성남 중원지역은 60년대 말 서울시의 인구집중해소와 도시재정비를 명분으로 진행된 판자촌 재개발에 밀려난 사람들이 집단 이주하면서 형성됐다.
　
변변한 도시계획없이 도시화가 진행돼 30년이 지난 지금은 굴곡심한 지형위에 주택과 아파트, 상가가 밀집, 기형적인 모습을 보이고 있다.
　
또 평일에도 심야시간대까지 차량이 밀리는 교통체증현상과 극심한 주차난, 분당에 대해 느끼는 주민들의 상대적 박탈감 등도 해결해야 할 과제다.
　
이때문에 이번 4·15총선에 출마한 각 후보자들도 일부를 제외하고는 도시재개발을 지역 최대 현안으로 보고 저마다 자신만의 방안을 제시하며 재개발에 대해 한 목소리를 내고 있다.
　
한나라당 신상진 후보는 시민단체와 자치단체가 참여하는 공동기구설립을 통한 재개발추진론을 내놓고 있다.
　
신 후보는 성남시 발전의 최대걸림돌이던 고도제한 완화를 위해 결성한 '성남시고도제한해제를위한범시민대책위원회'와 이후 문제를 풀어가기 위해 출범한 '성남시 재개발 및 서울공항문제해결을 위한 범시민대책위원회'에서 활동한 경력을 내세우며 재개발을 반드시 완수하겠다고 밝히고 있다.
　
민주당 김태식 후보는 5선의 관록에 국회부의장을 지낸 경륜을 내세우며 재개발의 최대 난제인 재원문제를 정부 특별지원금으로 해결하고 세입자 비율이 높은 현실을 감안, 서민용 임대주택을 건설하겠다고 약속하고 있다.
　
성남시가 부담해야 할 사업비 9천500억원 가운데 조성이 불가능한 4천720억원을 정부의 주거환경개선사업비(2005년~2010년) 2조원과 국가균형발전특별기금 5조원에서 조달하겠다는 복안이다.
　
김 후보는 “성남시 난개발의 원인제공자인 중앙정부가 재개발비용의 일부를 부담해야 한다”며 사업비 조달에 자신감을 보이고 있다.
　
열린우리당 이상락 후보는 재개발 과정에서 발생할 수 있는 주민들의 억울한 피해예방에 초점을 맞추고 있다. 협소한 가옥구조와 60%가 넘는 세입자 비율 등을 면밀히 따져 주민들이 외지로 강제 이주되는 불합리한 재개발이 돼서는 안된다는 입장이다.
　
이 후보는 “충분한 시간을 가지고 실시한 면밀한 연구용역을 토대로 자치단체, 건설교통부, 주민대표, 전문가 그룹 등이 참여하는 특별기구를 만들고 모두가 수혜자가 되는 방향으로 재개발을 추진하는 것이 바람직하다”고 말했다
　
그러나 자민련 김기평 후보는 20년도 더 된 케케묵은 얘기며 각종 선거때면 등장하는 단골 메뉴로 재개발이 이번 총선에서 쟁점화되는 것에 부정적인 시각을 보였다.
　
김 후보는 “재개발은 지방정부나 지방의회가 중심이 돼 추진해야 할 사안”이라며 “지방에서 정부의 지원을 필요로 할 때는 적극 노력하겠지만 국사를 다루는 국회의원이 앞장 설 일은 아니다”고 말했다.
　
민주노동당 정형주 후보는 예산 확보의 어려움, 실행계획 미비 등 현실적 문제로 지연되고 있는 재개발사업을 도시환경개선과 연계해 추진하는 방안을 내놓고 있다.
　
정 후보는 “도로, 학교 부지, 주차장, 공원 등과 같은 기반시설 확충에 재원을 집중 투자, 구도심지역의 주거환경을 개선하고 이를 재개발시에도 적극 활용해야 한다”고 목소리를 높이고 있다.
　
무소속 이영성 후보는 “세입자를 내쫓는 재개발이 아닌 모두에게 이익이 되는 재개발, 주민이 직접 참여하고 중원구민 모두가 함께 하는 쌍방향 재개발을 추진하겠다”며 지지를 호소하고 있다.