○ 영종 택지개발 진행 투자가치 최고 물건

■ 인천광역시 중구 중산동 잡종지 = 영종도 '영종경제자유구역' 및 '영종하늘도시개발사업지구' 내에 소재하는 투자가치 최고의 물건이다. 인근은 영종하늘도시택지개발사업이 진행 중인 개발예정지역이며, 해안과 불과 100m 남짓한 거리에 위치해 경관도 매우 좋다. 인접도로가 개설 예정이며 근거리에 버스정류장이 있어 교통사정 또한 양호하다. 토지면적 259.8㎡, 감정가 2억6천759만원의 물건이 경매최저가 1억3천112만원, 감정가 대비 49%선의 저렴한 가격에 입찰 진행된다. 입찰일 6월 7일. 인천지방법원 본원 경매 7계.

○ 인근에 공장·자연부락 형성된 농촌지대

■ 화성시 양감면 요당리 농지 = 계획관리지역, 성장관리권역으로 인근은 '양감가구생산단지', '양감공업단지'와 농경지, 자연부락 및 일부 목장 등으로 형성되어 있는 농촌지대이다. 동측 인근으로 56번 시도가 통과하고 근거리에 306번 지방도와 39번 국도, '평택제천고속도로'와 '청북IC'가 소재하는 등 전반적으로 교통여건이 양호하다. 토지면적 1천474㎡, 감정가 1억1천792만원의 물건이 경매최저가 6천37만원으로 감정가 대비 51%선의 저렴한 가격에 입찰 진행된다. 입찰일 6월 8일. 수원지방법원 본원 경매 13계.

○ 다락방·거실·창고 등 갖춘 단층 전원 주택

■ 용인시 수지구 동천동 주택 = 전원주택 보유를 희망하는 분께 추천하는 용인시 수지구 소재의 전원주택이다. 수지구 신봉동과는 1㎞ 남짓한 거리이며, 북동측으로 노폭 약 3~4m 아스팔트 포장도로와 접하고 인근에 버스정류장이 있다. 단층 건물로 방 1, 다락방, 거실, 주방, 화장실, 창고 등을 갖추고 있다. 인근 동천동 주택이 감정가 대비 100%가 넘는 가격에 낙찰되는 등 투자매력이 있는 곳이다. 토지면적 231㎡, 건물면적 69.9㎡, 감정가 2억3천658만원의 물건이 경매최저가 1억5천141만원, 감정가 대비 64%선에 입찰 진행된다. 입찰일 6월 5일. 수원지방법원 본원 경매 8계.

○ 경매최저가 2억2937만원 감정가 33%선

■ 오산시 원동 근린상가 = 오산시의 핵심상권에 자리한 근린상가 물건이다. 반경 1㎞ 내에 경부선 및 지하철 1호선 '오산역'과 '경부고속도로', '오산IC'가 소재한다. '시네마아울렛' 건물 6층 중 1층 상가로 부근으로는 대규모 아파트단지, 초중고교, 대형마트 등이 자리해 상권이 매우 발달해 있다. 대지권 32.34㎡, 건물면적 57.24㎡, 감정가 7억원의 물건이 경매최저가 2억2천937만원, 감정가 대비 33%선의 대단히 저렴한 가격에 입찰 진행된다. 입찰일 6월 8일. 수원지방법원 본원 경매 13계.

○ 대중교통 여건 양호… 주변시세보다 저렴

■ 용인시 처인구 운학동 농지 = '운학초등학교' 남서측 '경안천'변에 위치하며 부근은 학교, 근린생활시설, 창고, 농경지 등이 혼재하고 있다. 북동쪽으로 왕복 2차로 57번 지방도와 접하며 버스정류장이 바로 옆에 위치하는 등 대중교통여건이 양호하다. 도시계획시설도로 및 완충녹지에 일부가 저촉돼 주변시세보다 저평가된 상태이다. 토지면적 733㎡, 감정가 2억6천388만원의 물건이 경매최저가 1억808만원, 감정가 대비 41%선의 매우 저렴한 가격에 입찰 진행된다. 입찰일 6월 5일. 수원지방법원 본원 경매 8계.

○ 인근 토지와 완만한 경사 이룬 농경지

■ 충청북도 제천시 백운면 원월리 농지 = '중말부락' 인근에 위치하며 부근은 순수농촌마을 및 농경지, 임야지대이다. 인근 토지와는 완만한 경사를 이루고 있으며 자연림으로 이용 중이다. 남측 인근으로 38번 국도가, 동측 인근으로는 402번 지방도가 지나며, '백운면사무소'와는 직선으로 2.4㎞ 거리에 자리한다. 토지면적 2천307㎡, 감정가 5천767만원의 물건이 경매최저가 4천614만원, 감정가 대비 80%선에 입찰 진행된다. 입찰일 6월 4일. 청주지방법원 제천지원 경매 2계.