주민 반발이 극심한 의정부 고산동 복합문화융합단지 내 물류센터 착공이 당분간은 어려울 전망이다.
30일 의정부시에 따르면 지난해 물류센터 건축허가를 받은 코레이트리듬시티전문투자형사모부동산투자(유)는 착공을 위한 사전단계로 지난 9월 안전관리계획서를 제출했다.
안전관리계획서는 공사 중 발생할 수 있는 위험요소에 어떻게 대비할 것인지를 항목별로 정리한 계획서로, 국토안전관리원이 검토하고 시가 최종 승인한다.
국토안전관리원은 최근 검토 결과를 회신했고, 시는 이를 바탕으로 터파기 등 시작부터 해야 하는 공정 다수에서 위험요소가 있다고 판단해 곧바로 사업자 측에 보완 요구를 통보했다. 사업자는 조만간 안전관리계획서를 다시 작성해 낼 것으로 전해졌다.
市, 위험요소 판단… 보완 요구
진입로 확보 '…사용허가' 필요
선행 행정절차 당분간 지체될듯
사업자 입장에선 착공을 위한 복합문화융합단지 내 진입로 확보도 쉽지않을 것으로 보인다.
문제가 된 물류센터가 위치한 복합문화융합단지 도시개발사업 부지는 현재 기반시설 공사 중이다. 관련법상 이런 경우 도로 등 사용을 위해선 시로부터 '준공 전 사용허가'를 얻어야 한다.
아직 신청이 들어오진 않았지만 시는 향후 사업자가 신청하면 주변 여건과 공사 진행 상황을 고려해 준공 전 사용허가 여부를 판단할 방침이다.
이 판단엔 도시개발사업자의 동의도 한 요소로 작용하는데 시는 복합문화융합단지 도시개발사업을 시행하는 특수목적법인 의정부리듬시티(주)의 34% 지분을 가지고 있는 대주주이기도 하다.
물류센터 사업자가 착공 신고를 하기 위해선 안전관리계획서를 승인받고, 진입로에 대한 준공 전 사용허가를 받아야 하는 만큼 선행 행정절차로 인해 적잖은 기간 애를 먹을 수 있다는 관측이 나온다.
김동근 시장은 최근 시의회 시정질문에서 "고산동 물류센터 백지화 문제는 시장으로서 다뤄야 할 현안 중 최상위 순위"라며 "여러 가능성을 열어 두고 방법을 고민 중이다. 분명한 건 현재 건축허가가 난 고산동 물류센터는 그곳에 절대 들어올 수 없다는 것"이라고 강한 의지를 보였다.
의정부/김도란기자 doran@kyeongin.com