○ 수원 요충지 팔달문 인근 사통팔달 입지

■ 수원시 팔달구 팔달로2가 근린주택 = 수원시의 요충이요 사통팔달의 자리인 팔달문 북동측 인근에 자리한 근린주택이다. 동측으로 폭 약 8m의 아스팔트포장도로와 접하고, 근거리에 버스정류장도 소재해 접근성과 교통사정이 매우 좋다. 토지면적 150㎡, 건물면적 257㎡에 감정가 10억290만원의 물건이 경매최저가 4억1천78만원, 감정가 대비 41% 선에 입찰 진행된다. 입찰일 4월 18일. 수원지방법원 본원 7계.

○ 각한터널 북측 임야 저렴한 가격 매력

■ 강원도 영월군 남면 북쌍리 임야 = '각한터널' 북측으로 인접한 토지로서 주위는 터널 및 임야, 농경지, 농가주택 등이 소재하는 산림지대이다. 물건 동측으로는 '평창강'이 흐른다. 직선거리 1.5㎞ 거리에 남면사무소, 연당초등학교와 세계민속악기박물관 등이 소재한다. 토지면적 5만9천405㎡, 감정가 7천128만원의 물건이 경매최저가 3천649만원, 감정가 대비 51%선의 가격에 입찰 진행된다. 입찰일 4월 24일. 춘천지방법원 영월지원 3계.

○ 인구밀집지역 소재 근린상가 큰 메리트

■ 화성시 병점동 근린상가 = '안화초등학교' 북서측 인근에 위치한 물건이다. 주변은 대규모 아파트 단지와 태안프라자 등 근린생활시설이 소재한다. 인구밀집지역에 소재한다는 것이 강점. 북서측과 남동측으로 중로 및 소로의 포장도로와 접하고 버스정류장도 소재해 교통사정도 좋다. 건물면적 71㎡, 감정가 1억6천만원의 물건이 경매최저가 6천553만원, 감정가 대비 41%선의 저렴한 가격에 입찰 진행된다. 입찰일 4월 20일. 수원지방법원 본원 9계.

○ 화성 소로지 마을 인접 1만1261㎡ 목장용지

■ 화성시 서신면 매화리 농가관련시설(목장용지) = '소로지마을' 인근에 자리한 목장용지이다. 1㎞ 안팎의 근거리에 서신터미널, 서신면사무소, 서신중학교 등이 소재하며, 서해바다와는 700m 거리이다. 토지면적 1만1천261㎡, 건물면적 5천762㎡, 감정가 18억7천763만원의 물건이 경매최저가 15억210만원, 감정가 대비 80%선의 가격에 입찰 진행된다. 입찰일 4월 17일. 수원지방법원 본원 5계.

○ 감정가 대비 10%선 파격적 가격 눈길

■ 성남시 분당구 야탑동 근린시설 = '야탑고등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 공업용 부동산과 농경지 및 임야 등이 소재한다. 동측 및 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 접근성이 좋다. 토지면적 1천850㎡, 건물면적 1천167㎡, 감정가 8억5천964만원의 물건이 경매최저가 8천597만원, 감정가 대비 10%선의 파격적인 가격에 입찰 진행된다. 입찰일 4월 16일. 수원지방법원 성남지원 2계.

○ 대규모 아파트단지 인근 입지조건 우수

■ 용인시 기흥구 동백동 다세대(빌라) = '향인동산' 내에 위치하며 부근은 전원주택, 연립주택 등으로 형성되어 있는 대규모 전원주택지대이다. 단지 북서측으로 골프장, 남측으로 영동고속도로와 용인 동백지구의 대규모 아파트 단지가 형성되어 있다. 대지권 245㎡, 건물면적 216㎡, 감정가 6억8천만원의 물건이 경매최저가 3억4천816만원, 감정가 대비 51% 선에 입찰 진행된다. 입찰일 4월 17일. 수원지방법원 본원 5계.