GS건설과 제일건설(주)은 인천 송도국제도시에 건립하는 ‘송도자이풍경채 그라노블’의 견본주택을 29일 열고 본격적인 분양에 나선다.
송도자이풍경채 그라노블은 5개 단지를 통합 개발하는 사업으로 송도 11공구 내 최대 규모로 조성된다. 지하 2층~지상 최고 47층, 23개동(아파트 21개동·오피스텔 2개동), 총 3천270가구의 대단지다.
전용면적 84~208㎡ 2천728가구(아파트)와 전용면적 39㎡ 오피스텔 542실이 들어선다.
1~2단지는 지하 1층~지상 29층의 아파트로 각각 469가구로 구성되고, 3~5단지는 지하 2층~지상 최고 47층 아파트와 오피스텔이 함께 들어서는 주상복합단지로 건설된다.
아파트 청약 일정은 3월 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 청약 접수를 받는다.
1·2단지의 당첨자는 3월 20일, 3·4·5단지는 21일 발표된다. 정당계약은 4울 1일부터 7일까지 진행된다. 1·2단지와 3·4·5단지는 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하다. 다만 당첨자 발표일이 빠른 단지에 먼저 당첨되면 발표일이 늦은 단지의 청약은 자동 소멸된다.
분양대금 조건은 계약금(10%)을 1·2차 분납제로 하고, 1차 계약금은 5%를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄다. 전 타입 발코니 무상 확장 혜택도 제공된다.
일반공급 청약 요건은 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별, 면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권 거주자면 보유 주택 수와 세대주 여부 관계 없이 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한도 적용되지 않는다.
3·5단지 오피스텔 청약 일정은 3월 14일 청약 접수를 시작으로 19일 당첨자 발표, 20일부터 21일까지 이틀간 당첨자 계약이 진행된다.
1인당 단지별로 1건씩 최대 2건까지 신청 가능하며, 전매제한이 없어 계약 즉시 분양권 거래가 가능하다. 중도금 60% 무이지 금융혜택도 제공된다.
송도자이풍경채 그라노블은 송도 11공구 녹지 인프라의 핵심인 워터프론트 인근에 입지해 쾌적한 주거 환경을 갖췄다.
단지 바로 옆에는 유치원과 초·중·고 부지가 계획돼 있다. 연세대 국제캠퍼스, 인천글로벌캠퍼스가 인접해 있으며 인하대 오픈이노베이션캠퍼스 부지와도 맞닿아 있다.
생활 인프라도 풍부하다. 단지 주변에 800병상 규모의 송도 세브란스병원이 2026년 개원 예정이며 홈플러스, 현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트 등 대형 소핑시설도 편리하게 이용할 수 있다.
교통망의 경우 인천신항대로, 송도바이오대로를 통해 제2·3경인고속도로, 영동고속도로를 이용할 수 있다.
송도자이풍경채 그라노블 1·2단지 입주는 2027년 6월이고, 3·4·5 단지 입주는 2028년 4월 예정이다.