인천시, 5만가구 신규주택 공급
지역민에 정비계획 용역비 지원

인천시가 구도심 주거환경 개선을 목적으로 재개발 사업 후보지 33곳을 선정했다. 이들 후보지의 재개발 사업이 완료되면 총 5만 가구 규모의 신규 주택이 공급된다.

인천시는 재개발 사업 희망 구역 42곳을 심사해 이같이 결정했다고 13일 밝혔다.

인천시는 지난 9월 발표한 '정비사업 활성화 추진 계획'에 따라 주민 제안을 받아 정비구역 지정 요건에 부합하는 곳을 재개발 사업 후보지로 정한다. 정비사업 활성화 추진 계획은 주민 주도 재개발 사업 활성화에 초점을 두고 있다.

인천시는 구도심 내 저층 빌라, 연립주택이 밀집한 지역 중심으로 건축물 노후도, 주거 여건 등을 고려해 재개발 사업 후보지를 정했다.

재개발 사업 후보지에는 인천 중구 율목동구역(5만6천468㎡), 미추홀구 도화역 북측구역(11만4천831㎡), 학익5구역(18만2천749㎡), 남동구 구월4동구역(22만200㎡), 만수4구역(9만5천712㎡), 부평구 십정초교 주변구역(20만5천88㎡), 신트리공원 남측구역(3만1천104㎡), 계양구 계산역 북측구역(9만2천146㎡), 서구 석남역 남측구역(7만6천383㎡) 등이 포함됐다.

인천시는 재개발 사업 후보지로 선정된 지역 주민들에게 정비계획 수립 용역비를 지원한다. 재개발 사업 후보지로 결정되면 해당 기초자치단체에서 정비계획 수립 용역을 실시하고 관련 계획을 마련하는 절차를 밟아야 한다. 정비계획 수립 용역 비용은 재개발 사업 후보지 면적에 따라 다른데, 보통 5억원 정도다.

인천시는 지난 6월에도 45개 지역 중 10곳을 재개발 사업 후보지로 선정한 바 있다. 당시 재개발 사업 후보지에서 제외된 지역에서 주민 불만이 잇따르면서 이번에는 선정 지역을 더 늘렸다. 재개발 사업 후보지 증가는 지역 정비사업 추진 기회 확대 등 순기능을 갖지만, 구역 난립에 따른 매몰 비용 발생 우려도 있다. 재개발 사업 후보지에 포함되더라도 사업 구역으로 확정되지 않거나 사업 추진 도중 정비구역에서 해제되는 사례도 많기 때문이다.

인천시 관계자는 "주민 수요가 높고 주거환경 개선이 시급한 구도심 일대를 빠르게 정비하기 위한 제도"라며 "재개발 사업 후보지로 선정된 곳 중심으로 정비구역 확정 등 행정 절차가 본격화하도록 지원하겠다"고 했다.

/박현주기자 phj@kyeongin.com