4m 포장도로 인접 전원형 텃밭 활용 가능

■ 인천광역시 중구 운남동 농지 = 서해안 영종도내 주변은 경제자유구역 및 운남구획지구로 형성되어있는 땅이다. 영종우체국 남동측에 위치했으며 주위는 농경지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도 주변 물건이다. 현황은 잡종지 상태이며 북동측으로 폭 4m의 포장도로에 접해 있어 전원형 텃밭으로 활용이 가능하며 차후 지가상승을 노려 볼만하다. 토지면적 1천80㎡ 감정가 6억9천100만원에 2차 유찰되어 3차로 경매가 3억3천800만원에 입찰 진행된다. 입찰일 12월 6일. 인천지법 경매 7계.

평택역 2㎞ 거리… 감정가 절반가격 매력

■ 평택시 신대동 농지 = 경부선과 1번, 38번 국도 주변으로 평택역에서 2㎞내에 있는 시내권의 물건이다. 신촌마을 남측 인근에 위치했으며 주변은 농경지 및 농가주택, 소규모 공장 등이 소재한 지역으로 세장형의 평지로 폭 3m의 포장도로에 접해 있어 차후 개발이 기대되는 땅이다. 미래 투자형으로 감정가의 51%로 희소가치가 있는 귀한 땅이다. 토지면적 4천816㎡ 감정가 7억2천200만원에 3차 유찰되어 4차로 경매가 3억6천900만원에 입찰 진행된다. 입찰일 12월 5일. 평택지원 경매 2계.

5m 포장도로 접한 야산으로 교통 편리

■ 충청남도 당진군 고대면 당진포리 임야 = 서해바다에 접한 대호지 부근으로 온동저수지 북서측에 위치, 주위는 단독주택, 전, 답, 소규모 공장 등으로 형성된 계획관리지역의 임야이다. 인근에 자연부락 및 간선도로가 위치하여 교통이 편리하고 부정형의 완경사로 폭 5m의 포장도로에 접한 야산이다. 산약초 및 텃밭으로 농가주택 개발이 가능한 저렴한 물건이다. 토지면적 1천690㎡ 감정가 5천900만원에 3차 유찰되어 4차로 경매가 2천만원에 입찰 진행된다. 입찰일 12월 5일. 서산지원 경매 2계.

서산시내권 편리한 교통 '전원생활 적합'

■ 충청남도 서산시 갈산동 임야 = 서산시청에서 2㎞ 시내권으로 풍전저수지 북동측 29번 국도 충의로에 위치한 임야이다. 주위는 판매시설 및 단독주택, 전, 답 등의 농경지와 자연림으로 형성되었으며 마을 주변의 야산으로 귀농후 전원생활이 가능한 물건이다. 부정형 완경사지로 자연림과 도로이며 북측으로 비포장도로에 접해 교통이 편리하다. 감정가의 34%로 저렴한 가격도 장점이다. 토지면적 4천353㎡ 감정가 5억원에 3차 유찰되어 4차로 경매가 1억7천만원에 입찰 진행된다. 입찰일 12월 5일. 서산지원 경매 2계.

귀농마을 들어서기 적합한 투자형 매물

■ 충청북도 제천시 수산면 계란리 근린주택과 임야 = 충주호 부근 36번 국도 월악로에 위치한 근린주택 및 임야이다. 생산관리지역으로 자연림과 도로, 잡종지로 형성되어 주거용 건부지와 전 등으로 이용중이며 왕복 2차로 포장도로에 접한 물건이다. 작은 하천이 흐르는 완경사지로 귀농마을을 형성하기에 적합한 투자형 땅이다. 토지면적 4만275㎡ 건물면적 189㎡ 감정가 3억7천300만원에 1차 유찰되어 2차로 경매가 2억9천900만원에 입찰 진행된다. 입찰일 12월 5일. 제천지원 경매 2계.

산약초 개발땐 지가 상승·수익 기대

■ 충청북도 제천시 금성면 월굴리 전(田) = 당두산 아래 충주호를 배경으로 넓게 펼쳐진 전이다. 남제천 IC에서 4㎞ 82번 지방도 고교 남측에 위치한 주위는 농경지 및 임야, 근린생활시설, 청풍리조트 등이 소재하는 부정형의 토지로 인근 간선도로에 접한 물건이다. 제천시에서 권장하는 산약초 개발로 지가상승과 수익성을 기대할 수 있는 땅이며 저렴하게 구입하여 농가생활이 가능하다. 토지면적 6천43㎡ 감정가 1억4천500만원에 3차 유찰되어 4차로 경매가 9천200만원에 입찰 진행. 입찰일 12월 5일.제천지원 경매 2계.