[경인일보=자료제공/ 써플라이 엠엔씨 1588-0733]

농가주택·더덕농장 소재 순수농경지대

■ 강원도 양구군 해안면 창고=이현리 '펀치볼더덕농장' 남동측 근거리에 위치. 농림지역, 농업진흥구역내의 토지면적 2만1천656㎡의 3필지(창고용지, 전, 답)로 형성. 주위는 농경지, 농가주택, 더덕농장 등이 소재하는 순수농경지대임.

차량 접근이 가능하며 서측 및 남측으로 약 2~3m 폭의 콘크리트 포장도로를 통해 출입가능. 물류창고 등으로 사용 가능하며 3.3㎡당 1만8천원대 가격. 입찰일 11월 29일, 감정가 2억4천471만원, 경매가 1억1천990만원.

3.3㎡당 1만9천원대 별장터로 '안성맞춤'

■ 충청북도 충주시 엄정면 농지=유봉리 '축현마을' 북서측 인근에 위치. 주위는 임야 및 농경지 등이 주를 이루는 산간농경지대. 생산관리지역내의 토지면적 4천159㎡의 2필지 논(현황은 잡종지 및 전으로 사용중)으로 차량 출입이 가능하며 시내버스 정류장이 소재해 교통상황은 양호함. 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 임도를 이용. 주위에 혐오시설 없는 청정지역으로 전원생활, 귀농 및 별장터로 안성맞춤. 3.3㎡당 1만9천원대 가격. 입찰일 11월 29일, 감정가·경매가 2천453만원.

사통팔달 교통망 갖춘 광역중심도시

■ 평택시 유천동 농지='양성유천마을' 북측 인근에 위치. 농림지역, 농업진흥구역내의 토지면적 4천135㎡의 2필지 논으로 형성. 1번국도에서 동측 약 250m 지점에 위치. 농기계 출입이 가능하며 세장형의 토지. 서측 및 동측으로 폭 3m 정도의 진입로에 접함. 사통팔달의 광역교통망을 갖춘 광역중심도시로 지가상승 및 투자가치 충분. 입찰일 11월 29일, 감정가 2억8천945만원, 경매가 1억8천524만원.

임대수익 가능·노후대비용 투자로 적합

■ 인천광역시 중구 용동 근린주택='신신웨딩홀' 북측 인근 위치. 일반상업지역내의 토지면적 89.3㎡, 건물면적 200.05㎡의 근린주택. 지하 1층 지상 3층으로 철근콘크리트조 슬래브로 건축(보존등기일:1992년 2월)되었으며 주위는 근린시설, 주택 등 혼재지역. 주위환경은 양호하며 2필1단의 장방형의 토지로 남측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함. 임대수익 가능한 물건으로 노후대비용 투자로 적합. 입찰일 12월 1일, 감정가 2억5천145만원, 경매가 1억7천600만원.

산업·유통단지 인근·교통요지 장점

■ 충청북도 음성군 대소면 농지=내산리 '작은죽골마을' 북측 인근에 위치. 주위는 경지정리된 농지가 주로 소재한 지역이며 농림지역, 농업진흥구역내의 토지면적 2천995㎡의 논으로 차량통행이 가능하며 북측 및 남동측으로 폭 약 2m 도로와 접함. 산업단지 및 유통단지 인근에 소재하며 사통팔달 교통요지에 소재하는 장점으로 차후 지가상승 기대. 2회 유찰로 3.3㎡당 7만원대 가격. 입찰일 11월 29일, 감정가 1억183만원, 경매가 6천517만원.

333번 지방도 위치 수도권 접근성 향상

■ 이천시 설성면 농지=장능리 '장율마을' 남동측 인근에 위치. 농림지역내의 토지면적 2천681.5㎡의 논으로 인근에 전, 답, 농가주택 등이 혼재. 차량 접근이 가능하며 서측 근거리 도로변으로 버스정류장이 소재. 평탄한 세장형의 토지로 북동측으로 노폭 약 2m 도로와 접함. 설성교차로, 333번 지방도 인근에 소재하며 수도권 접근성 크게 향상된 지역으로 투자가치 충분. 3.3㎡당 8만2천원대 가격. 입찰일 12월 3일, 감정가 1억457만원, 경매가 6천693만원.