얼어붙은 인천 건설시장… 계약금 10조 아래 '위축'

민간부문 4조… 공공 역시 줄어
주거·상업용 공사 수요 감소 이어
지역중소업체 '우선정리대상' 우려

인천지역 오피스텔 건설현장. /경인일보DB

인천지역 건설사의 지난해 공사 계약금액 규모가 4년 만에 10조원 아래로 감소했다. 민간과 공공 모두 계약액이 줄어든 것으로 조사됐다.

16일 국토교통부 건설산업지식정보시스템(KISCON) 통계를 보면 인천에 본사를 둔 종합·전문건설업체의 지난해 공사 계약금액은 8조1천억원으로 집계됐다. 1년 전(13조1천억원)보다 38.2%가 감소했고, 2019년(9조9천억원) 이후 4년 만에 최저치를 기록했다.

분기별로 보면 지난해 1분기와 2분기는 2조원과 2조4천억원, 3분기와 4분기는 1조7천억원과 1조9천억원으로 각각 집계됐다. 분기 기준으로 공사계약금액이 2조원 미만으로 하락한 것은 2020년 2분기(1조8천억원) 이후 처음이다. 상반기보다 하반기 들어 감소세가 두드러졌다.

인천 내 건설사의 수주 실적 감소는 민간과 공공 부문 모두 계약액이 줄었기 때문이다. 특히 민간 부문의 계약 규모가 큰 폭으로 감소했는데, 2022년 9조9천억원에서 지난해 5조9천억원으로 4조원이 감소했다. 공공 역시 같은 기간 3조1천억원에서 2조3천억원으로 줄었다.

지역 건설업계에서는 주거용과 상업용 건물의 공사 수요가 모두 줄어든 영향이 반영됐다고 보고 있다. 재개발·재건축 사업이 이뤄지는 대규모 아파트 단지는 대기업들이 차지하고 있어 소형 상가나 빌라·오피스텔 등 중소규모 공사로 눈을 돌려야 하는데, 시장 상황이 좋지 않아 계약을 따내기 어렵다는 이유다. 공사 자체가 줄면서 전기배선이나 수도관 등 건물 내부 공사를 도맡는 전문건설업체들의 상황은 더 나빠질 수밖에 없다는 반응이다.

인천의 한 전문건설업체 관계자는 "빌라나 오피스텔, 상가 등의 분양 상황이 워낙 좋지 않아 중소 건설업체들이 더 어려운 상황"이라며 "날이 풀리면서 공사가 본격적으로 시작될 때지만 작년과 비교하면 일감이 3분의 1 수준으로 줄어든 것으로 보고 있다"고 설명했다.

총선이 끝나면서 정부가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 부실 규모를 따져 옥석 가리기에 나설 수 있다는 관측도 나온다. 이 경우 지역 중소건설사들이 우선 정리대상이 될 수 있다는 우려도 있다.

대한건설협회 관계자는 "(총선 전까지는)정부가 부실 사업장을 지원하는 기조를 이어왔지만, 건설업계에서는 곧이곧대로 받아들이지 않는 분위기"라며 "대기업 우량 사업장만 지원하고 나머지 건설업계는 시장에 맡겨두면서 정리하지 않겠냐는 걱정이 있다"고 했다.

/한달수기자 [e-mail]