마도지방산단내 공장건물 2006년 신축
 
 
■화성시 마도면 공장 = 쌍송리 마도지방산업단지 내에 소재, 지방산업단지, 성장관리권역내 토지면적 4천296㎡, 건물면적 3천952㎡로 2006년 건축된 지하1층, 지상3층의 건물이며 지하는 기계실, 1층 작업장, 2층 사무실 및 식당 등으로 사용. 주위는 공장등 소재하며 북서측으로 폭20m도로와 접해 교통사정 양호. 3.3㎡당 210만원대로 저렴. 수원2계 9월25일, 감정가 55억4천810만원 경매가 28억4천62만원.

3.3㎡당 170만원대 용인시 근린주택
 
 
■용인시 처인구 원삼면 근린주택 = 독성리 원삼초교 남측 인근에 위치, 토지면적 1천325㎡, 건물면적 1천140㎡로 2006년 건축된 2개동의 각 4층 건물. 주변은 면소재지내 단독주택, 학교, 점포, 농경지등 혼재하며 인근에 버스정류장 소재하여 교통사정 양호. 현 여자축구선수단의 숙소로 사용, 3.3㎡당 170만원대로 저렴. 수원6계 9월26일, 감정가 10억9천452만원 경매가 7억49만원.

강릉 TG서 500m 저렴한 관리지역 농지
 
 
■강원도 강릉시 성산면 농지 = 관음리 고곡동마을 북서측 위치, 관리지역내 토지면적 4천70㎡의 농지로 주변은 농경지, 농가주택 및 임야등 혼재. 동해고속도로 강릉 TG에서 남서측 약500m 거리에 소재하여 접근성 좋고 남측으로 폭 7m 포장도로에 접하여 교통사정 양호. 3.3㎡당 3만원대로 저렴. 강릉 4계 9월22일, 감정가 8천954만원 경매가 4천387만원.

도시계획시설도로 예정 농경지 1631㎡
 
 
■강원도 횡성군 둔내면 농지 = 둔방내리 둔내 문화마을 북측 인근 위치, 제1종일반주거지역, 도시계획구역내 토지면적 1천631㎡의 답이며 주위는 국도변으로 농경지, 농가주택, 일부 근린생활시설등 소재. 도보 4분 거리에 주천강 소재, 부지상에 도시계획시설도로 예정되어 향후 지가 상승 전망. 원주 2계 9월22일, 감정가 1억3천704만원 경매가 4천700만원.

아산시 배후지역 미래투자가치 높아
 
 
■충청남도 예산군 예산읍 농지 = 간양리 당후동마을내에 위치, 토지면적 3천557㎡의 관리지역 전으로 주위는 단독주택 및 농경지, 임야, 공장등이 혼재. 전국 최고 지가상승률의 아산시 배후지역이며 매물이 절대 부족한 지역으로 미래가치 높은 물건. 서북측으로 폭 4m 포장도로에 접해 교통편 양호. 홍성 2계 9월22일, 감정가 2억4천899만원 경매가 1억7천429만원.

4회 유찰 여주군 임야 경매가 1억349만원
 
 
■여주군 점동면 임야 = 관한리 여우실마을 남측 인근 주변에 위치, 관리지역 및 농림지역 임야로 토지면적 1만6천844㎡ 이며 주위는 산림지대로서 부근 교회와 주택, 농경지 및 과수원 등이 혼재. 본건에 주택, 창고 및 수십주의 복숭아나무가 있으나 매각제외. 4회 유찰로 3.3㎡당 2만원대로 저렴. 여주 4계 9월26일, 감정가 2억5천266만원 경매가 1억349만원.

풍전저수지 인근 녹지… 차량출입가능
 
 
■충청남도 서산시 임야 = 갈산동 풍전저수지 북동측 인근에 위치, 토지면적 2만8천510㎡의 임야로 보전 및 자연녹지지역이며 주위는 종합운동장, 농산물유통센터 및 단독주택등 혼재. 인근에 차량통행이 빈번한 29번 국도 및 간선도로가 소재하며 본건까지 차량의 출입이 가능. 서산 3계 9월22일, 감정가 7억1천275만원 경매가 2억4천447만원.

주변농촌지대… 과수원 용도로 사용가능
 
 
■전라남도 진도군 진도읍 농지 = 염장리 장구포마을 북측인근에 위치, 토지면적 1만3천29㎡로 관리지역이며 주위는 농경지, 임야, 자연마을 등인 농촌지대. 서측이 강변으로 경관 수려하며 과수원용도로 사용도 가능. 본건에 면적 49㎡의 축사가 소재하나 매각제외이며 3.3㎡당 7천원대로 매우 저렴. 해남 3계 9월22일, 감정가 1억115만원 경매가 2천900만원.

동측 한탄강 인접 경관수려… 22일 경매
 
 
■연천군 전곡읍 임야 = 신답리 바래마을 북동측 원거리에 위치, 관리지역이며 토지면적 1만3천689㎡로 서측으로 경지정리된 답으로 이루어짐. 동측으로 한탄강과 접하여 경관 수려하며 북서측 일부가 폭2m 도로와 접함. 1호선 전철이 향후 연천에서 신탄리까지 연결될 것으로 전망되며 3.3㎡당 2만원대로 저렴. 의정부 13계 9월22일, 감정가 2억533만원 경매가 1억513만원.

