안성시 당왕지구에 들어서는 민간임대 아파트 '안성 영무예다음'이 지난 24일 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 돌입했다.
안성 영무예다음은 지하 2층~지상 28층, 총 10개 동으로 전용면적 59~141㎡ 총 997가구 규모의 대단지로 건축된다. 10년 후 분양전환이 가능하며 희소가치가 높은 중·대형 물량도 갖췄다.
단지는 주택소유 여부나 청약통장 유무와 관계없이 만 19세 이상이면 청약 신청이 가능하다. 일반 월·전세와 달리 최대 10년(2년마다 갱신) 간 안정적인 주거가 가능하며 취득세, 보유세, 종부세 등이 면제되고 연말정산 세액공제 혜택도 주어진다.
또한 중도금 전액 무이자 혜택을 적용해 수요자들의 초기 부담이 낮으며 민간임대 주택특별법 시행에 따라 임대사업자 동의 시 임차권 승계가 가능함은 물론 HUG(주택도시보증공사) 보증보험 가입으로 임대보증금이 보장된다.
10년후 분양전환 가능 민간임대
지상 28층 10개동 997가구 규모
특히 단지 내 피트니스센터, 키즈카페, 키즈도서관, 다함께 돌봄센터 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획돼 있어 자녀를 둔 수요자들에게 좋은 반응을 얻을 것으로 기대된다.
단지 1㎞ 이내에 초·중·고교가 위치해 있으며, 금석천 산책로와 비봉산을 비롯한 다수의 근린공원이 있고 이마트와 CGV, 먹거리타운, 경기도의료원 안성병원 등 풍부한 생활인프라도 갖추고 있다.
교통 환경도 우수하다. 단지 인근 38번 국도를 통해 안성·평택 도심으로의 접근이 편리하고, 경부고속도로 안성IC, 평택~제천고속도로도 가깝다. 서울~세종고속도로 1단계 구간(구리~안성)이 올해 개통 예정으로 건설 중이며, 평택역을 시작으로 안성시를 거쳐 부발역을 잇는 59.4㎞ 길이의 철도사업인 평택~부발선 등의 교통 호재도 예정돼 있다.
단지가 위치한 안성 당왕지구는 개발면적이 120만㎡에 달하고, 계획물량도 8천가구가 넘는 대형 도시개발사업지다. 안성제1산업단지, 스마트코어폴리스(예정) 등 산업단지가 인접해 있어 생산유발 효과와 신규 고용창출이 예상돼 미래가치도 높다.
분양 관계자는 "안성 영무예다음이 위치한 안성 당왕지구는 인근에 대규모 산업단지가 위치해 있어 배후수요가 탄탄하고 장기적으로 미래가치 요소가 풍부하다"며 "단지는 합리적인 임대료로 10년 간 주거 안정성을 보장받으며, 분양 전환 시 내 집 마련의 기회도 얻을 수 있어 수요자들에게 높은 관심을 끌 수 있을 것으로 기대된다"고 설명했다.
안성 영무예다음 견본주택은 안성시 신건지동에 마련됐다.
/안성