건설경기 침체 여파로 인천지역의 건축허가 면적이 대폭 감소했다.

12일 인천시에 따르면 올 상반기 중 건축 허가 면적은 284만㎡로 전년 동기 481만㎡에 비해 무려 41%(197만㎡)나 줄었다. 인·허가 별로는 아파트가 1만8천441가구에서 7천53가구로 61.7%(1만1천388가구)가 감소했다. 올 2/4분기 아파트 허가량은 1/4분기에 비해 무려 749%나 감소했다.
　
반면 단독이나 다세대, 연립 주택은 3천342가구에서 4천493가구로 오히려 34.4%(1천151가구)가 늘었다. 이와 함께 경기 침체와 정부의 강력한 투기 정책으로 지난 6월 아파트 매매가격지수와 전세가격지수는 97.7과 95.5로 전년(143과 178.8)에 비해 31.7%와 46.5% 하락했다.
　
또 인천 지역 아파트 매매가와 전세가는 전국 평균(607만원, 298만원)보다 훨씬 낮은 평당 477만원과 261만원으로 조사됐다. 그러나 같은 기간 아파트 평당 분양가는 616만원으로 전년(632만원)보다 3%가 떨어졌다. 시는 지난해 말 현재 주택보급률 93.2%를 95.8%로 끌어올리기 위해 총 3만6천745가구(분양 3만2천95가구, 임대 4천650가구)를 공급할 계획이다.
　
특히 분양 아파트 중 1천987가구(5.4%)는 40평이상 고품격 아파트로 건설할 예정이다. 인천시 관계자는 “정부의 부동산 시장 규제 강화가 건설 및 주택 경기, 수요 위축으로 이어져 상당기간 주택경기의 침체기가 계속될 것 같다”고 말했다.