감정가의 34% 저렴… 향후 개발호재 기대

■ 인천광역시 중구 운북동 주택 = 영종도내 경제자유구역 주변 논골마을내에 위치한 2층 단독주택으로 감정가 34%의 아주 저렴한 물건이다. 인근에 정성레저 낚시터 및 만정 낚시터가 소재하여 전원생활과 레저활동이 가능한 아늑한 전원형 주택으로 북서측으로 노폭 6m 포장도로에 접해 있다. 수도권 부근으로 희소가치가 있어 차후 개발호재도 기대가 된다. 토지면적 638㎡ 건물면적 217㎡로 감정가 7억2천600만원에 3차 유찰되어 4차로 경매가 2억4천900만원에 입찰진행된다. 입찰일 11월 21일. 인천지법 경매 23계.

주택 개·보수땐 지가 상승 노려볼 만

■ 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 주택 = 서해바다를 앞으로 도강골 마을 북측 인근에 위치하고 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재한 계획관리지역내 주택이다. 국도 48번 도로 주변으로 강화군청이 2㎞내에 위치하며 서측으로 노폭 3m 도로에 접해있다. 현재 주택을 개보수하여 전원형으로 개발시 차후 지가상승을 노려볼 만한 물건이다. 토지면적 403㎡ 건물면적 170㎡로 감정가 7천만원에 1차 유찰되어 2차로 경매가 4천900만원에 입찰 진행된다. 입찰일 11월 22일. 인천지법 경매 1계.

1번국도 인접… 임대수익형 건물로 '딱'

■ 수원시 장안구 송죽동 다가구 주택 = 국도 1번 경수대로에 접해있으며 수일중학교 남측에 위치한 부근은 단독주택, 다가구주택, 아파트 등이 혼재하는 제1종 일반주거지역의 주택이다. 지하 1층, 지상 3층 16가구로 형성되었으며 다가구 및 근린생활시설 부지로 이용중인 물건이다. 구입 후 임대수익이 가능하여 수익형 물건으로 추천하기에 최상이다. 토지면적 338㎡ 건물면적 665㎡로 감정가 7억1천800만원에 1차 유찰되어 2차로 경매가 5억7천400만원에 입찰 진행. 입찰일 11월 22일. 수원지법 경매 8계.

수도권 근접해 다수의 전원마을 형성

■ 용인시 처인구 원삼면 사암리 전원주택 = 양지IC에서 8㎞에 위치한 계획관리지역의 주택으로 주변은 용담저수지, 용인 농촌테마파크, 전원주택단지, 농경지 및 야산 등으로 형성되어 있다. 사암리 지역은 수도권에서 근접하여 다수의 전원마을이 형성된 지역으로 차후 지가상승을 기대할 수 있는 아주 보기 드문 귀한 물건이다. 토지면적 669㎡ 건물면적 140㎡로 감정가 2억9천600만원에 2차 유찰되어 3차로 경매가 1억8천900만원에 입찰 진행된다. 입찰일 11월 25일. 수원지법 경매 15계.

순수 농촌마을로 귀농지 안성맞춤

■ 강원도 횡성군 청일면 춘당리 대지와 전(田) = 국도 19번 청정로 도로에 접해있으며 옆으로는 유동천이 흐르며 강원도의 절경을 담은 순수한 농촌마을이다. 부정형의 토지로 대지와 전, 답으로 형성되어 있어 귀농하여 전원주택과 텃밭을 하기에는 안성맞춤이다. 더군다나 국도에 접한 땅에 하천이 흘러 경치가 수려하여 차후 지가상승이 기대되는 투자가치가 최상인 물건이다. 이번 기회에 구입해야 하는 귀한 땅이다. 토지면적 5천487㎡ 감정가 1억3천900만원에 1차로 입찰 진행된다. 입찰일 11월 21일. 원주지원 3계.

주유소 현재 운영… 전원주택 부지도 갖춰
 
 

■ 강원도 인제군 서화면 천도리 주유소 = 산세 좋고 물 좋은 인제지역 453번 지방도 금강로에 접한 주변은 평화공원, 월학유원지, 뒷골계곡유원지 등이 소재한 도시지역의 주유소이다. 현 주유소를 운영하여 임대 수익도 가능하고 대지와 전으로는 전원주택과 텃밭으로 활용하기에 최적인 물건이다. 토지면적 8천409㎡ 건물면적 289㎡ 감정가 3억6천700만원에 1차 유찰되어 2차로 경매가 2억5천700만원에 입찰 진행. 입찰일 11월 28일. 춘천지법 경매 4계.