야탑역 4㎞ 거리… 감정가 33% 구입 가능

■ 성남시 분당구 야탑동 근린시설 = 야탑역에서 4㎞내에 위치한 지하 1층, 지상 1층 5개호로 구성된 근린시설로 주변은 분당 메모리얼파크, 분당테크노파크, 야탑고등학교 임야 등이 소재하는 지역의 물건으로 분당권에서 감정가 대비 33%로 저렴하게 구입할 수 있는 귀한 물건이다. 구입후 임대수익이 가능하고 미래 투자형으로 적합하다. 토지면적 1천850㎡ 건물면적 1천167㎡ 감정가 32억7천900만원에 5차 유찰되어 6차로 경매가 10억7천400만원에 입찰 진행. 입찰일 1월16일. 성남지원 경매 2계.

성남~장호원 도로 개통 예정 투자가치 높아

■ 이천시 부발읍 수정리 목장용지 = 이천 IC에서 5㎞내로 337번 황무로에 접한 곳으로 부근은 농가주택, 농경지, 목장, 임야 등이 혼재하는 계획관리지역의 목장용지이다. 부정형의 토지로 폭 3m의 포장도로에 접해 있으며 성남 ~ 장호원간 도로가 개통 예정이다. 현재 목장용지로 활용하고 있는 넓은 땅으로 구입후 임대수익이 보장되는 투자가치가 있는 물건이다. 토지면적 1천134㎡ 감정가 3억9천300만원에 4차 유찰되어 5차로 경매가 1억6천100만원에 입찰 진행된다. 입찰일 1월 16일. 여주지원 경매 2계.

341번지방도 인접 여주 보기드문 저렴한 땅

■ 여주군 능서면 마래리 농지 = 친환경 농업마을 남측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 임야 및 축사 등이 소재하는 지역으로 341번 지방도 양화로에 접해 있다. 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 현황은 답으로 이용중이다. 북서측으로 폭 3m의 농로와 접해 있다. 여주에서 보기드문 아주 저렴한 땅으로 투자가치가 높은 땅이다. 토지면적 4천866㎡ 감정가 2억1천800만원에 2차 유찰되어 3차로 경매가 1억4천만원에 입찰 진행된다. 입찰일 1월 16일. 여주지원 경매 2계.

서울~춘천간 고속도로 접한 임야

■ 양평군 서종면 수입리 임야 = 북한강이 흐르는 서종대교 부근 서울 ~ 춘천간 고속도로에 접한 임야이다. 서종 TG 남서측 근거리에 위치하고 391번 지방도 북한강로 인근의 야산이다. 부정형의 북측하향 완경사지이며 현재 활잡목이 자생하는 순수임야로 산지전용허가를 득하여 산약초재배 등이 가능한 넓은 땅으로 개발후 지가상승이 기대되는 물건이다. 토지면적 2만8천430㎡ 감정가 2억100만원에 5차 유찰되어 6차로 경매가 8천200만원에 입찰 진행된다. 입찰일 1월 16일. 여주지원 경매 2계.

완경사지로 귀농마을 형성하기 적합

■ 충청북도 제천시 수산면 계란리 근린주택과 임야 = 충주호 부근 36번 국도 월악로에 위치한 근린주택 및 임야이다. 생산관리지역으로 자연림과 도로, 잡종지로 형성되어 주거용 건부지와 전 등으로 이용중이며 왕복 2차선 포장도로에 접한 물건이다. 작은 하천이 흐르는 완경사지로 귀농마을을 형성하기에 적합한 투자형의 땅이다. 토지면적 4만275㎡ 건물면적 189㎡ 감정가 3억7천300만원에 2차 유찰되어 3차로 경매가 2억3천900만원에 입찰 진행된다. 입찰일 1월 16일. 제천지원 경매 2계.

경관 좋은 휴게소… 전원주택등 개발 가능

■ 강원도 양구군 양구읍 석현리 근린시설 = 강원도의 절경을 담은 소양호 주변 소양호로에 접한 계획관리지역의 휴게소이다. 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 부정형의 완경사지로 왕복 2차선 포장도로에 접해있으며 46번 춘양로에 인접. 현황은 휴게소이나 전원형 주택, 식당 등으로 다용도 개발이 가능하여 투자가치가 높으며 귀농에도 적합한 넓은 땅이다. 토지면적 2만2천598㎡ 건물면적 1천36㎡ 감정가 8억5천800만원에 4차로 2억9천400만원에 입찰 진행된다. 입찰일 1월 16일. 춘천지법 경매 3계.