했다.
황 후보는 "대선 당시 여러 후보들이 제안한 주택 공급 유형 중 합리적이고 실현 가능한 모델을 합친 개념"이라며 "공공주택의 혜택을 받지 못하는 신혼부부와 청년, 무주택자들에게도 월세와 전세보증금 이자를 지원해 주거비 부담에서 사각지대가 없는 경기도를 만들겠다"고 공약했다.
구체적인 1인 가구와 청년 가구 지원 대책은 보증금 이자 지원과 월 20만원 주거수당 지원, 1인 가구 지원조례 제정, 저렴한 임대료의 사회주택 공급 등이다.
황 후보는 반의 반값 아파트 뿐 아니라 1기 신도시 재건축 공공지원기관 설립과 노후주택 그린리모델링 지원, 탄소배출과 재건축 연계 등 기후위기 대응 등을 공약집에 실었다.
/손성배기자 son@kyeongin.com