■ 안양시 동안구 비산동 임야 = 수도권내 관악산 절경 아래 널따랗게 펼쳐진 임야이다. 비산초등학교 북동측 인근에 위치하며 인접 도로를 이용하여 차량 접근이 가능하고 남서측 근거리에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건이 좋으며 폭 4m의 비포장도로에 접해 있다. 산지 전용허가로 약초 재배 및 텃밭 개발이 가능해 도시인들의 귀농체험장으로 개발이 가능. 토지면적 1만3천140㎡ 감정가 3억8천100만원에 3차 유찰되어 4차로 경매가 1억9천500만원에 입찰 진행된다. 입찰일 1월31일. 안양지원 경매1계.
세계문화유산지구內 위치 지가상승 기대
■ 수원시 팔달구 남수동 주택 = 수원화성 세계문화유산 지구내에 위치한 주택으로 수원화성 문화의 거리로 개발 진행중이며 주변은 수원화성박물관·연무대 등 문화시설이 소재하고 팔달구청 이전 계획으로 수원시 재개발이 활기차게 진행중이어서 차후 지가 상승을 노려볼 만하다. 구입후 문화시설이 근거리에 소재하여 근린시설로 개발하기 적합한 물건이다. 토지면적 300㎡ 건물면적 97㎡ 감정가 4억8천400만원에 1차 유찰되어 2차로 경매가 3억8천700만원에 입찰 진행. 입찰일 1월 27일. 수원지법 경매15계.
4천44㎡ 1억3천만원 '저렴한 가격' 매력
■ 화성시 안석동 농지 = 현대·기아자동차 기술연구소 북동측 인근에 위치하며 77번 국도 남양로에 인접한 농지로 주변은 농경지 및 임야와 안석저수지, 남양 승마클럽이 소재하는 지역의 물건이다. 세장형으로서 답으로 이용중이며 서측으로 4m의 농로에 접해 있다. 성장관리지역으로 귀농인에게 수도권에서 저렴하게 구입할 수 있는 기회이다. 토지면적 4천44㎡ 감정가 2억6천600만원에 3차 유찰되어 4차로 경매가 1억3천600만원에 입찰 진행된다. 입찰일 1월 27일. 수원지법 경매15계.
산간농경지대로 귀농전원마을 개발 가능
■ 여주군 강천면 부평리 농지 = 모도막골마을 북동측에 위치하는 계획관리지역 물건으로 주위는 임야·농경지로 이루어진 산간농경지대이다. 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로 현황은 전이며 인삼밭으로 운영중이다. 수도권 부근에서 귀농지로는 저렴하게 구입할 수 있는 매우 적합한 땅이다. 구입후 귀농전원마을로 개발이 가능한 귀한 물건이다. 토지면적 2천902㎡ 감정가 1억1천만원에 3차 유찰되어 4차로 경매가 5천600만원에 입찰 진행된다. 입찰일 1월 30일. 여주지원 경매3계.
인근에 전원주택·농가 위치… 귀농 적합
■ 이천시 장호원읍 이황리 농지 = 이황초등학교 남서측 인근에 위치하며 3번 국도 경충대로에 인접한 계획관리지역의 전이다. 부근은 전원주택 및 농가주택·농경지·임야 등이 소재하며 부정형의 토지로 인접도로와 등고평탄하고 현황은 블루베리 재배지로 이용중이다. 북측으로 2m의 비포장 도로가 개설되어 있으며 귀농후 전원주택 및 텃밭을 하기에 안성맞춤이다. 토지면적 2천360㎡ 감정가 2억4천900만원에 2차 유찰되어 3차로 경매가 1억5천900만원에 입찰 진행된다. 입찰일 1월 30일. 여주지원 경매3계.
3m 포장도로 인접… 시설 개발에 용이
■ 용인시 처인구 원삼면 독성리 농가시설 = 원삼초교 북동측 중터앞들마을내에 위치하며 주위는 농가주택 및 농경지 등이 소재하는 지역의 축사시설이다. 축사와 주택으로 형성되어 있으며 등고평탄한 부정형의 토지에 남동측으로 3m의 포장도로에 접해 있다. 성장관리지역으로 귀농인에게 매우 적합한 물건이며 현재 시설 개발이 용이한 아주 저렴한 시설이다. 토지면적 438㎡ 건물면적 264㎡ 감정가 7천800만원에 11차 유찰되어 12차로 경매가 2천500만원에 입찰 진행. 입찰일 1월27일. 수원지법 경매15계.