[경인일보=오지희기자]인천지역 가계대출 가운데 주택 대출이 차지하는 비중은 약 73%로, 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다.

또 인천의 인구 1인당 주택 대출액은 6대 광역시 중 최고인 880만원을 기록, 금리가 상승할 경우 인천은 타 지역보다 이자 부담이 크게 늘어날 것으로 예상됐다.

8일 한국은행 인천본부는 '인천지역 주택대출 동향과 전망'이라는 보고서를 통해 인천지역 금융기관의 가계 대출 중 주택 대출 비중(2009년 11월말 기준)이 72.6%로, 전국 평균(61.4%)은 물론 서울(64.7%)과 경기(66.0%)를 압도했다고 밝혔다.

지난 2007년말 18조6천262억원이던 인천지역 주택 대출이 지난해 11월말 23조1천959억원으로 2년 사이 무려 4조5천697억원이 증가(24.5%)한 반면 서울과 비수도권의 증가율은 같은 기간 10%대에 그친 사실이 이를 뒷받침하고 있다.

인천은 총 대출 대비 주택대출 비중도 37.0%로 전국에서 가장 높은 수준을 보였다.

인구 1인당 주택대출액은 880만원으로 서울(1천190만원) 다음으로 많았다.

인천본부는 대출 금리가 1%포인트 오를 경우 인천지역 주택 대출의 이자 부담이 약 2천100억원 증가할 것으로 보고, 고정금리대출 확대 등 금융기관의 리스크 부담 노력이 필요하다고 설명했다.

인천의 올해 아파트 분양 예정 물량은 2만9천가구. 인천본부는 지난해(3만262가구)와 비슷한 수준이어서 총부채상환비율(DTI) 규제가 적용되지 않는 집단 대출을 중심으로 주택 대출이 계속 늘어날 것으로 전망했다.

그러나 주택 대출이 증가하는 속도와 달리 금융 위기로 가계 소득 증가는 부진하고, 일자리 부족으로 양극화가 심화될 가능성이 커 인천본부는 서민층의 이자 부담이 가중될 것으로 우려했다.

인천본부 관계자는 "인천은 경제자유구역 지정 등으로 계획 인구가 급증하면서 주택 공급도 크게 늘어나 장기적으로 부동산 가격 불안정이 심화될 수 있다"며 "늘어나는 주택 공급에 맞춰 주택 수요를 적정하게 유지할 수 있는 인구 유입 정책이 마련돼야 한다"고 말했다.