인천지역 토지거래가 정부의 8·31 대책 여파로 부진한 것으로 나타났다. 서구지역과 인천경제자유구역 개발사업을 중심으로 토지수요가 발생하고 있으며 재개발·재건축지역과 개발제한구역 우선해제지역 등 일부 지역의 상승세도 나타나고 있다.

　11일 한국토지공사 인천본부가 내놓은 '11월 토지거래 현황' 자료에 따르면 중구의 경우 주거환경개선사업, 주택가 소방도로 개설사업, 쌈지주차장 설치사업 등으로 약보합세와 부분적인 강보합세를 보이고 있다.
　주거·상업지역은 운서동 공항신도시와 구획정리사업지역이 부분적인 상승세를 보이고 있다. 녹지지역은 운북복합레저단지 조성사업, 용유·무의관광단지 조성사업, 인천대교 건설사업 등 각종 경제자유구역관련 개발사업의 추진에 따라 전반적으로 강보합세나 상승세를 기록하고 있다.

　동구 만석동·화수동 등의 토지거래는 대체로 거래량이 다소 늘어났다. 그러나 상업지대가 주를 이루고 있는 송현동·화평동·창영동 등은 거래량이 다소 줄어드는 경향을 보이고 있다. 송림동의 주거용 거래량 증가는 재개발사업의 자본유입에 따른 것으로 풀이된다.

　남동구·부평구·계양구 등 도심지역은 특이사항 없이 감소세를 보이고 있다. 남동구·계양구의 토지거래는 개발제한구역 해제구역, 구획정리사업, 재건축아파트의 토지지분 정리 등에 영향을 받고 있는 것으로 분석됐다.
　옹진군은 관광지 개발이라는 호재에도 불구하고 토지투기지역 지정 이후 감소세가 지속되고 있다.

　강화지역은 전반적으로 안정세를 나타냈다. 전체적으로 토지거래 허가기준의 강화로 토지거래가 더욱 위축되고 대체농지의 수요도 감소세를 이어갔다. 또한 지난 6월 토지투기지역에 포함된 데다, 8·31 부동산대책이 발표되면서 거래 위축세가 심화되고 있다.
　토공 인천본부 관계자는 “8·31 부동산대책 발표 이후 일부 지역을 제외하면 전반적으로 거래가 부진한 편”이라며 “인천지역의 부동산 시장이 활성화되기까지는 시일이 더 필요한 것으로 보인다”고 말했다.