[경인일보=]

3회 유찰 경매가 4천537만원 13일 입찰

■충청남도 연기군 서면 과수원=쌍류리 송암마을 서측 인근에 위치. 관리지역내의 토지면적 3천481㎡의 과수원. 주위는 농경지 ,임야, 농가주택 등이 혼재하는 순수농경지대. 차량접근이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재 대중교통은 양호함. 부정형의 토지로서 약 3m의 도로를 이용. 지상에 제시외 비닐하우스가 소재하나 철거가 용이하며 전원생활 및 투자용도로 적합. 3회 유찰로 3.3㎡당 4만원대 가격. 입찰일 4월13일 감정가 1억3천227만원, 경매가 4천537만원.

산간농경지대 노폭 6~8m 도로 인접

■강원도 횡성군 청일면 공장용지=속실리 황장곡마을 북동측 인근에 위치. 계획관리지역내의 토지면적 1천547㎡의 공장용지. 주위는 일부 농가주택 및 생수공장, 임야 등으로 이루어진 산간농경지대. 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재, 대중교통은 보통임. 동·남측으로 너비 약 6~8m의 도로와 접하며 지상에 철거 가능한 제시외 건물(파이프조 천막지붕 2개동) 소재. 1회유찰로 3.3㎡당 10만원대 가격, 입찰일 4월12일 감정가 6천652만원, 경매가 4천656만원.

내륙산업도 공사 계획 지가상승할 듯

■충청남도 당진군 송악면 농지=오곡리 수곡마을 남서측 근거리에 위치. 관리지역, 경제자유구역내의 토지면적 3천8㎡의 논으로 주위는 경지정리된 전, 답, 농가주택, 점포 등이 혼재. 지방도인 619번 도로와 접함. 인근 버스정류장까지 도보로 10분소요, 대중교통은 양호함. 인접필지와 대체로 등고평탄하며 북측으로 내륙산업도로공사가 계획중에 있어 지가상승이 예견됨. 3회유찰로 3.3㎡당 16만원대 가격. 입찰일 4월12일 감정가 3억80만원, 경매가 1억4천739만원.

4회 유찰 3.3㎡ 8만원대… 개발 호재 많아

■화성시 장안면 임야=장안리 장명초등학교 북동측 직선거리 약1㎞지점에 위치. 관리지역, 성장관리권역내의 토지면적 1만314㎡의 임야. 주위는 소규모 취락, 축산농장, 전, 답 등이 혼재. 서측 약 750ｍ 지점에 321번 지방도로가 아치하며 대중교통은 보통임. 대체로 남향의 부정형 토지로서 주변 산업단지개발로 각종 호재 풍부. 4회유찰로 3.3㎡당 8만원대 가격. 입찰일 4월13일 감정가 4억6천413만원, 경매가 2억3천763만원.

계획관리지역내 위치… 3.3㎡ 88만원대

■화성시 송산면 공장=육일리 암텍코리아 서측 근거리에 위치. 계획관리지역내의 토지면적 3천400㎡, 건물면적 450.4㎡의 3필지(공장용지1, 도로1, 임야1)로 형성됨. 부근은 전, 답, 농가주택, 소규모공장 등이 혼재하는 지역임. 309번지방도로에서 차량 이용 접근이 가능함. 북측으로 너비 약 7~8m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 1회유찰로 3.3㎡당 88만원대 가격. 입찰일 4월13일 감정가 11억3천616만원, 경매가 9억893만원.

별장용지 안성맞춤 경매가 4천654만원

■강원도 삼척시 미로면 농지=삼거리마을 남서측 근거리에 위치. 계획관리지역내의 토지면적 1만856㎡의 밭으로 주위는 농가주택, 전, 임야 등이 혼재하는 마을주변 산간농경지대. 424지방도변에 소재하며 인근까지 차량접근이 가능, 대중교통은 보통시됨. 대체로 북향의 완경사토지로서 너비 약 1m의 콘크리트수로 소재. 전원주택 및 별장용지로 안성맞춤. 3회유찰로 3.3㎡당 2만원대 가격. 입찰일 4월12일 감정가 1억3천570만원, 경매가 4천654만원.