6번국도 인접… 교통량 많아 상권 활성화

■ 양평군 용문면 광탄리 휴게소 = 국도 6번도로에 접한 휴게소로 일반 음식점, 소매점, 화장실, 기숙사, 사무실, 주유소로 형성된 물건이다. 용문초 남서측 인근에 위치하며 부근은 주유소, 휴게소, 음식업소가 혼재하는 지역으로 교통량이 많아 상권이 활성화되어 있다. 왕복 4차로 아스팔트 도로에 접해 있으며 구입 후 임대수익이 보장되는 투자가치 높은 땅이다. 토지면적 5천84㎡ 건물면적 1천179㎡ 감정가 28억900만원에 4차 유찰되어 5차로 경매가 11억5천만원에 입찰 진행. 입찰일 12월 26일. 여주지원 경매 4계.

공장 임대수익 가능·투자가치 높아

■ 충청북도 음성군 소이면 비산리 공장 = 음성군 소이공업 대단지 주변으로 36번 국도 충청대로에 접한 계획관리지역의 공장이다. 비산마을 남측 근거리에 위치하며 중소규모 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있다. 도로를 점용하여 콘크리트 포장도로를 이용중이며 공장으로 임대수익이 가능하고 투자가치 또한 높다. 토지면적 4천990㎡ 건물면적 1천278㎡ 감정가 6억8천300만원에 3차 유찰되어 4차로 경매가 3억4천900만원에 입찰 진행. 입찰일 12월 26일. 충주지원 경매 3계

폭 3m 도로 접해있어 다용도 개발 용이

■ 충청남도 홍성군 광천읍 상정리 공장용지 = 서해안 고속도로 광천IC에서 3㎞ 이내 21번 국도 충성로에 접해 있는 도시계획구역, 계획관리지역의 공장용지이다. 은하농공단지 남동측에 위치, 부근은 농경지, 임야, 농공단지 등이 혼재하며 부정형의 토지로 등고평탄하다. 폭 3m의 도로에 접해 있어 다용도 개발이 용이하며 감정가 대비 34%로 저렴하다. 토지면적 1만5천19㎡ 감정가 6억8천300만원에 3차 유찰되어 4차로 경매가 2억3천400만원에 입찰 진행. 입찰일. 12월 26일. 홍성지원 경매 2계.

감정가의 24% 수준… 펜션 운영 가능

■ 강원도 홍천군 홍천읍 삼마치리 숙박시설 = 강원도의 절경 오음산 아래 윈터마을 북서쪽에 위치한 숙박시설이다. 국도 5번 영서로에 접한 주변은 농경지 및 단독주택, 근린생활시설로 계획관리지역내 땅이다. 지하 1층 지상 3층 건물에 대지와 전, 답으로 형성되어 있으며 현재 숙박시설로 허가되어 있어 펜션으로 운영이 가능하고 감정가의 24%로 저렴하다. 토지면적 1천830㎡ 건물면적 1천134㎡ 감정가 9억원에 4차 유찰되어 5차로 경매가 2억2천만원에 입찰 진행된다. 입찰일 12월 26일. 춘천지법 경매 4계.

2만여평 임야 2천800만원 취득 기회

■ 경상북도 의성군 안평면 신안리 임야 = 운흥마을 인근에 위치한 주변은 농경지 및 농가주택, 임야 등이 소재하며 임야 및 일부 도로로 형성된 땅이다. 남서측 하향 완경사지형으로 폭 5m의 도로에 접해 있는 넓은 땅이며 임야지만 전으로 활용이 가능하여 귀농 후 전원주택 및 농경지로 활용이 가능한 아주 저렴한 물건이다. 또한 소자본으로 취득할 수 있는 좋은 기회이다. 토지면적 2만3천619㎡ 감정가 2천800만원에 3차 유찰되어 4차로 경매가 1천400만원에 입찰 진행된다. 입찰일 12월 27일. 의성지원 경매 2계.

남해 절경 조망 가능… 펜션 개발부지 적합

■ 전남 고흥군 영남면 금사리 임야 = 남해안을 배경으로 다도해 해상국립공원 팔영산지구 남측에 위치한 임야이다. 사도마을 동측 근거리에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 바다로 형성되어 드넓게 펼쳐진 바다의 절경을 조망할 수 있는 땅이다. 삼각형의 토지로 소나무, 활잡목 등이 소재하여 전원과 바다를 경치삼아 펜션개발이 가능한 저렴한 가격의 물건이다. 토지면적 8천231㎡ 감정가 2천400만원에 2차 유찰되어 3차로 경매가 1천400만원에 입찰 진행된다. 입찰일 12월 26일. 순천지원 경매 3계.