[경인일보=차흥빈기자]정부가 인천경제자유구역 면적 축소를 검토하고 있는 가운데 대상 지역인 영종과 용유지역 주민들의 찬반 여론이 엇갈리고 있다.

인천경제자유구역내에 포함된 영종 용유 무의지역 가운데 정부의 면적 축소 대상에 올라있는 지역은 영종도 미개발지(17.1㎢), 용유·무의관광단지(24.4㎢), 인천국제공항 일대(58.4㎢) 등 3곳이다.

이는 LH와 인천도개공이 개발중인 영종 하늘도시 18㎢를 뺀 나머지 모든 구역이 해당된다.

영종미개발지는 개발 계획과 아울러 올해 1월1일부로 건축제한이 이뤄진 상태이고, 용유 무의지역은 지난 2007년도 2월에 건축 규제에 묶여 현재에 이르고 있다.

건축 규제로 인해 이 지역의 토지매매는 사실상 중단된 상태다. 기존에 건축허가를 받은 토지주들은 개발에 앞서 보상을 받기위해 농지와 임야등에 건물을 신축, 대지로 바꾼 경우도 상당수에 이른다.

이 지역 주민들 가운데 일부는 "정부의 경제자유구역 면적 축소에 따른 지구 지정을 해제할 경우 건축 규제도 자연히 풀릴 것으로 예상, 토지 거래가 활발해져 부동산 경기가 살아날 것"이라며 오히려 이를 반기는 분위기다. 이들은 또 토지거래가 활발히 이뤄져 재산권 행사는 물론 지가 상승 요인도 발생한다고 보고 있다.

반면 이 지역 건축주들은 "개발에 따른 보상을 위해 많은 돈을 들여 토지형질 변경과 건축물을 지었으나 개발이 무산될 경우 건물 신축에 따른 은행권 대출이자 부담과 건물의 임대 및 매매가 이뤄지지 않아 큰 손해가 예상된다"며 "인천경제청의 개발 계획이 유지될 수 있도록 적극 지원해야 한다"고 밝히고 있다.

주로 지구지정 해제를 찬성하는 주민들은 오래전부터 상업을 해오던 용유 무의 해변가 상인이나 농업을 하고 있는 주민들인 반면 개발에 따른 보상을 원하는 외지인토지주나 2007년도 이후 농토를 대지로 바꾼 신규 건축주들은 이를 반대하고 있다.