140m 상공서 바라본 육각형 부지
인천시 서구 청라국제도시 호수공원 140m 상공에서 드론으로 바라본 시티타워 건립 대상 부지. /경인일보DB

 

사업비 증액문제 등으로 기공식까지 한 후 수년간 공사가 중단돼 있는 인천 청라국제도시 시티타워 사업의 정상화를 요구하는 목소리가 커지고 있다.

LH(한국토지주택공사)는 이번 주 중 사업비 적정성 등을 따지는 경영심의를 개최할 예정으로, 청라주민들은 사업 주체인 LH가 현실적이고 책임 있는 방안을 제시해야 한다는 입장이다.

28일 인천경제자유구역청에 따르면 LH는 이번 주 중 청라 시티타워 건설사업비의 적정성 등을 따지기 위한 경영심의를 개최할 계획이다. 경영심의에서 LH가 시티타워 건설비 등에 대한 현실성 있는 방안을 제시하지 못할 경우 이 사업은 다시 장기 표류할 가능성이 크다. 


2007년 입주민 분양대금 받아 시작
공사비 증액·시공사 선정 등 난항


청라 시티타워 사업은 청라국제도시 호수공원 중심부 3만3천㎡ 부지에 지하 2층~지상 30층(높이 448m) 규모의 초고층 타워와 판매시설 등을 건립하는 프로젝트다.

청라 시티타워는 2007년 청라국제도시에 입주한 주민들이 낸 분양대금 3천32억원으로 LH가 시작한 사업이다. 이후 4번이나 사업자 선정에 실패했고, 2016년 민간사업자로 보성산업 등이 주도하는 컨소시엄(청라시티타워(주))이 최종 선정돼 2019년 착공했다.

청라시티타워(주)는 사업 지연에 따른 공사비 증액 문제로 시공사 선정에 어려움을 겪다가 2021년 재입찰을 거쳐 우선협상대상자로 포스코건설을 선정했다. 원자재 가격, 인건비 상승 등으로 현재는 공사비가 5천억~6천억원 규모로 추정되고 있으며, LH는 이런 증액 부분이 타당한지 경영심의를 통해 살펴본다는 방침이다.

이렇게 사업이 장기간 지연되고 있지만 청라국제도시를 관할하고 있는 인천경제청은 LH와 사업자 간 공사비 문제에 끼어들 수 없다는 입장을 내세우며 사실상 문제 해결을 위한 적극적인 움직임을 보이지 않고 있다.

LH, 주중 사업비 적정성 등 심의
주민들 "현실적인 대안 제시해야"


기공식까지 개최한 후 사업이 지연되면서 청라국제도시 주민들의 불만도 커지고 있다.

청라에 거주하는 주민 A씨는 "시티타워 사업비는 주민들이 낸 분양대금에 반영돼 있다"며 "공공기관인 LH가 물건값만 받아놓고 여러 핑계를 대며 수년 넘게 물건을 넘겨주지 않는 상황과 같다"고 말했다.

또 다른 주민 B씨는 "LH 등 사업관련 기관들이 사실상 팔짱만 끼고 있다가 주민들이 문제를 제기하면 다시 일을 추진하는 척하고 또 잠잠해지는 등 이런 일들이 수년 동안 반복되고 있다"며 "이번에는 사업 관련 주체들이 확실하게 대안을 제시해야 한다"고 주장했다.

LH 관계자는 "사업비 증액 등과 상관없이 시티타워를 우선 착공하라는 공문을 경영심의 이후 사업자 측에 보낼 계획"이라며 "공사를 진행하면서 사업비 등을 재협의할 수 있다"고 말했다.

/김명호기자 boq79@kyeongin.com