[경인일보=자료제공/ 써플라이 엠엔씨 1588-0733]

신설고속국도 계획지 주변 근린주택

■ 광주시 퇴촌면 근린주택=우산리 서울시학생교육야영장 북측 인근에 위치. 계획관리지역내의 토지면적 940㎡, 건물면적 462.23㎡의 철근콘크리트조 경사슬래브로 건축된 근린주택. 부근은 농경지 및 지방도변 음식점, 카페, 전원주택 등이 산재되어 있는 지방도 주변 농촌지대임. 부정형의 토지로 동측으로 2차로 도로에 접하며 서측으로 신설고속국도가 계획중으로 완공시 지가상승 예견됨. 1회 유찰로 3.3㎡당 191만원대 가격. 입찰일 5월 24일, 감정가 6억8천169만원, 경매가 5억4천535만원.

매각제외 건물소재 적정가 매입·철거 가능

■ 평택시 청북면 농지=삼계리 능안마을내에 위치. 농림지역내, 계획관리지역내의 토지면적 2천807㎡의 4필지(답 3, 목장용지 1)로 형성됨. 주변은 농경지, 자연부락 및 소규모 공장들로 형성되어 있음. 차량진입이 가능하며 근접지에 노선버스 정류장이 소재. 지상에 매각제외 건물이 소재하나 소유권이전 후 토지사용료를 청구하는 방법 등 적정가 매입 또는 철거 가능. 부정형의 토지로 4~5m 포장도로와 접함. 3회 유찰로 3.3㎡당 21만원대 가격. 입찰일 5월 24일, 감정가 3억6천108만원, 경매가 1억8천487만원.

표준공시지가보다 저렴 순수농경지대

■ 전라남도 보성군 벌교읍 농지=연산리 연산제1저수지 북동측 근거리에 위치. 관리지역내의 토지면적 1만9천269㎡의 밭으로 주변은 임야 및 농경지 등이 혼재한 순수농경지대임. 857지방도변, 벌교농공단지, 벌교읍사무소 인근에 소재. 대중교통은 보통시되며 표준공시지가보다 저렴한 가격으로 2회 유찰로 3.3㎡당 6천원대 가격. 입찰일 5월 24일, 감정가 6천551만원, 경매가 3천668만원.

천안시 개발호재 시너지 지가상승 기대

■ 충청남도 천안시 북면 농지=대평리 평전말 북서측 근거리에 위치. 관리지역내의 토지면적 1천385㎡의 논으로 주위는 농경지 및 임야 등이 소재. 57번지방도 인근 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨. 부정형 완경사의 논으로 표준공시지가보다 저렴한 가격에 서측으로 천안시의 각종 개발에 따른 호재로 인하여 차후 지가상승 기대. 2회 유찰로 3.3㎡당 6만원대 가격. 입찰일 5월 24일, 감정가 4천847만원, 경매가 2천375만원.

관리지역내 논… 4회유찰 3.3㎡당 9만원대

■ 이천시 설성면 농지=신필리 세붓마을 북동측 인근에 위치. 관리지역내의 토지면적 2천364㎡의 2필지 논으로 주위는 농경지, 임야, 자연부락 등으로 이루어진 마을주변 농경지대. 부정형의 토지, 아스팔트 포장 337번 지방도(2차로)와 서측으로 접함. 성남~장호원 간 고속국도 개통으로 호재가 풍부하며 개통시 수도권에서의 접근성 향상. 4회 유찰로 3.3㎡당 9만원대 가격. 입찰일 5월 28일, 감정가 1억6천548만원, 경매가 6천778만원.

장경리해수욕장 인근 2필지 부정형 토지

■ 인천광역시 옹진군 영흥면 농지=내리 내2리마을회관 북서측 근거리에 위치. 계획관리지역, 성장관리권역내의 토지면적 1천673㎡의 논으로 부근은 농경지대, 지방도 인근에 소재. 노선버스가 운행되고 있으며 도서지역내 장경리해수욕장 인근에 소재하는 2필지 일단의 부정형 토지. 2회 유찰로 3.3㎡당 18만원대 가격. 입찰일 5월 25일, 감정가 1억8천400만원, 경매가 9천17만원.