이 경매물건 어때요?

2002년 9월건축 숙박시설, 감정가 17%

■ 충청남도 서천군 마서면 숙박시설=송내리 마동초등학교 서측 인근에 위치. 토지면적 3천651㎡, 건물면적 2천272㎡로 관리지역이며, 2002년 9월 건축한 지하1층, 지상4층 건물이 2개동 소재함. 동측으로 왕복4차선도로가 접하나, 직접 진출입은 불가능하며, 국도변에 접한 6m 도로를 이용함. 5회 유찰, 감정가의 17%로 저렴한 가격임. 홍성 2계 7월14일, 감정가 18억3천219만원, 경매가 3억793만원.

충주패션의류공단 조성예정지 인근 공장

■ 충청북도 충주시 앙성면 공장=본평리 가늑개마을 내에 위치. 토지면적 2천628㎡, 건물면적 1천998㎡로 관리지역이며, 1991년 5월 건축한 2개동의 단층 제조장과 2층 건물의 작업장 및 기숙사, 사무실이 소재함. 3.3㎡당 34만원대로 저렴한 가격이고, 인근 능암리에 33만㎡규모의 패션의류공단이 조성될 예정으로 투자가치 높음. 충주 3계 7월15일, 감정가 4억8천149만원, 경매가 2억7천84만원.

지방도로변까지 도보5분 농림지역 논

■ 충청남도 보령시 천북면 논=학성리 사기정마을 남측에 위치. 총 4필지이며, 토지면적 1만238㎡로 농림지역이며, 주위는 경지 정리된 논, 밭 및 농가 등으로 형성. 지방도로변까지 도보 5분 내외 소요, 북측 4m 포장도로 접함. 감정가 49%, 3.3㎡당 4만4천72원으로 저렴한 가격이고, 투자가치 높음. 홍성 2계 7월14일, 감정가 2억7천855만원, 경매가 1억3천649만원.

차량 접근가능 도시지역 4천234㎡ 밭

■ 충청북도 단양군 매포읍 농지=안동리 안안동마을 북동측에 위치. 주위는 산간지역 농경지대 토지면적 4천234㎡의 도시지역, 생산녹지, 자연녹지. 인근까지 차량 접근가능. 인접토지를 이용하여 농기계류의 접근이 가능함. 매포읍사무소에서 3㎞ 거리, 3.3㎡당 2만6천445원으로 투자가치 높음. 제천 1계 7월14일, 감정가 4천234만원, 경매가 3천387만원.

홍성IC 5㎞… 산단 개발등 호재 많아

■ 충청남도 홍성군 갈산면 밭=와리 모과울마을 북동측에 위치. 토지면적 3천324㎡로 관리지역이며, 현황은 논임. 부근 일원은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재. 홍성IC에서 용호리 방향으로 5㎞ 거리. 충남도청 이전, 산업단지 개발 등 호재 많아 투자가치 높음. 3.3㎡당 3만2천396원으로 저렴한 가격. 홍성 2계 7월14일, 감정가 4천653만원, 경매가 3천257만원.

간월도 관광지·도로 건설 수혜지역 논

■ 충청남도 서산시 고북면 논=신정리 위황골 남측 인근에 위치. 토지면적 2천655㎡로 농림지역이며, 맹지임. 본건 인근까지 차량통행이 가능, 인근으로 간선도로가 위치. 3.3㎡당 3만4천712원으로 저렴하고, 간월도 관광지 조성. 고북면~부석면까지 21㎞ 구간을 연결하는 간월도 관광도로 건설 호재 있음. 서산 3계 7월14일, 감정가 3천982만원, 경매가 2천787만원.

근거리 간선도로 위치 7천 438㎡ 임야

■ 충청남도 태안군 원북면 임야=이곡리 대성염전 동측 인근에 위치. 토지면적 7천438㎡로 관리지역이며, 해발 30~40m 내외의 야산으로서 근거리에 간선도로가 위치. 대체로 남서하향 완경사의 임야, 소나무 및 활잡목이 자생함. 3.3㎡당 3만4천710원으로 저렴한 가격이고 투자가치 높음. 서산 3계 7월14일, 감정가 1억1천157만원, 경매가 7천809만원.

홍천군 목공예 작업장, 3.3㎡당 7만원대

■ 강원도 홍천군 내면 근린주택=새이골마을 북측에 위치. 토지면적 4천298㎡, 건물면적 665㎡의 1996년 10월에 건축한 4개동 건물로, 단층의 주택과 3개동의 단층 목공예 작업장으로 구성됨. 양평~양양간 고속도로가 건설 중으로 접근성이 용이해짐. 3.3㎡당 7만3천161원으로 저렴한 가격. 춘천 2계 7월14일, 감정가 1억9천411만원, 경매가 9천511만원.

분당 정자동 아파트, 시세대비 저렴

■ 성남시 분당구 아파트=정자동 정자초등학교 남측 인근에 위치한 전용면적 146㎡, 대지권 27㎡로 34층중 9층으로 전망도 좋고, 주변은 두산제니스 등의 주상복합아파트단지, 각종 근린시설, 분당~수서간 도로, 경부고속도로 등이 소재함. 시세의 반값으로 투자가치 및 임대수익도 가능한 아파트. 성남 5계 7월14일, 감정가 14억원, 경매가 7억1천680만원.

