공장 수요 넘치는 시화산업단지내 공장

■ 시흥시 공장 = 정왕동 미래화학 남측 인근에 위치함. 토지면적 6천824㎡, 건물면적 7천622㎡로 2005년 4월에 건축한 2층(공장)및 4층(사무실) 건물 2개동으로 이용중. 주위는 북서측 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접해 있으며 감정가 64%, 3.3㎡당 282만원으로 토지가격 수준의 저렴한 가격으로 투자가치 높음. 안산5계 8월 7일, 감정가 90억9천968만원, 경매가 58억2천379만원.

과수원 및 전원주택 최적지 … 3.3㎡당 3만원대
 
 
■ 충청남도 부여군 초천면 논= 산직리 산직저수지 북서측 인근에 위치. 토지면적 6천249㎡로 관리지역 및 농림지역이며, 현황은 밭이고 매각제외의 관상수목 소재함. 면소재지 근교로 699번 지방도까지 약 1㎞ 가량의 이를 연결하는 지역내 간선포장도로가 있음. 감정가 64%, 3.3㎡당 3만원대로 저렴한 가격이며 별장 용지로 최적. 논산1계 8월 4일, 감정가 8천936만원, 경매가 5천719만원.

영업성 높은 경치좋은 강화 펜션
 
 
■ 인천광역시 강화군 삼산면 펜션 = 매음리 해명초등학교 북동측에 근접하여 위치. 토지면적 810㎡, 건물면적 197㎡로 관리지역. 수십주 내외의 조경수 포함. 2007년 신축한 건물로 현황 펜션 및 주택으로 사용중이며 3.3㎡당 101만원대로 저렴한 가격이고 투자가치 높음. 인천8계 8월 7일, 감정가 3억5천360만원, 경매가 2억4천752만원.

제2영동고속도로 인접한 대신면 논
 
 
■ 여주군 대신면 논 = 율촌리 배미마을 북서측 인근 위치. 주위는 경지정리된 논·임야 및 농가주택이 소재함. 토지면적 1천674㎡로 농림지역. 시승격이 예상되며 전철이 예정되어 강남과 1시간이면 출퇴근이 가능함. 3.3㎡당 11만원대로 투자가치 상승이 전망됨. 여주1계 8월 1일, 감정가 6천26만원, 경매가 6천26만원.

기업체 연수원 및 수목원 개발적합 토지
 
 
■ 충청남도 부여군 세도면 = 청송리 세도초등학교 동북측 세도~장암간 625번 지방도 서측 부근으로 면소재지 인접 농경지대. 토지면적 5만5천877㎡로 관리지역, 농림지역이며 논·밭·임야·대지로 구성됨. 매각제외인 주택 및 창고 등이 있음. 감정가 대비 64%로 저렴하며 3.3㎡당 3만원대로 투자가치 높음. 논산1계 8월 4일, 감정가 7억9천506만원, 경매가 5억884만원.

감정가 64%의 대단위 단지 아파트
 
 
■ 수원시 팔달구 아파트 = 매산로2가에 위치한 전용면적 134㎡, 대지권 74㎡의 12층중 1층으로, 1999년 12월에 입주한 1천293세대의 대단위 단지. 수원역 도보 5분 거리이며 주변은 애경백화점·이마트 등 편의시설이 많고, 초등학교가 소재함. 감정가 64%, 3.3㎡당 533만원으로 투자가치 높음. 수원9계 8월 8일, 감정가 4억원, 경매가 2억5천600만원.

가율산업단지 인접 투자가치 높은 임야
 
 
■ 안성시 보개면 임야 = 가율리 가율지방산업단지 북동측 인근에 위치. 토지면적 8천243㎡로 관리지역이며 주변 단독주택 및 농경지·임야 등 혼재. 맹지이나 동측 인근 구거부지에 도로가 개설되어 있어 인근까지 차량 접근 가능. 3.3㎡ 당 11만원대로 투자가치 높음. 평택1계 8월 5일, 감정가 4억5천336만원, 경매가 2억9천15만원.

평택과 안성의 노른자위, 공도읍 주택
 
 
■ 안성시 공도읍 주택 = 마정리 대림동산내 우리은행 안성연수원 남서측 인근에 위치. 토지면적 555㎡, 건물면적 152㎡로 2003년 12월에 건축한 단층 주택. 주위는 주택·학교·공원 등 각종 편의시설 및 공공시설이 있어 주거지로 최적임. 3.3㎡당 132만원으로 저렴한 가격이며, 투자가치 상승이 예상됨. 평택1계 8월 5일, 감정가 2억7천710만원, 경매가 2억2천168만원.

서산 팔봉산업단지 개발호재 농지
 
 
■ 충청남도 서산시 팔봉면 농지 = 양길리 팔봉주유소 북동측 인근에 위치. 토지면적 8천939㎡로 농림지역이며 현황은 논으로 묵답 상태임. 인근까지 차량 출입 가능. 서측은 가로림만으로 해안 관광개발이 유망하고, 동측은 성연산업단지의 배후지로 개발 가능성이 높아 투자가치 최상급 물건임. 서산2계 8월 4일, 감정가 1억2천236만원, 경매가 8천565만원.

