이 경매물건 어때요?

안면해수욕장 인근 알짜배기 펜션

■ 충청남도 태안군 안면읍 펜션=정당리 안면해수욕장 북동측에 위치. 토지면적 3천797㎡, 건물면적 212㎡로 2006년 건축된 2층 건물이며 펜션으로 사용. 주위는 펜션 및 해수욕장 등 해안가 농경지대로 차량 출입 가능하며 거주 및 수익용 물건으로 최적. 3.3㎡당 42만원대로 투자가치 매우 높음. 서산1계 9월16일, 감정가 9억9천978만원, 경매가 4억8천989만원.

근린생활·업무시설 중심 노른자위 상가

■ 인천광역시 부평구 상가=부평동 시장로터리 남측 인근에 위치. 건물면적 73㎡, 대지권 12㎡의 2005년 건축한 신축 상가로 총 14층 중 1층에 자리한 목 좋은 중심상가이며 주위는 각종 근린생활시설과 업무·유흥시설·재래시장 등이 혼재. 감정가의 34%로 매우 저렴하며 투자가치 높음. 인천18계 9월9일, 감정가 8억7천만원, 경매가 2억9천841만원.

바닷가 전망수려한 임야 투자가치 최고

■ 화성시 서신면 임야=백미리 구리섬 마을회관 남서측 인근 관리지역내 위치. 토지면적 3천843㎡로 궁평리해수욕장과 남측 2㎞ 거리며 바닷가가 보이는 전망 수려한 임야. 총 6필지로 구성된 임야 및 전으로 관리지역이며 미래가치 및 투자가치 높음. 수원14계 9월5일, 감정가 및 경매가 2억9천712만원으로 동일.

2006년 감정 공시지가 수준 저평가된 농지

■ 용인시 처인구 모현면 농지=갈담리 소재 농지로 토지면적 2천354㎡이며 인근은 전·답·임야 등이 혼재. 인근까지 차량 접근이 가능하며 자연녹지지역의 전으로 동측으로 약 3㎞에 곤지암CC 소재. 2006년도 감정으로 공시지가 수준의 저평가된 낮은 가격. 수원14계 9월5일, 감정가 및 경매가 1억593만원으로 동일.

3.3㎡당 1만원대 경지정리지대 위치

■ 전라남도 고흥군 풍양면 농지=봉양리 봉양마을 서측 인근에 위치. 토지면적 4천893㎡로 주위는 경지정리지대이며 인근까지 농기구 출입 가능. 총 3필지의 논으로 북서측 구거를 끼고 폭 4m 포장농로와 접함. 2006년도 감정평가된 농지로 3.3㎡당 1만원대의 아주 저렴한 가격. 순천3계 9월8일, 감정가 3천261만원, 경매가 2천87만원.

고가 프린팅머신 포함된 2층 공장

■ 광주시 도척면 공장=도웅리 웅골마을 남측 인근에 위치. 토지면적 1천788㎡, 건물면적 1천39㎡로 2003년 건축된 2층 건물의 공장. 관리지역으로 본건까지 차량 출입 가능하며 동측으로 2차선 포장도로와 접함. 5억7천만원으로 평가된 2기의 프린팅머신 포함된 가격. 성남1계 9월1일, 감정가 12억4천282만원, 경매가 9억9천425만원.

분당 미금역·신세계百 인접 교통요지

■ 성남시 분당구 농지=금곡동 금곡IC 북서측 인근에 위치. 토지면적 813㎡로 주위는 농경지·임야·근린시설 등이 소재. 분당 미금역 및 신세계백화점이 1㎞이내에 위치하여 대중교통 사정 양호하며 남서측 2m 농로와 접해 차량 출입 가능. 3.3㎡당 169만원대. 성남5계 9월8일, 감정가 6억5천40만원, 경매가 4억1천625만원.

여수엑스포 유치 율촌산업단지 개발호재

■ 전라남도 여수시 율촌면 밭=가장리 가장저수지 북동측 인근에 위치. 부근은 논·밭이 혼재한 순수 농경지대. 토지면적 1천993㎡의 자연녹지지역으로 인근까지 차량 출입이 가능하며 동측으로 소폭 진입로 접함. 여수엑스포 유치로 율촌산업단지 개발계획을 확대하는 등 사회간접시설 확충이 앞당겨지고 있어 미래가치 높은 물건임. 순천6계 9월8일, 감정가 5천580만원, 경매가 3천571만원.

도시계획구역내 미래가치 높은 임야

■ 전라북도 김제시 금구면 임야=산동리 월전삼거리 남동측 인근에 위치. 토지면적 4천496㎡의 자연녹지지역 임야로 주변의 교통사정은 양호하며 소폭의 임로를 통해 차량 출입 가능. 주위는 농가주택·전·답 등 국도 주변 야산지대. 도시계획구역내에 위치하여 개발 가능성 높음. 전주5계 9월8일, 감정가 5천395만원, 경매가 2천762만원.

