6차 유찰 입찰가 1억9천만원 귀농에 '딱'

■ 전북 장수군 천천면 월곡리 임야 = 장수천천 농공단지 남서측 근거리에 위치하며 인근에 월곡 승마장, 한국마사고등학교 등이 소재하는 농촌지역이다. 부정형의 완경사지로 북측으로 2차로 도로에 접해있다. 토지면적 12만985㎡로 토지 규모로 보아 지인들과 공동투자로 구입후 전원주택 부지로 조성하여 활용한다면 전원생활과 투자이익을 동시에 누릴 수 있으며 귀농하기에도 적합한 물건으로 투자가치성이 있는 것으로 판단된다. 감정가 3억9천만원에 6차 유찰되어 7차로 1억9천만원에 입찰이 진행된다. 입찰일은 8월16일 남원지원 경매 1계.

문화의료시설 인접 대중교통 이용도 편리

■ 수원시 팔달구 인계동 오피스텔 = 동수원사거리 남동측 인근에 위치하고 있으며 인근에는 라마다 프라자 호텔과 동수원 병원, 성빈센트 병원 등 문화의료시설이 인접해 있는 것이 장점이다. 주위는 상업 및 업무용 건물이 혼재하는 국도변 상업지대로 대중교통 이용이 편리한 위치에 있으며 상업활동이 왕성한 지역이다. 교통의 요지이며 상업지역으로 임대수익 가능하고 투자가치가 높은 것으로 판단된다. 건물 15층중 6층으로 대지권 4.15㎡ 건물면적 25.958㎡로 감정가는 8천만원이며 현재 1차 유찰되어 2차로 6천400만원에 입찰이 진행된다. 입찰일 8월23일 수원지법 경매 3계.

부정형에 계단식·완·급경사 토지로 구성

■ 강원도 영월군 중동면 화원리 임야 = 31번 국도상 수라리재에 있는 경관이 수려한 곳으로, 토목공사가 되어 있으며 현황은 잡종지와 일부 전으로 사용중이다. 점골마을 동측 인근에 위치하며 부근은 전, 답, 임야 및 농가주택 등으로 형성된 국도 주변 농경지대이다. 부정형 토지에 계단식, 완경사, 급경사 토지로 구성되어있다. 임야 3만7천311㎡로 계획관리지역이며 전원주택 단지나 펜션, 자연체험장 등의 개발이 가능한 지역이다. 감정가는 1억8천만원이며 2차 유찰되어 3차로 1억1천만원에 입찰이 진행된다. 입찰일은 8월 16일 영월지원 경매 3계.

포장도로 접해 투자 이익·전원생활에 적합

■ 강원도 정선군 임계면 주택 및 토지 = 화성분교(폐교)옆 경치 좋은 화천동 길변으로 북측 인근에 위치하였으며 주위는 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 순수 농촌지대이다. 대체로 평탄한 부정형 토지이며 단독주택과 전, 답으로 토지면적 9천590㎡ 건물면적 153.65㎡이다. 동측으로 2차로 아스팔트 포장도로가 소재하며 주위로 소폭의 비포장도로가 있다. 전원생활과 투자이익을 동시에 누릴수 있는 물건이다. 감정가 2억2천600만원이며 1차 유찰되어 2차로 1억8천100만원에 입찰이 진행된다. 입찰일은 8월16일 영월지원 경매3계.

토지 1천673㎡ 건물 182.7㎡ 일괄 매각

■ 화성시 양감면 신왕리 대지 = 독줄마을 내에 위치하며 부근은 단독주택 및 농경지가 혼재하는 농촌지역이다. 부정형의 완경사지로서 북측에 노폭 약 3~4m의 포장도로와 접해 있으며 건부지로 이용되고 있고 과수목 수그루가 식재되어있다. 토지면적 1천673㎡ 건물면적 182.7㎡로 토지, 건물 일괄매각이다. 수도권 부근의 토지로 화성시 개발 호재가 예상되며 투자 및 개발이 가능하여 확실한 물건임. 감정가는 4억2천만원이며 2차 유찰되어 3차로 2억7천만원에 입찰이 진행된다. 입찰일은 8월23일 수원지법 경매 3계.

경지정리 지대… 4대강 완공시 주목받을 듯

■ 이천시 율면 신추리 농지 = 남한강 지류 청미천변 물건으로 4대강 공사 완공시 주목받을 것으로 예견되는 곳으로 원터마을 북동측 인근에 위치한 농가주택 및 전, 답 등이 소재하는 순수 농촌지대 및 경지정리지대이다. 인접 토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 답으로 이용중이며 동측으로 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접해있다. 토지면적은 4천195㎡로 전원주택 및 농림관련 개발이 가능하며 도시와 인접하여 귀농하여 정착하기에 최상이다. 감정가는 1억6천만원으로 2차 유찰되어 3차로 1억700만원에 입찰이 진행된다. 입찰일은 8월22일 여주지원 2계.