도청 이전·산단 개발등 호재많아 투자적합

■ 충청남도 홍성군 갈산면 임야=동막마을 인근에 위치. 토지면적 3천623㎡로 관리지역이며 부근은 마을주변 야산지대로 자연부락, 가곡저수지가 소재. 홍성IC에서 예산방향으로 5㎞ 거리. 충남도청 이전, 산업단지 개발 등 호재 많아 투자가치 높음. 59% 지분매각. 3.3㎡당 4만9천584원으로 저렴한 가격. 홍성 2계 7월14일, 감정가 5천434만원, 경매가 5천434만원.

접근성·지역성 우수 투자가치 높아

■ 안성시 대덕면 과수원=마현마을 북측에 위치. 남향 완경사를 이루는 토지면적 1만1천560㎡로 자연녹지, 보전녹지, 성장관리권역이며 부근은 마을주변 야산지대로 임야, 농촌주택으로 형성. 3.3㎡당 10만원대로 저렴한 가격이며, 접근성 및 지역성이 우수하여 투자가치 높음. 평택 3계 7월15일, 감정가 5억2천20만원, 경매가 3억5천203만원.

제2종주거지역 농지, 태안기업도시 개발 호재

■ 충청남도 태안군 태안읍 농지=동문리 태안여중학교 서측 인근에 위치. 주변은 주택, 공동주택, 농경지, 공지 등으로 형성된 주거지역. 토지면적 346㎡의 제2종일반주거지역으로 현황은 밭으로 사용 중. 지적도상 맹지. 태안 기업도시 개발지 인근이며, 3.3㎡당 27만5천281원으로 투자가치 높음. 서산3계 7월14일, 감정가 5천882만원, 경매가 2천882만원.

군청 7㎞ 거리, 2차선도로 접한 논

■ 충청북도 진천군 진천읍 논=상계리 산거리마을 남동측 인근에 위치. 토지면적 986㎡로 농림지역이며, 주위는 농경지, 주택지 등이 소재함. 남측으로 2차선도로와 접함. 진천군청 7㎞ 거리이고, 2차선 도로가 접한 농지로 투자가치 높음. 3.3㎡당 10만원대로 저렴한 가격. 청주 5계 7월15일, 감정가 3천944만원, 경매가 3천155만원.

저렴 가격 대지, 서해 관광지 개발 앞둬

■ 화성시 송산면 대지=육일리 창말마을 내에 위치. 주위는 단독주택, 임야, 농경지 등이 소재함. 토지면적 899㎡의 관리지역, 성장관리권역으로, 차량접근 불가능하고 맹지. 완경사 토지로서 나대지 상태임. 3.3㎡당 34만3천861원으로 저렴한 가격이고, 서해 관광지 개발 호재 많아 투자가치 높음. 수원 12계 7월15일, 감정가 1억1천687만원, 경매가 9천349만원.

경북 북부 신발전지역전환 개발추진

■ 경상북도 봉화군 명호면 밭=양곡리 율곡마을 동측에 위치. 토지면적 5천478㎡의 관리지역으로, 북측 3m의 포장도로와 접함. 인근에 불영계곡 국립공원, 청옥산휴양림 등이 소재. 3.3㎡당 9천719원으로 저렴한 가격이고, 경북 북부 신발전지역으로 전환하여 개발 추진, 투자가치 상승. 안동 1계 7월14일, 감정가 3천286만원, 경매가 1천610만원.

청풍호반 근린시설, 2004년 8월 건축

■ 충청남도 제천시 청풍면 근린시설=청풍면사무소 인근 위치. 토지면적 392㎡, 건물면적 401㎡의 2004년 8월에 건축한 2개동 건물로 음식점과 민박으로 구성. 임차보증금 4천만원, 월세 50만원. 인근은 청풍문화재단지, 종합레저시설 청풍랜드, 드라마촬영지 등으로 잘 알려진 관광명소임. 제천 1계 7월14일, 감정가 2억2천669만원, 경매가 9천285만원.

광주시 개발가능 임야, 소액투자 적합

■ 광주시 실촌읍 임야=연곡리 연골마을 북동측 인근에 위치, 전면은 취락지대로 형성. 토지면적 800㎡의 관리지역으로, 자연림으로 이용되고, 도로에 접함. 지분매각. 곤지암리조트 개발, 성남~장호원간 자동차전용도로 건설 등 호재 많음. 차후 필히 개발될 지역이며, 소액 장기투자에 적합한 물건임. 성남 5계 7월14일, 감정가 5천205만원, 경매가 2천665만원.

포승산단 배후지역 성장관리권역 농지

■ 화성시 장안면 농지=노진초교 남측 인근에 위치, 토지면적 744㎡로 관리지역, 성장관리권역. 동측 도로 개설되어 있음. 인근은 서측으로 기아자동차 공장, 남측은 평택항, 포승산업단지 등의 배후주거단지로 개발 잠재력이 높은 지역으로 투자가치 높음.  3.3㎡당 31만원대로 저렴한 가격임. 수원 13계 7월17일, 감정가 1억1천160만원, 경매가 7천142만원.

자료제공/ 써플라이 엠엔씨 1588-0733