미산저수지인근 경관수려 전원주택
■ 안성시 양성면 주택 = 미산리 중촌마을 남서측 인근에 위치. 토지면적 595㎡, 건물면적 478㎡로 농림지역, 성장관리권역이며 2000년 8월에 건축한 지상 2층 건물로 1층, 2층 각 주택으로 이용중. 차량출입 가능, 서측 8, 북측 3 도로 접함. 인근에 미리내성지, 미산저수지가 있어 경관이 수려한 전원주택임. 평택 4계 6월17일 감정가 2억4천673만원 경매가 1억9천738만원.
감정가격 저평가… 군포 14층 아파트
■ 군포시 아파트 = 산본동 곡란초등학교 남측 인근에 위치. 대지권 52㎡, 전용면적 101㎡로 1993년 10월 건축한 16층중 14층 아파트로 주변은 아파트지대이며 공원, 편의상가, 학교 등이 소재함. 교육시설 및 편의시설 우수하며 공원이 접해 쾌적한 환경을 갖춘 아파트이며 2006년 감정가격으로 저렴함. 수원 11계 6월9일 감정가 4억원 경매가 3억2천만원.
남한강변 위치 전원생활 최적지 '매력'
■ 여주군 강천면 창고 = 적금리 속칭 신대촌마을 내에 위치. 토지면적 967㎡, 건물면적 182㎡의 관리지역이며 2001년 1월에 건축한 2개동의 단층 건물로 창고 및 주택으로 이용중임. 남한강변이 가깝고 산을 등지고 있어 전원생활 최적지로 투자가치 높음. 여주 2계 6월20일 감정가 1억2천61만원 경매가 9천649만원.
유니버설스튜디오 개발예정지 일대임야
■ 화성시 임야 = 문호동 문기동마을 서측 인근에 위치. 토지면적 1천653㎡로 자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역이며 남하향 완경사의 토지로 인접지를 통해 출입 가능함. 인근은 유니버설 스튜디오 개발예정지로 확정되어 차후 큰 수익을 기대할 수 있는 물건임. 3.3㎡당 13만원대로 저렴한 가격. 수원 7계 6월19일 감정가 8천265만원 경매가 6천612만원.
복선전철·경부운하등 투자가치 높아
■ 양평군 옥천면 임야 = 옥천리 장고개마을 남동측 인근에 위치. 토지면적 8천304㎡로 농림지역, 보전녹지, 수변구역이며 주위는 국도변 야산지대. 차량접근 불가능. 인근에 6번 국도 통과. 3.3㎡당 2만3천801원으로 저렴한 가격이며 중앙선 복선전철화 사업, 경부운하 등 호재 많아 투자가치 높음. 여주 2계 6월20일 감정가 7천473만원 경매가 5천978만원.
3.3㎡당 6만원대… 성장관리권역 논
■ 안성시 공도읍 논 = 중복리 향정부락 북측 150 지점에 위치. 토지면적 356㎡로 농림지역, 농업진흥구역, 성장관리권역으로 주위는 농경지대, 임야, 농가주택 등이 소재. 차량출입이 가능하고 남동측으로 3m 도로와 접함. 감정가 51%이며 3.3㎡당 6만928원으로 저렴한 가격이고 지역성 우수하여 투자가치 높음. 평택 4계 6월17일 감정가 1천281만원 경매가 656만원.
남천안 IC인근 관리지역 밭
■ 충청남도 천안시 풍세면 밭 = 미죽리 토물마을 동측 인근에 위치. 토지면적 2천73㎡로 관리지역이며 부근은 자연부락내 단독주택, 농경지와 일부 중소규모 공장이 산재. 3.3㎡당 14만원대로 저렴한 가격이며 논산~천안간 고속도로 남천안IC 인근으로 접근성 및 지역성이 우수하여 투자가치 높음. 천안 5계 6월17일 감정가 1억8천657만원 경매가 9천141만원.
감정가 33%… 영농겸한 전원생활지
■ 강원도 정선군 동면 농지 = 석곡리 수리골마을내에 위치. 토지면적 1만6천786㎡의 관리지역으로 일부는 대지, 일부는 밭으로 사용 중. 차량접근이 가능함. 소규모 영농을 겸한 전원생활하기에 적당한 물건임. 5회 유찰로 감정가 33%이며 3.3㎡당 8천33원으로 저렴한 가격이고 투자 가치 높음. 영월 2계 6월16일 감정가 1억2천448만원 경매가 4천79만원.
예산중심지 외곽 투자가치 높은 대지
■ 충청남도 예산군 예산읍 대지 = 산성리 예산종합터미널 서측 인근에 위치. 토지면적 1천54㎡로 제1종일반주거지역, 소류3류저촉이며, 입찰외 낡은 소형주택이 소재함. 21번·32번 국도변에 위치. 3.3㎡당 24만원대로 저렴한 가격이며 접근성이 우수하고, 개발 잠재력이 높아 투자가치 높음. 홍성 4계 6월16일 감정가 1억6천126만원 경매가 7천901만원.