감정가의 51% … 저렴한 양주시 창고
 
 
■ 양주시 은현면 창고 = 용암리 용암교 북서측 인근에 위치. 주위는 소규모 공장지대·창고·농가주택·전·답 등이 혼재. 토지면적 5천551㎡, 건물면적 1천315㎡로 관리지역이며, 4m의 포장도로를 통해 출입 가능. 근처에 노선버스 정류장이 소재. 서울로 접근성이 우수함. 3.3㎡당 40만원대로 매우 저렴한 가격. 의정부7계, 8월 6일, 감정가 13억3천896만원, 경매가 6억8천555만원.

상권 우수지역의 1억원대 근린주택
 
 
■ 대전광역시 대덕구 근린주택 = 목상동 목상초교 서측 인근에 위치. 주위는 대전산업단지, 중소 규모 아파트, 근린시설 등이 혼재함. 토지면적 233㎡, 건물면적 329㎡로 1층은 음식점, 2층은 주택으로 사용. 주정차가 용이하며 대중교통 여건 좋음. 감정가 49%, 3.3㎡당 195만원으로 투자가치 최고. 대전5계 8월 4일, 감정가 2억8천216만원, 경매가 1억3천826만원.

군사시설보호구역 완화 호재
 
 
■ 이천시 설성면 과수원 = 행죽리 목련아파트 북동측 원거리에 위치. 시외곽에 소재한 토지면적 5천792㎡의 관리지역, 군사시설보호구역이며 지목은 임야이나 현황은 과수원임. 3분의1 지분매각임. 4m 포장도로 접함. 군사시설보호구역 완화 호재로 가격 상승이 기대되며, 3.3㎡당 9만원대로 투자가치 높음. 여주4계 8월 8일, 감정가 2억4천975만원, 경매가 1억5천984만원.

대전~통영간 금산IC인근 대로변의 논
 
 
■ 충청남도 금산군 제원면 논 = 수당리 대전~통영간 고속국도 금산IC 북측 인근에 위치. 토지면적 1천14㎡로 농림지역이며, 차량 접근 가능하며 3m 농로 접함. 주위는 농가주택과 전·답 등 농경지 및 야산 혼재. 인근 도로변에 버스정류장 소재. 3.3㎡당 6만원으로 야적장 및 물류 창고부지로 적합. 대전5계 8월 4일, 감정가 2천636만원, 경매가 1천845만원.

3.3㎡당 1만8천원의 저렴한 부여 농지
 
 
■ 충청남도 부여군 충화면 논 = 가화리 덕용저수지 북동측 인근 위치. 주변에 농촌마을, 서동요촬영지, 덕용저수지 등 형성. 토지면적 2천755㎡로 농림지역이며, 4m 농로 접함. 서측 인근에 간선도로 소재. 비닐하우스 4동 소재하나 매각 제외. 감정가 51%, 3.3㎡당 1만8천원으로 매우 저렴한 가격. 논산1계, 8월 4일, 감정가 3천30만원, 경매가 1천551만원.

시승격 확실한 여주읍의 근린주택
 
 
■ 여주군 여주읍 주택 = 하거리 마을내 위치, 부근은 농가주택 및 농경지 등이 혼재된 농촌주택지대임. 토지면적 701㎡, 건물면적 185㎡로 관리지역. 여주는 최근 세계 최대 물류유통단지 개발 및 시승격 등 수도권 지역 중 발전이 가장 빠른 지역임. 3.3㎡당 35만원으로 투자가치 높음. 여주1계 8월1일, 감정가 7천502만원, 경매가 7천502만원.

논산 중심에 인접한 광석면 토지
 
 
■ 충청남도 논산시 광석면 논 = 중리 거밀마을내 북서측 인근 위치. 토지면적 1천640㎡로 농림지역이며, 3m 포장도로 접함. 남서측 약 3㎞ 지점에 논산~천안간 고속국도 IC가 위치함. 인근 시내버스 승강장까지 도보 5분 거리며 논산 중심까지 차량으로 약 15분 거리. 감정가 51%, 3.3㎡당 2만8천원으로 저렴한 가격. 논산1계 8월 4일, 감정가 2천788만원, 경매가1천427만원.

투자가치 최고의 강천면 농지
 
 
■ 여주군 강천면 논 = 이호리 거문동 마을 북서측 인근에 위치. 토지면적 2천615㎡로 농림지역. 주위는 전·답 등의 농지 및 임야 등으로 형성된 농경지대임. 남측으로 국도 42호선과 연결되는 지방도가 개설되어 있어 교통사정 좋으며 최근 거래가 활발한 지역으로 투자가치 매우 높음. 3.3㎡당 7만9천원. 여주1계 8월 1일, 감정가 6천276만원, 경매가 6천276만원.

산 좋고 물 좋은 관리지역 화순 논
 
 
■ 전라남도 화순군 춘양면 논 = 가동리 가동제 남서측 인근 및 변동마을 남측 인근에 위치. 토지면적 1천360㎡로 관리지역이며 광주광역시와 약 10㎞ 거리로 교통사정 무난함. 북측 원거리에 무등산 도립공원이 위치하여 산 좋고 물 좋은 청정지역임. 감정가 70%이며 3.3㎡당 1만9천원으로 저렴한 가격. 광주17계 8월 1일, 감정가 1천156만원, 경매가 894만원.

자료제공/ 써플라이 엠엔씨 1588-0733