인천 검단개발사업소가 검단지역에 6개월 사이 2배 이상 인상된 가격으로 주택용지를 공급해 집값 폭등을 부채질하고 있다는 비난(경인일보 12월1일자 19면보도)을 사고 있는 가운데, 공급가격이 실제 거래가격보다 훨씬 높은 것으로 밝혀져 투기조장 논란이 확산되고 있다.

특히 검단개발사업소 일부 직원이 토지주들에게 전화를 걸어 앞으로도 지가 상승 가능성이 있다는 점을 간접적으로 시사하는 등 부동산 가격 담합을 주도하고 있다는 의혹까지 제기되면서 도덕성 논란까지 일고 있다.

검단개발사업소가 지난달 30일 당하지구 등 검단지역 토지구획정리사업지구의 단독과 연립주택 용지 175필지에 대한 체비지 매각공고를 낼 당시 평당 예정가는 평균 310만원. 하지만 시민단체가 최근 검단지역을 대상으로 실거래 가격을 조사한 결과, 검단개발사업소가 제시한 가격보다 평당 30만~50만원 저렴하게 거래되고 있는 것으로 나타났다.

14일 취재진이 검단 당하지구 인근 부동산중개업소를 대상으로 직접 확인한 결과도 시민단체 조사와 큰 차이를 보이지 않았다. 당하지구 인근 부동산중개업소에 따르면 최근 당하지구에서 실제 거래된 연립주택 용지의 가격은 평당 평균 280만~300만원선에 불과하다.

평화와 참여로 가는 인천연대는 이날 "관련 공무원들이 체비지 매각 예정가와 토지가격이 높아진 것 등을 전화로 토지소유주들에게 알려주고 있다는 제보가 잇따라 접수되고 있다"며 "이는 검단개발사업소가 부동산 가격 상승과 가격 담합을 부추기고 있다는 의혹을 사기에 충분하다"고 주장했다. 이에 대해 검단개발사업소 관계자는 "매각 공고전 일부 시민들이 공고가 발표되면 알려달라고 부탁해 전화를 해 준 것일뿐 부동산 가격담합 운운하는 것은 지나친 억측이다"고 해명했다.