임대보증금으로 투자금 회수 메리트
 
 
■ 충청남도 천안시 근린시설 = 원성동 남부파출소 북동측 인근에 위치, 토지면적 1천343㎡, 건물면적 1천961㎡로 지하1층, 지상3층의 골프연습장이며 지하는 사무실, 지상은 골프연습장 및 사무실 등으로 사용. 임대보증금 5억4천만원으로 인수후 재임대시 투자금 전액회수 가능한 우량물건. 3회 유찰로 감정가의 34%로 매우 저렴. 2월 9일, 감정가 15억4천334만원 경매가 5억2천936만원.

문화재정비구역 관광코스개발 호재
 
 
■ 충청남도 당진군 면천면 농지 = 성상리 대촌부락 북서측 인근에 위치, 농림지역의 토지면적 3천160㎡로 답이며 주위는 농경지역으로 자연부락과 경지정리된 농경지의 혼성지역. 본건 북서측으로 당진군 면천면~순성면간 지방도 통과. 면천읍성복원사업 및 문화재정비구역으로 역사문화체험 관광코스개발 등 호재 있으며 3.3㎡당 5만원대의 저렴한 가격. 2월 9일, 감정가 6천952만원 경매가 4천866만원.

텃밭·연못 갖춰 주말농장용 최적
 
 
■ 충청남도 공주시 이인면 주택 = 산의리 참새골마을 내에 위치, 관리지역의 토지면적 2천184㎡, 건물면적 209㎡로 2필지의 전 및 대지로 1997년 건축된 단층건물이며 주택 및 창고 등으로 사용. 본건에 넓은 텃밭과 연못까지 있어 주말농장 및 전원생활 또는 귀농하려는 분에게 최적인 물건이며 5회 유찰로 3.3㎡당 4만원대. 2월 9일, 감정가 1억984만원 경매가 3천149만원.

3.3㎡당 3만원대 가격 저렴한 농지
 
 
■ 충청남도 태안군 근흥면 농지 = 두야리 세칭 벌말마을 남측 인근에 위치, 본건 북측으로 약500m거리에 634번 지방도 소재하고 동측으로 폭 4m 포장도와 접하며 인근에 버스정류장 소재하여 교통사정 양호함. 논으로는 매우 저렴한 3.3㎡당 3만원대의 가격으로 투자가치 높음. 2월 9일, 감정가 3천667만원 경매가 2천567만원.

남이천IC개설 호재 3회 유찰 공장
 
 
■ 이천시 모가면 공장 = 소고리 새마을 남동측 인근에 위치, 토지면적 4천176㎡, 건물면적 1천389㎡로 2001년 건축된 2개동의 단층 건물로 공장 등으로 구성. 음성~호법간 중부고속도로 확장공사 구간인 모가면 지역에 남이천IC(가칭) 개설되면 투자가치 높음. 3회 유찰로 3.3㎡당 29만원대의 저렴한 가격. 2월 13일, 감정가 7억3천511만원 경매가 3억7천638만원.

시세 절반가격 619번 지방도 인근
 
 
■ 충청남도 예산군 고덕면 농지 = 몽곡리 양금리마을 북측 근거리에 위치, 토지면적 2천352㎡로 농림지역의 답이며 주위는 농경지역으로 자연부락, 임야 및 농경지 등 혼재된 지역. 남서측 인근으로 619번 지방도 소재, 농로를 통하여 농기계출입 자유로움. 시세의 절반가인 3.3㎡당 3만원대로 투자가치 높음. 2월 10일, 감정가 4천470만원 경매가 2천190만원.

월세전환 가능 주택밀집지 소재
 
 
■ 충청남도 천안시 근린주택 = 쌍용동 쌍용1동사무소 북동측 위치, 토지면적 292㎡, 건물면적 510㎡로 1993년 건축된 지하1층 지상2층 건물이며 소매점, 사무실 및 주택 등으로 사용. 주위는 단독주택 및 공동주택이 혼재된 지역. 임차보증금 1억200만원 있으며 월세로 전환 가능하여 투자수익 기대되는 물건. 2월 9일, 감정가 5억1천306만원 경매가 2억5천140만원.

경관 빼어난 3회 유찰 1만원대 임야
 
 
■ 광주시 퇴촌면 임야 = 영동리 거먹골마을 남동측 인근 위치, 토지면적 1만6천66㎡의 농림지역 임야로 주위는 농경지, 임야가 대부분인 산림지대. 본건 북측 600m 지점에 필지분할된 전원주택지 소재하며 북측 3㎞ 지점에 남한강 위치하여 경관 뛰어난 지역. 3회 유찰로 3.3㎡당 1만원대의 저렴한 가격. 2월 9일, 감정가 1억2천852만원 경매가 6천580만원.

초사지구 개발 지가상승 기대
 
 
■ 충청남도 아산시 주택 = 기산동 거리미마을 내에 위치, 토지면적 334㎡, 건물면적 238㎡의 2005년 건축된 2층 건물로 주택(방4) 및 다용도실, 차고 등으로 사용. 34만㎡ 규모로 개발될 아산시 초사지구에 접한 지역으로 주택 및 공공시설 완공시 지가 동반상승 예상지역으로 투자수익 기대되는 지역. 2월 9일, 감정가 1억9천112만원 경매가 1억3천379만원.

