국내 은행 가계대출 연체율이 5개월 연속 상승했다. 더욱이 전체 주택대출자의 40% 이상이 원금상환 시기가 임박해짐에 따라 주택담보대출이 '가계 파산'으로 이어지는 것 아니냐는 우려가 높아지고 있다.

금융감독원이 28일 발표한 '5월말 국내은행의 대출채권 연체율 현황'에 따르면 지난 5월 말 기준 가계대출 연체율은 0.97%로 전월 대비 0.08%p 상승했다. 이는 지난 2006년 10월 1.07%p를 기록한 이래 5년7개월 만에 최고 수준이다.

금감원은 부동산 시세 하락 등으로 인한 분쟁 발생과 일부 시행·시공사의 자금사정 악화로 인한 5월 집단대출 연체율(1.71%)이 1개월 전보다 0.15%p 상승했기 때문인 것으로 분석했다.

신용대출 등의 연체율도 1.08%에서 1.21%로 0.13%p 상승하는 등 주택담보대출과 신용대출 등을 포함한 가계대출 연체율은 0.08%p 오르며 0.97%로 1%에 육박했다.

또한 올해 1분기 말 총 306조5천억원의 주택담보대출 가운데 원금을 갚지 않고 이자만 내는 대출은 무려 235조4천억원(76.8%)에 이른다. 전체 주택담보대출 가운데 내년까지 거치기간이 끝나거나 대출 만기가 돌아오는 대출이 128조원에 달하는 등 전체 주택대출자의 42%에게 원금상환 시기가 임박한 셈이다.

만기연장이나 장기 분할상환으로 인해 가계 부담이 크지 않다는 금융당국의 견해에도 불구, 민간 금융연구소들은 소득의 절반 가까이 빚을 갚는 데 쓰는 전형적인 '하우스푸어(House Poor)'로 전락하고 있다며 우려를 나타냈다.

삼성경제연구소 관계자는 "고소득층은 괜찮지만, 저소득층은 주택대출 부실화의 직격탄을 맞을 수 있다"며 "이자 경감이나 채무조정 등 금융기관의 적극적인 대응책이 필요한 시점"이라고 말했다.

/문성호기자