[경인일보=]

강화중학교 가까운 농경지대… 2회 유찰

■인천광역시 강화군 강화읍 농지=강화중학교 남동측 약 200m지점에 위치. 주위는 읍소재지내 임야 및 농경지대. 강화우체국에서 옥림리 쪽으로 연계되는 지역내 주요 간선도로에서 약 150m 거리에 위치. 강화군이 최근 장기종합발전 구상과 사업화 방안을 마련, 투자열기 활발한 지역임. 자연녹지지역내 토지면적 3천821㎡의 전. 2회 유찰로 3.3㎡당 16만원대 가격. 감정가 2억6천360만원, 경매가 1억8천450만원.

3.3㎡당 5만원대 서산지역 7,996㎡ 토지

■충청남도 서산시 팔봉면 농지=어송리 정자동 마을 북측 인근에 위치. 주위는 산간농경지대로 대부분 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성. 농림지역, 농업진흥구역내 토지면적 7천996㎡의 토지. 근거리에 시내버스 정류장 소재. 북측으로 약 2~3m 폭의 비포장도로 접함. 총 7필지의 논과 밭으로 형성된 토지. 2회 유찰로 3.3㎡당 5만원대 가격. 입찰일 11월 9일, 감정가 2억2천900만원, 경매가 1억1천200만원.

중부권 거점 사통팔달 공장용지 최적지

■충청남도 아산시 인주면 농지=냉정리 냉정저수지 동측 근거리에 위치. 주위는 자연부락 및 전, 답 등의 농경지로 형성. 관지지역내의 토지면적 1만㎡의 4필지 논. 일부 중소규모 공장과 신축 중인 공장이 산재. 차량출입 가능하며 남측 인근 628번 지방도로변에 위치. 첨단산업, 중부권거점, 교통중심도시로 투자메리트 최상. 4회 유찰. 입찰일 11월 9일, 감정가 15억원, 경매가 5억1천450만원.

송지호 해수욕장인근 계획관리 농지

■강원도 고성군 죽왕면 농지=인정리 죽왕초교 서측 및 북서측에 위치. 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재함. 계획관리지역, 관광휴양 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역내의 토지면적 2천575㎡의 논으로 서측으로 약 2m 폭의 도로에 접함. 송지호수가 한눈에 들어오며 해수욕장과도 가까워 별장, 펜션부지로 최적지. 3회 유찰로 3.3㎡당 3만원대 가격. 입찰일 11월 9일, 감정가 4천892만원, 경매가 2천397만원.

개정지방산단 인근 관리지역 과수원

■안성시 미양면 과수원=고지리 개정지방산업단지 남측 인근에 위치. 관리지역, 성장관리권역내의 토지면적 3천882㎡의 임야. 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재된 농경지대. 일부 토지는 과수나무(배나무 및 감나무)가 식재돼 과수원으로 사용 중임. 1회 유찰로 3.3㎡당 18만원대 가격. 입찰일 11월 9일, 감정가 2억6천만원, 경매가 2억800만원.

공시지가 수준 저렴… 도시지역내 대지

■의왕시 이동 대지=신부곡 IC 서측 인근에 위치. 근거리 일대에 대규모 물류센터가 소재. 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등 혼재. 도시지역, 제1종지구단위계획구역내의 토지면적 347㎡의 대지. 도시지역내 토지이나 공시지가 금액에 구입할 수 있는 토지이며 근린시설부지로 최적지. 1회 유찰로 3.3㎡당 230만원대 가격. 입찰일 11월 10일, 감정가 3억536만원, 경매가 2억4천420만원.

장안택지개발지역 인접 투자가치 높아

■화성시 우정읍 임야=매향리 화홍방조제 남동측 인근에 위치. 전원주택, 근린생활부지로 개발·조성 중이며 근거리에 자연부락이 산재함. 차량 접근이 가능하며 대중교통 사정은 보통임. 장안택지개발지구 인접지로 개발수혜 여건 충분해 투자메리트 높은 지역. 계획관리지역, 성장관리권역내의 767㎡의 임야. 입찰일 11월 11일, 감정가 3억680만원, 경매가 1억9천630만원.

제주 서부중심지로 펜션·별장용 적합

■제주도 제주시 애월읍 임야=상가리 한길중교 북서측 근거리에 위치. 부근은 전·임야 등이 혼재. 제주시에 인접해 제주 서부지역의 중심지. 곽지해수욕장 등 관광지와 휴양시설 소재. 펜션, 별장 및 투자용도로 적합한 토지. 관리지역내 토지면적 3천1850㎡의 임야이며 감정가의 24％ 가격에 투자가치 저렴한 임야. 4회 유찰. 입찰일 11월 9일, 감정가 10억5천600만원, 경매가 2억5천235만원.

자료제공/ 써플라이 엠엔씨 1588-0733