주위 근린시설등 혼재한 농림지역 논
 
 
■ 강원도 평창군 용평면 농지 = 속사리 속사삼거리 인근에 위치, 토지면적 981㎡로 농림지역의 답이며 주위는 농경지, 농가주택, 근린시설 등이 혼재. 지목은 답으로 되어있으나 현황상 잡종지로서 주변환경 우수하며 전원주택 및 주말별장터에 적합한 땅으로 3.3㎡당 18만원대. 2월 9일, 감정가 8천534만원 경매가 5천462만원.

전국 최고 인구증가율 지역 잡종지
 
 
■ 충청남도 당진군 석문면 잡종지 = 교로리 석문중학교 서측 인근에 위치, 관리지역의 토지면적 3천796㎡로 잡종지. 주위는 자연부락내 단독주택, 경지정리된 답 및 전 등의 농경지 등으로 형성. 동측 인근에 석문국가산업단지 소재 등 전국 최고의 인구증가율을 보이는 지가 상승 예상지역. 3.3㎡당 17만원대로 저렴. 2월 9일, 감정가 2억8천470만원 경매가 1억9천929만원.

심야전기 사용 운영비 절감 효과
 
 
■ 충청남도 천안시 숙박시설 = 안서동 상암부락 북동측 인근에 위치, 토지면적 991㎡, 건물면적 2천486㎡의 1996년 건축된 지하 2층 지상 5층 건물로 현 숙박시설로 운영중. 심야전기 및 유류보일러 사용으로 운영비 절감 장점있음. 본건 서측으로 단국대 및 천안대 소재. 4회 유찰로 감정가의 24%, 3.3㎡당 160만원대. 2월 9일, 감정가 20억737만원 경매가 4억8천197만원.

2010년 고속국도 개통 접근성 용이
 
 
■ 여주군 능서면 농지 = 양거리 경능이마을 북서측 인근에 위치, 관리지역의 토지면적 972㎡ 전으로 주위는 농경지 임야 등이 소재. 동측으로 폭 2m 도로와 접해 차량출입 가능. 성남~이천~여주간 복선전철 및 성남~장호원간 2010년 개통예정의 고속국도 건설로 수도권에서의 접근성 향상될 전망. 3.3㎡ 당 13만원대. 2월 13일, 감정가 7천776만원 경매가 3천981만원.

서해안 해안도로가 방 14개 숙박시설
 
 
■ 충청남도 태안군 안면읍 숙박시설 = 정당리 안면해수욕장 북동측 인근에 위치, 토지면적 4천417㎡, 건물면적 446㎡의 2006년 건축된 2층 건물로 1층(방 7) 2층(방 7)의 펜션 및 주택 등으로 사용중. 본건 서측의 해안가 도로를 사이에 두고 바다와 접함 3.3㎡당 50만원대의 매우 저렴한 투자메리트 높은 물건. 2월 9일, 감정가 13억7천947만원 경매가 6억7천594만원.

개발가능한 관리지역 노른자위 임야
 
 
■ 충청남도 홍성군 서부면 임야 = 중리 여단이마을 동측 인근에 위치, 관리지역의 토지면적 1만1천567㎡로 주위일원은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성. 본건 서측으로 40번 국도 통과하며 서측의 남당, 궁리항과 멀지 않으며 개발가능한 관리지역 임야로 투자가치 높음. 3.3㎡당 1만원대 2월 9일, 감정가 1억3천880만원 경매가 6천801만원.

자연경관 빼어나 펜션 용도로 적합
 
 
■ 강원도 강릉시 연곡면 농지 = 퇴곡리 퇴곡교 동측 인근에 위치, 토지면적 2천829㎡로 관리지역의 답이며 주위는 국도변에 형성된 농촌지대. 연곡천변의 경관 빼어난 지역으로 펜션 및 근린시설 용도로 적합한 토지이며 동측의 강릉시와 차량으로 약 10분 거리로 지역성도 우수. 2월 9일, 감정가 1억3천296만원 경매가 6천515만원.

2011년 완공예정 지포지구 인근
 
 
■ 충청남도 태안군 안면읍 농지 = 중장리 지루지마을 남측 인근 및 동작구휴양소 북동측 근거리에 위치, 인근 안면읍 중장리, 고남면 누동, 장곡리 일원에 229만㎡ 규모의 2011년 완공예정인 지포지구(리조트, 스포츠, 문화시설, 숙박) 개발중으로 완공시 인근지역 지가상승 예견되며 3.3㎡당 3만원대. 2월 9일, 감정가 7천173만원 경매가 5천21만원.

3회 유찰 노인복지시설용 최적 건물
 
 
■ 안성시 원곡면 주택 = 칠곡리 칠곡저수지 북동측 인근에 위치, 토지면적 3천306㎡, 건물면적 1천261㎡로 2개동의 각 3층 건물이며 현 주택으로 사용. 주변에 야산 및 저수지 소재로 경관 수려하여 노인복지시설 및 요양시설, 연수원 등으로 최적의 물건이며 3회 유찰로 가격 또한 저렴한 장점. 2월 10일, 감정가 15억1천837만원 경매가 7억7천740만원.

자료제공/ 써플라이 엠엔씨 1588-0733