월학유원지 인근 도로 접한 관리지역
■ 강원도 인제군 북면 농가관련시설 = 월학리 월학초등교 서측 인근에 위치. 토지면적 6천433㎡로 관리지역이며 차량출입가능, 북측 4 포장도로 접함. 주변에 월학유원지가 소재하며 소양강으로 합류하는 인북천이 흐르고 경관이 수려해 전원생활 최적지로 투자가치 높음. 3.3㎡당 2만7천219원으로 저렴한 가격. 춘천 2계 6월16일 감정가 1억5천442만원 경매가 5천296만원.
2005년 건축… 방4개 3억원대 아파트
■ 수원시 장안구 아파트 = 조원동 수일여중 동측 인근에 위치. 대지권 85㎡, 전용면적 175㎡로 2005년 5월 건축한 15층중 6층 아파트로 주변은 아파트, 학교 등이 소재함. 폭 20 포장도로와 접함. 교육시설 우수하며 방 4개, 욕실 2개 아파트가 3억원대로 아주 저렴함. 수원 7계 6월19일 감정가 4억8천만원 경매가 3억720만원.
준보전산지로 개발 가능한 임야
■ 충청남도 서천군 판교면 임야 = 수성리 설명마을 남동측 인근에 위치. 토지면적 3천512㎡로 관리지역, 준보전산지이며 일부는 밭으로 사용함. 남측 인근까지 차량통행가능, 남측 일부 구거통해 통행가능. 3.3㎡당 2만5천918원이며 감정가 49%의 저렴한 가격이며 하수관을 매설하여 개발하면 투자가치 높음. 홍성 4계 6월16일 감정가 5천620만원 경매가 2천753만원.
해양레저산업 개발앞둬 투자 매력
■ 안산시 단원구 논 = 대부북동 쌍계사 북동측 인근에 위치. 토지면적 1천210㎡로 자연녹지지역, 성장관리권역이며 휴경 상태임. 남서측 인근으로 대부도~선감도를 잇는 30번 지방도 통과. 남동측으로 노폭 약 3 관습도로에 접함. 해양레저산업의 개발이 본격적으로 추진 예정이므로 투자가치 높음. 3.3㎡당 19만원대로 저렴한 가격. 안산 2계 6월16일 감정가, 경매가 7천260만원.
모산만 바닷가 인접한 관리지역 밭
■ 충청남도 홍성군 결성면 밭 = 금곡리 해창교 북측 인근에 위치. 토지면적 2천648㎡로 관리지역이며 부근은 농가주택 및 농경지, 임야, 축사 등이 소재. 서측으로 노폭 약 3 포장도로 접함. 서해 모산만 바닷가, 남당항이 가깝고 넓은 면적으로 전원생활지에 적합한 물건임. 3.3㎡당 4만6천282원으로 저렴한 가격. 홍성 4계 6월16일 감정가 5천296만원 경매가 3천707만원.
저렴한 가격대 제주도 농원지역
■ 제주도 서귀포시 성산읍 밭 = 온평리 온평초교 암서측 1.2㎞ 지점에 위치. 토지면적 9천868㎡로 관리지역이며 일부는 잡종지임. 주위는 산간 농경지, 과수원, 임야가 혼재. 감정가 49%이며 3.3㎡당 1만9천437원으로 저렴한 가격이고 소규모 영농을 겸한 전원생활하기에 적당한 물건으로 투자가치 높음. 제주 5계 6월16일 감정가 1억1천841만원 경매가 5천802만원.
3.3㎡당 12만원대 공장부지 적합
■ 충청남도 천안시 성남면 임야 = 봉양리 율리마을 서측 인근에 위치. 토지면적 9천940㎡로 관리지역이며 현황은 잡종지와 진입도로로 이용중임. 차량접근이 가능하고 북측으로 폭 약 6m의 비포장도로와 접함. 3.3㎡당 12만원대로 저렴한 가격이고 공장 수요 많은 지역으로 공장부지로 투자가치 높음. 천안 1계 6월16일 감정가 7억3천861만원 경매가 3억6천192만원.
교통편한 배산면수 2층 전원주택
■ 광주시 초월읍 주택 = 무갑리 무래미마을 남서측 인근에 위치. 토지면적 313㎡, 건물면적 215㎡로 관리지역이며 1997년 12월에 건축한 지상2층 건물로 1층 창고, 2층 주택(방 4개)으로 이용중. 교량 건너 4 도로 접함. 북서측 인근에 퇴촌~실촌간 317번 지방도 통과. 배산면수의 경관 수려한 전원주택임. 성남 2계 6월16일 감정가 1억6천879만원 경매가 1억3천503만원.
3.3㎡당 6만원대 저렴… 전원생활부지
■ 충청북도 음성군 소이면 밭 = 중동리 상촌마을 남서측 인근에 위치. 토지면적 2천117㎡로 관리지역이며 북측 근거리에 516번 지방도가 소재하여 접근성 우수함. 감정가 75%, 3.3㎡당 6만원대로 저렴한 가격이며 인근에 저수지가 있고, 경관이 수려하여 전원생활 부지로 투자가치 높음. 충주 1계 6월17일 감정가 5천236만원 경매가 3천927만원.
자료제공/ 써플라이 엠엔씨 1588-0733
