의정부 고산지구에 근린생활용지 공급

2개 필지 3.3㎡·1041만~1213만원
의료용지 인접… 19일 접수·발표

LH는 의정부고산 공공주택지구 내 근린생활용지 근생9-1, 9-2 등 2필지를 공급한다. 사진은 의정부고산 토지이용계획도. 2024.11.4 /LH 제공

한국토지주택공사(LH)는 의정부고산 공공주택지구 내 근린생활용지(근생9-1, 9-2) 2개 필지를 공급한다고 4일 밝혔다.

이번에 공급되는 근린생활시설용지는 건폐율 60%, 용적률 280%, 5층 이하로, 경쟁입찰 방식으로 공급된다. 공급면적은 1천317~2천198㎡, 공급예정금액은 3.3㎡당 1천41만~1천213만원 수준이다.

대금납부는 5년 무이자 분할납부 방식으로 완화됐으며 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금은 6개월 단위 균등분할로 납부할 수 있다. 납부약정일보다 선납할 경우 선납할인(현재 할인율 연 5% 적용)도 가능하다.

공급대상 토지는 남측에 어린이집, 다함께돌봄센터, 육아종합지원센터, 공동육아나눔터 등이 들어서는 아이돌봄 클러스터가 오는 2027년 조성돼 운영될 예정이며 의료시설용지도 접해 있다.

현재 준공 진행률이 97%인 의정부 고산지구는 지구 내 모든 공동주택이 입주 완료한 상태로, 근생용지 주변 공동주택 3천500가구도 지난 2020년에 입주를 완료하는 등 성숙도가 매우 높고 고정적인 배후수요도 탄탄할 것으로 예상된다.

특히 의정부 고산지구 중심상권에 위치해 있는 근생9블록은 인근에 점포겸용 단독주택용지 블록 등 상가시설이 다수 들어설 예정인 만큼 상권 집적화로 인한 연계효과를 누릴 것으로 기대된다.

공급일정은 오는 19일 신청서 제출 및 입찰보증금 납부, 당첨자 발표가 진행되며 계약체결은 25~29일이다. 기타 자세한 사항은 LH청약플러스에 게시된 공고를 참고하거나 LH경기북부지역본부 보상판매팀(02-6040-1311)으로 문의하면 된다.

/윤혜경기자 [e-mail]