옥계IC 도보2분거리 도시지역 농지

■ 강원도 강릉시 옥계면 농지=주수리 옥계IC 도보 2분 거리에 위치한 도시지역 농지. 토지면적 3천630㎡로 옥계해수욕장 900m 거리에 위치하며 1회 유찰로 3.3㎡당 2만원대의 저렴한 가격. 현 지목상 전이나 도시지역 용도로 개발 가능성 높으며 투자가치 또한 높음. 강릉3계 9월8일, 감정가 4천356만원, 경매가 3천49만원.

농기계 출입 가능 금싸라기 농지

■ 전라북도 임실군 임실읍 농지=정월리 고산니마을 북측 인근에 소재. 토지면적 2천204㎡로 부근은 주경지 정리된 농지. 본건까지 농기계 출입 가능하며 남측면으로 폭 4m 비포장 농로와 접함. 북측에 지산저수지 소재하여 경관 수려하며 인근에 지방도 745호(신평~삼계간) 개설되어 교통 여건 양호. 전주5계 9월8일, 감정가 2천204만원, 경매가 1천763만원.

아시아나CC 700m거리 자연녹지 임야

■ 용인시 처인구 임야=정수리 양달말 북동측 약 150m 지점에 위치, 토지면적 1만16㎡로 부근은 임야·전답·농가주택 등이 산재. 남서측 약 700m 지점에 아시아나CC 소재하며 자연녹지지역의 임야로 인근 정수마을까지 마을버스 운행. 북측 및 동측의 일부가 자갈이 포설된 도로와 접함. 수원14계 9월5일, 감정가 및 경매가 1억6천526만원으로 동일.

토지면적 102㎡ 주택 경매가 1686만원

■ 인천광역시 옹진군 백령면 근린주택=연화리 중화동포구 동측 인근에 위치. 토지면적 102㎡, 건물면적 63㎡로 1999년 건축되어 현 음식점 및 주택으로 사용중. 주위는 전·답의 농경지와 단독주택이 혼재하며 북측으로 6m 포장도로와 접함. 인근에 버스정류장 소재하여 교통 양호. 인천4계 9월8일, 감정가 2천409만원, 경매가 1천686만원.

송탄버스터미널 인근 황금상권 근린주택

■ 평택시 근린주택=지산동 지산초등학교 북측 인근에 위치. 토지면적 372㎡, 건물면적 574㎡로 1994년 건축된 지하1층, 지상3층 건물이며 식당·학원·주택 등으로 사용중. 서측으로 약 300m 거리에 송탄시외버스터미널이 위치하며 부근은 상가밀집 지대임. 남측으로 8m도로에 접함. 평택1계 9월 9일, 감정가 12억589만원, 경매가 9억6천471만원.

교통여건 탁월한 투자가치 높은 창고

■ 포천시 소흘읍 창고=직동리 비득재마을 남동측 인근에 위치. 계획관리지역내 토지면적 1천593㎡, 건물면적 210㎡로 1999년 건축된 단층 건물이며 주위는 전원주택·농경지·임야·근린시설 등이 혼재. 남측으로 3m 도로와 접해 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통 사정 양호. 의정부7계 9월10일, 감정가 2억4천913만원, 경매가 1억9천930만원.

이천~여주 연결 지방도 개설 차량접근 용이

■ 여주군 흥천면 창고=상대리 다리마을 북동측 인근에 소재한 토지면적 3천6㎡, 건물면적 495㎡로 2007년 건축한 단층 건물. 부근은 지방도변 근린생활시설·단독주택·농경지 등이 혼재. 차량 접근 가능하며 남측에 이천시와 여주군을 연결하는 지방도 개설로 교통사정 양호. 3.3㎡당 30만원대로 저렴. 여주2계 9월12일, 감정가 4억4천910만원, 경매가 3억5천928만원.

3회 유찰 3.3㎡당 5천원대 저렴

■ 양평군 용문면 임야=화전리 등골마을 남측 인근에 위치하며 주위는 산림지대. 토지면적 3만843㎡로 서측으로 약 4㎞에 대명콘도 소재하며 북측 하단부로는 농경지 및 농가주택 등이 혼재. 관리지역·농림지역이며 현재 차량 진출입은 곤란. 3회 유찰로 매우 저렴하며 3.3㎡당 5천원대. 여주2계 9월12일, 감정가 1억178만원, 경매가 5천211만원.

매물 절대 부족지역내 농지 투자매력 최고

■ 안성시 죽산면 농지=칠장리 안성컨트리클럽 남동측 인근에 위치. 토지면적 780㎡로 주위는 임야·공장·농경지 등이 혼재. 차량 출입 가능하며 서측으로 비포장 도로에 접함. 농림지역 및 성장관리권역 전으로 매물이 절대 부족한 지역이며 2회 유찰로 저렴하여 투자가치 높음. 평택1계 9월9일. 감정가 2천886만원, 경매가 1천847만원.

자료제공/ 써플라이 엠엔씨 1588-0733