해안가 농지 생활편의시설 접근성 좋아

■ 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 농지(田) = 서해안의 넓은 바다를 뒤로 선재도내 도로가에 있는 계획관리지역의 전이다. 영흥초등교 선재분교 북서측 인근에 위치하고 일대는 해안주거지역 및 농경지대로서 주위환경 및 생활편의시설 접근성이 좋다. 도로에 접해있어 농가주택, 근린상가, 편의시설 등 다양한 용도로 개발이 가능하고 투자가치가 높다. 토지면적 661㎡ 감정가 1억4천200만원에 2차 유찰되어 3차로 경매가 6천900만원에 입찰 진행. 입찰일 12월 12일. 인천지법 경매 4계.

폭 3m 도로접해 서해개발 투자 최적

■ 화성시 우정읍 운평리 염전 = 화성호 부근 310번 지방도로 주변으로 평밭마을 북서측 인근에 위치하고 주위는 염전, 양식장, 농경지로 형성된 해안 농경지대이다. 부정형의 토지에 제방, 구거, 염전, 잡종지로 형성된 땅으로 남동측으로 폭 3m 도로에 접해있다. 현황상 대부분이 염전으로 활용이 가능한 물건으로 서해개발에 따른 미래 투자가치가 있는 땅이다. 토지면적 3천574㎡ 감정가 2억1천100만원에 5차 유찰되어 6차로 경매가 6천900만원에 입찰 진행된다. 입찰일 12월 14일. 수원지법 경매 4계.

상가지대 소재… 감정가대비 36% 저렴

■ 경기도 광주시 역동 근린시설 = 광주시외버스터미널 남서축 근거리에 위치하며 부근은 각종 영업점포, 음식점, 축협, 병원, 이마트 등 번화한 상가지대. 평탄한 부정형토지로 상업용건물 또는 유료 주차장으로 구입 후 상가 및 숙박업소로 활용가능하다. 감정가 대비 36%로 저렴. 토지면적 1천887㎡ 건물면적 2천377㎡ 감정가 68억원에 2차 유찰되어 경매가 43억원에 입찰이 진행된다. 입찰기일 12월 5일, 입찰가 43억9천600만원. 수원지방법원 성남지원 경매 1계. (본 물건은 써플라이 엠엔씨 추천이 아님)

목장용지로 성남~장호원 도로개통 예정

■ 이천시 부발읍 수정리 목장용지 = 이천IC에서 5㎞내로 337번 황무로에 접한 부근은 농가주택, 농경지, 목장, 임야 등이 혼재하는 계획관리지역의 목장용지이다. 폭 3m 포장도로에 접해있으며 성남~장호원간 도로가 개통 예정이다. 현재 목장용지로 활용, 구입 후 임대수익이 보장되는 물건이다. 토지면적 1천134㎡ 감정가 3억9천300만원에 3차 유찰되어 4차로 경매가 2억100만원에 입찰 진행된다. 입찰일 12월 12일. 여주지원 경매 2계.

2회 유찰된 근린주택 감정가 9억900만원

■ 충청남도 당진군 합덕읍 운산리 근린주택 = 합덕읍사무소 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 및 공동주택, 상가 등이 소재하는 읍소재지내 주택지대이며 교통이 편리한 지역의 물건이다. 1·2층은 근린생활시설이며 3·4층은 다가구주택으로 형성. 토지면적 444㎡ 건물면적 951㎡ 감정가 9억900만원에 2차 유찰되어 3차로 경매가 4억4천500만원에 입찰 진행된다. 입찰일 12월 12일. 서산지원 경매 1계.

부정형 완경사지로 대부분 자연림 형성

■ 전라남도 고흥군 고흥읍 호동리 임야 = 호성제 서측 인근에 위치하며 주변은 자연마을, 농경지 등이 소재하는 생산관리지역의 임야이다. 부정형의 완경사지로 대부분 자연림이며 소폭의 임도가 개설되어 있다. 널따란 땅이 저렴한 것이 큰 장점이며 산지 전용허가로 개발이 가능하여 산약초 재배 등으로 수익 보장. 토지면적 1만9천289㎡ 감정가 2천300만원에 3차 유찰되어 4차로 경매가 1천만원에 입찰 진행된다. 입찰일 12월 12일. 순천지원 경매 1계.