[경인일보=자료제공/ 써플라이 엠엔씨 1588-0733]

市승격 호재… 지가 대폭상승 기대

■ 여주군 북내면 농지=가정리 '반여울마을' 북서측 인근에 위치. 농림지역내의 토지면적 1천796㎡의 논으로 주위는 경지정리된 농경지로 순수농경지대.

차량접근이 가능하며 남측으로 구거와 함께 포장된 세로에 접함. 시 승격에 대한 각종 호재 및 인구유입으로 인해 향후 지가상승 대폭 기대. 3.3㎡당 10만원대 가격.

입찰일 1월 10일, 감정가 7천만원, 경매가 5천600만원.

차량접근 가능 귀농·전원생활 안성맞춤

■ 강원도 양구군 동면 주택=임당리 '임당초등교' 남측 근거리에 소재. 농림지역내의 토지면적 3천463㎡, 건물면적 142.53㎡의 2필지(대지1, 답1)로 형성된 주택. 주위는 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 순수 농경지대. 차량접근이 가능하며 북서측으로 왕복 2차로 아스팔트 포장도로와 인접. 귀농 및 전원생활에 안성맞춤. 3.3㎡당 8만4천원대 가격. 입찰일 1월 10일, 감정가 1억2천594만원, 경매가 8천816만원.

경제중심지 급부상 투자가치 충분

■ 평택시 고덕면 농지=동고리 '원동고마을' 남서측 인근에 위치. 농림지역내의 토지면적 3천614.7㎡의 논(2필지)으로 형성. 동측 인근으로 경부고속철선이 통과하며 고덕교차로 부근에 위치함. 45번 국도와 연계된 도로 등으로 교통여건 양호함. 고덕지구 개발(삼성전자 유치)에 따른 각종 호재 및 경제중심지로 급부상한 지역으로 투자가치 충분하며 입찰일 1월 10일, 감정가 2억7천471만원, 경매가 1억4천65만원.

포장도로 인접 각종 개발행위 가능

■ 안성시 대덕면 농지=진현리 '명덕초등학교' 인근에 위치. 계획관리지역, 성장관리권역내의 토지면적 837㎡의 논으로 부근은 전, 답 및 농가주택이 혼재하는 지대임.

차량의 출입이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재. 노폭 약 3m 내외의 포장도로(82번 지방도)에 인접한 장점으로 각종 개발행위 가능한 농지. 3.3㎡당 22만원대 가격. 입찰일 1월 10일, 감정가 8천788만원, 경매가 5천624만원.

바닷가 인근 위치 펜션개발 유리

■ 충청남도 태안군 고남면 임야=고남리 '영목' 서측 인근에 위치. 계획관리지역내의 토지면적 6천745㎡의 5필지로 형성된 임야. 주위는 해안가 숙박시설(펜션), 단독주택 및 농경지 등으로 형성.

차량출입이 가능하며 북, 남측으로 폭 약 3m 내외의 제방도로를 이용중이며 바닷가 인근에 위치한 장점으로 펜션 및 각종 개발가능. 입찰일 1월 10일, 감정가 21억7천836만원, 경매가 10억6천739만원.

주변산세 수려 별장·가든 사용 적합

■ 광주시 실촌읍 근린시설=열미리 '중열미마을' 북측 인근에 위치. 계획관리지역내의 토지면적 474㎡, 건물면적 177.3㎡의 철근콘크리트 단층으로 건축(보존등기일:2006년 11월)되었으며 동측으로 폭 3m 내외의 시멘트 포장도로에 인접. 주변 산세 수려한 지역으로 조경시설 등이 잘 갖추어져 있어 별장 및 가든으로 사용가능. 입찰일 1월 10일, 감정가 3억9천520만원, 경매가 1억6천187만원.