인천 원당지구가 최근 수도권 인기 아파트단지로 급부상하고 있다. 인천시가 토지구획정리사업을 진행중인 원당지구는 편리한 교통편과 쾌적한 주거환경으로 수요자들의 큰 관심을 모으고 있다.

이달초 원당지구내 아파트 건설업체중 가장 먼저 분양에 나선 금호건설의 '금호베스트빌(32평형)'의 경우 14대1이라는 높은 청약경쟁률을 보이며 뜨거운 열기를 입증했다. 원당지구에선 이달말까지 추가로 3천여가구의 아파트가 공급될 예정이어서 명실상부한 인천의 '초특급 미니신도시'로 조성될 전망이다.

▲원당지구는 어떤 곳인가
원당지구는 검단1·2, 당하, 불로, 마천, 오류 등 7개 서인천종합개발지구 가운데 하나로 총 사업용지가 28만여평에 이른다.
지구는 대부분 평지로 이뤄져있고 가까운 곳은 구릉형태의 야산, 먼 곳은 산악형으로 둘러싸여 7개 지구 가운데 전원도시로서 가장 적합하다는 평가를 받고 있다.
특히 개발과정에서도 기존의 녹지와 구릉형태를 그대로 살리는 등 자연지형을 최대한 살려 대규모 아파트단지와 자연이 조화를 이룬 고급 전원주택단지의 느낌이 강한 것도 원당지구의 특징이다. 이때문에 사원아파트격인 KAL아파트가 이미 들어서 있고 향후 신공항고속철도가 들어서면 인천국제공항 배후단지 기능도 기대할만하다.

▲아파트 공급
금호건설이 지난달 30일 분양을 시작한 '금호베스트빌' 341가구는 현재 분양이 끝난 상태다.
풍림산업은 중·소형평형대를 중심으로 이지역 공급업체중 가장 많은 1천742가구를 내놓는다. 평형은 24, 28, 33, 39평으로 각각 513, 301, 801, 127가구로 구성됐다.
대림산업도 중·소형 평형인 25, 34평형 448가구를 공급한다. 대림아파트는 단지 뒤쪽에 중학교와 고등학교가 자리잡을 전망이고 단지 뒤편에 산이 위치해 쾌적한 생활환경을 제공할 것으로 예상된다.
LG건설도 중·소형 평형인 25, 33, 41평형 938가구를 공급하고 신안건설산업도 이곳에 1천가구 가량을 공급할 계획인 것으로 알려졌다.오는 2004년부터 입주가 시작되면 원당지구는 5천여가구에 이르는 대규모 아파트 단지로 거듭날 전망이다.

▲장점
'제2의 판교'로 불리는 원당지구를 비롯한 인천 서구지역 토지구획정리사업지구에서 나오는 아파트들은 상대적으로 가격대가 저렴한 이점이 있다.
분양업체들은 이지역의 아파트가격을 평당 420만~440만원 정도로 잡고 있어 적은 돈으로 내집마련을 꿈꾸는 사람들에게 적합하다는 분석이다. 또 공영개발된 토지구획정리사업지구이기 때문에 관공서, 학교, 도로 등 기반시설이 우수한 것이 특징으로 꼽힌다.

▲교통편
원당지구의 가장 큰 장점은 서울 외곽순환도로와 신공항고속도로, 43번 국도 및 경인고속도로 진입이 5~10분 정도면 가능하다는 점이다. 이를 통해 경기 외곽지역과 인천공항으로 빠르게 이동할 수 있으며 김포대교를 건너면 일산으로 단번에 연결된다. 신공항고속도로를 타면 인천국제공항까지 승용차로 15~20분, 김포공항 인근 올림픽대로까지 10분 정도 걸려 서울과 연결이 매우 쉽다는 평가다.

◆ 이달말 분양 LG빌리지·대림아파트

▲LG건설은 인천시 서구 원당동 69의 1 블록에 고급 아파트의 대명사인 'LG빌리지'를 공급한다. 원당 LG빌리지는 김포 풍무지구와 인천시 경계면에 위치해 있으며 인천국제공항의 길목이면서 서울과의 접근성이 용이해 발전가능성이 높을 것으로 기대된다.
분양평형 및 규모는 25평형 125가구, 33평형 719가구, 41평형 94가구 등 총 938가구로 분양가격은 평당 400만~420만원이다. 또 전세대를 '일자형 남향'으로 배치했으며 중도금 전액을 무이자융자로 계획하고 있어 수요자들의 자금부담을 덜었다. 내부에는 초고속 정보통신망 설치, 무인경비시스템, CCTV 설치, 디지털 도어록, 홈오토메이션시스템 등 첨단안전시스템을 완비했다. 모델하우스는 서울에서 김포시 진입도로인 48번 국도변 김포시 고촌면에 있다. 분양문의:(02)728-2318

▲대림산업은 서구 원당동 78의 1블록에 대림아파트 448가구를 공급한다. 대림아파트는 KAL아파트 맞은 편에 위치하고 있으며 지하2층, 지상15층짜리 아파트 7개동과 부대시설로 구성돼 있다.
오는 2004년 8월 입주예정인 대림아파트는 사방이 산으로 둘러싸인 쾌적한 입지에 중학교, 고등학교와 인접해 있다.
분양가는 평당 420만~430만원 선이고 분양가의 70%를 연리 6%정도에 대출해 줄 예정이다. 모델하우스는 김포 풍무 삼거리에서 풍무지구 방면으로 300ｍ 오면 된다. 분양문의:(02)368-7744