감정가의 33%로 저렴한 순수산림지대
 
 
■안성시 보개면 임야 = 기좌리 가좌마을 북서측 인근에 위치, 보전녹지구역으로 토지면적 7만1천8㎡의 대형임야로 주위는 순수산림지대로서 남동측 인근에 전, 답, 농가주택등이 혼재하며 동측 인근에 양지아파트 단지가 위치. 차량출입 불가능. 6회유찰로 감정가의 33%며 3.3㎡당 7천원대로 매우 저렴. 평택 3계 9월23일, 감정가 4억8천995만원 경매가 1억6천54만원.

남한강변 도보3분 투자가치 높은 전원주택
 
 
■충청북도 단양군 가곡면 주택 = 가대리 문화마을내에 위치, 관리지역 및 개발진흥지구내 토지면적 413㎡, 건물면적 268㎡의 2004년 건축된 2층 건물로 현 평강펜션으로 영업중인 건물. 남한강변까지 도보로 3분거리에 위치, 인근에 단양팔경, 고씨동굴등 관광지 많으며 3.3㎡당 115만원대로 저렴. 제천 2계 9월22일, 감정가 2억2천482만원 경매가 1억4천389만원.

수도권 레저인구 배후지… 백학관광단지 호재
 
 
■연천군 백학면 임야 = 두일리 동촌동마을 북측 인근에 위치, 관리지역이며 토지면적 1만3천983㎡. 연천군 백학면일대 214만㎡ 규모로 '백학관광단지' 추진 호재 있으며 경춘국도 개통예정등 접근성에서 소외되었던 경기북부권의 수도권 레저인구 확산의 배후지로서 개발이 활발할것으로 예상. 의정부 9계 9월26일, 감정가 3억4천957만원 경매가 1억7천898만원.

주변 관광단지 지정 지가상승 예상되는 농지
 
 
■강원도 횡성군 둔내면 농지 = 자포곡리 둔내 유스호스텔 남서측 원거리위치, 관리지역의 토지면적 4천997㎡ 농지로 부근은 농가주택, 농경지등이 소재한 영동고속도로변 농경지대. 둔내면 일대가 관광단지로 지정되어 (주)현대시멘트가 개발주체로 2011년 개발완료될 예정으로 지가상승 예상. 원주 2계 9월22일, 감정가 1억8천988만원 경매가 6천513만원.

금싸라기 평택시 농지·농가관련시설
 
 
■평택시 현덕면 농가관련시설 = 덕목리 냉정마을 위치, 관리지역 및 주거개발진흥지구내 토지면적 1천72㎡의 잡종지며, 건물면적 460㎡의 2006년 건축된 벽돌슬래브 건물로 축사, 관리사 및 창고 등으로 사용. 서측 폭4m 포장도로에 접함. 3.3㎡당 45만원대로 매우 저렴. 평택 3계 9월23일, 감정가 1억8천539만원 경매가 1억4천831만원.

3.3㎡당 2만원대 저렴한 1만846㎡ 과수원
 
 
■강원도 강릉시 주문진읍 과수원 = 장덕리 작은오리골 북측 인근에 위치, 관리지역이며 토지면적 1만846㎡의 2필지 과수원부지로 주위는 농가주택, 과수원, 임야등이 혼재. 본건 및 인근까지 차량접근 가능. 지상에 복숭아나무가 소재하나 매각제외임. 3.3㎡ 당 2만원대로 저렴하다. 강릉 1계 9월22일, 감정가 1억8천157만원 경매가 8천897만원.

감정가 40억 평택시 임야 6회유찰 저렴
 
 
■평택시 진위면 임야 = 동천리 구가곡마을 북동측 인근에 위치, 보전녹지지역의 2필지 임야로 토지면적 8만7천41㎡ 이며 부근은 전, 답, 임야 등이 혼재. 지적상 맹지이나 남동측 인접토지로 출입가능하며 현재 6회 유찰로 감정가 대비 26%, 3.3㎡ 당 3만원대의 아주 저렴한 가격. 평택 3계 9월23일, 감정가 40억388만원 경매가 10억4천959만원.

투자대비 고수익 예상되는 1층 근린상가
 
 
■수원시 영통구 근린상가 = 망포동 망포중학교 남동측 인근에 위치, 전용면적 393㎡, 대지권 110㎡로 2003년 건축된 8층 상가건물의 1층. 주변은 대규모 아파트단지 및 대로변을 따라 근린, 편의시설등이 밀집. 3회 유찰로 저렴하며 현 디지털LG 전자대리점으로 사용중이며 임차보증금 12억5천만원. 수원 6계 9월26일, 감정가 25억원 경매가 12억8천만원.

횡성 온천지구내 알짜배기 5층 숙박시설
 
 
■강원도 횡성군 갑천면 숙박시설 = 삼거리 삼거저수지 동측 인근에 위치, 관리지역 및 온천지구(횡성실크로드온천)내 토지면적 1천238㎡, 건물면적 1천4㎡의 지하1층 지상5층의 2000년 건축된 숙박시설로 주위는 펜션 및 숙박시설등이 소재. 3.3㎡당 79만원대로 매우 저렴. 원주 2계 9월22일, 감정가 8억7천103만원 경매가 2억9천876만원.

자료제공/ 써플라이 엠엔씨 1588-0733