한국토지주택공사(LH)가 의왕월암 공공주택사업지구 A-1, A-3블록 분양에 돌입한다고 7일 밝혔다. 해당 지구 내 처음이자 마지막 공공분양으로, 3.3㎡당 평균 분양가는 1천840만~1천845만원 수준이다.
이번 공급은 A-1, A-3블록 합쳐 1천316가구 규모다. A-1은 공공분양 446가구·행복주택 228가구로 총 674가구, A-3블록은 공공분양 424가구·행복주택 218가구 총 642가구로 조성된다. 전가구 55㎡ 단일면적이며 최고 29층, 8개 동으로 건설된다.
A-1블록 평균 분양가는 4억5천692만4천원, A-3블록은 4억5천850만8천원이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 각각 1천845만3천원, 1천804만1천원 수준에 책정됐다. A-3블록 맞은편 의왕월암지구1차디에트르도 이달 분양을 앞뒀는데, 3.3㎡ 평균 분양가는 2천만원 안팎이 될 것으로 전망된다. 인근 분양가 대비 100만원 이상 저렴한 셈이다.
해당 단지가 들어서는 의왕월암지구는 첨단자족도시로 거듭날 예정이다. 앞서 지난 5일 의왕시는 의왕월암 공공주택지구 도시지원시설 용지에 반도체 등 29개 기업을 유치했다고 밝혔다. 의왕시는 2천500명의 고용창출 효과가 나타날 것으로 기대하고 있다.
교통여건은 우수한 편이다. 과천봉담도시고속화도로(월암IC), 영동고속도로(부곡IC), 수원광명고속도로(남군포IC) 등이 지구와 인접하다. 지하철 1호선 의왕역과 성균관대역 동시 생활권이기도 하다. 특히 의왕역은 수원에서 양주를 잇는 GTX(수도권광역급행철도)-C가 정차한다. GTX 개통 시 서울 등 타지역으로 접근성이 향상, 주거선호도가 높아질 전망이다.
생활여건도 나쁘지 않다. 의왕초평, 수원당수지구 등 인근지역 생활인프라를 가깝게 공유할 수 있다. 사업지구 5㎞ 반경 내에는 스타필드, 왕송호수 등 생활의 편리함과 자연 환경을 동시에 누릴 수 있다.
대부분 가구는 4베이(bay)로 구성된다. 자녀를 키우는 부모를 위한 실내놀이터, 방과후 교실, 작은도서관 등 커뮤니티 공간과 무인택배, 계절창고 등 입주민 편의를 위한 다양한 부대시설도 마련된다.
청약 대상은 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족이다. 지역우선 공급지구로 의왕에 1년 이상 거주한자에게 우선 배정(100%)한다. 해당지역 거주자 미달 물량은 의왕시 1년 미만 거주자와 수도권 거주자에게 배정된다.
이번에 공급되는 물량은 2021년 10월에 사전 청약을 시행했던 단지로, 사전청약당첨자 접수 마감 후 미신청 물량이 본청약 물량으로 전환된다.
청약 일정은 오는 18~19일 사전청약 당첨자를 대상으로 청약을 접수한다. 이후 20~21일 양일간 본청약을 진행하며, 당첨자 발표는 오는 29일이다. 견본주택은 LH 동탄홍보관에 마련됐으며, 입주는 A-1블록이 2027년 11월, A-3블록이 2028년 4월 예정이다.