○… 빌라형 다가구주택 '임대 수익성' 기대

▲포천시 일동면 기산리 다가구주택 = 일동초등학교 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독·다가구주택 등이 혼재하고 있다. 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 47번 국도가 있어 제반 교통여건이 무난한 편이다.

빌라형이라 임대 수익성이 있다. 북서측으로 약 240m 지점에 일동버스터미널이, 북동측으로 약 150m 지점에 산림환경연구소가 자리하고 있다. 토지면적 479㎡, 건물면적 786.92㎡. 감정가 6억9천444만원, 경매최저가 2억8천444만원으로 감정가 대비 41%선으로 매각이 진행된다. 입찰일 10월 4일. 의정부지방법원 본원 3계.

○… 일부가 도로에 포함… 사용료 받을 수 있어

▲인천광역시 계양구 박촌동 농지 = 소양초등학교 북측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 인천박촌휴먼시아아파트 등 주로 다세대주택으로 형성된 주거지대다.

지목이 농지이나 일부가 도로로 사용되고 있는 특별한 물건으로 도로 사용료를 받을 수 있다. 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 박촌역이 있어 대중교통사정이 양호한 편이다.

동측으로 약 700m 지점에 서울외곽순환고속도로가 지난다. 토지면적 546㎡. 감정가 3억9천639만6천원, 경매최저가 3천264만5천원으로 감정가 대비 8%선으로 매각이 진행된다. 입찰일 10월 2일. 인천지방법원 본원 14계.

○… 경매최저가 1천931만원 감정가 대비 41%선

▲충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 농지 = 본동마을 남서측 인근에 위치하며 주변은 임야 및 전, 답 등의 농경지와 농가주택이 혼재하고 있다.

동측으로 5번 국도가 약 600m 지점에 지나고 있고, 국도변에 시내버스정류장이 있어 전반적인 교통사정은 무난한 편이다. 북동측으로 약 300m 지점에 옥전보건진료소가 있다.

청소년수련시설 신축을 위해 국도로부터 본건까지 비포장도로가 개설되어 있다. 토지면적 2천245㎡. 감정가 4천714만5천원, 경매최저가 1천931만원으로 감정가 대비 41%선으로 매각이 진행된다. 입찰일 10월 8일. 청주지방법원 제천지원 2계.

○… 주택 밀집지역에 위치 대중교통 무난한 편

▲안양시 만안구 안양동 다가구주택 = 성결대학교 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독 및 다가구주택이 밀집하는 기존주택지다. 본건 남서측으로 도로폭 약 4m의 포장도로에 접하며 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난하다.

동측으로 명학로가, 남측으로 서울외곽순환고속도로가 지난다. 북측으로 약 200m 지점에 안양8동주민센터가 자리하고 있다. 토지면적 145㎡, 건물면적 281.8㎡. 감정가 4억5천173만6천원, 경매최저가 2억3천128만9천원으로 감정가 대비 51%선으로 매각이 진행된다. 입찰일 10월 4일. 수원지방법원 안양지원 1계.

○… 인천항여객터미널 인접 지상4층 숙박시설

▲인천광역시 중구 항동 숙박시설 = 인천종합어시장 북서측에 위치하며 주변은 숙박시설, 판매시설, 노변 근린상가 및 주택 등이 혼재하는 지역이다.

제반차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재해 대중교통여건도 양호한 편이다. 동남측으로 약 540m 지점에 인천항연안여객터미널이, 북서측으로 약 300m 지점에 수협공판장이 있다.

지하 1층 지상 4층 건물로 토지면적 330.8㎡, 건물면적 790.48㎡. 감정가 11억4천985만3천원, 경매최저가 5억6천342만8천원으로 감정가 대비 49%선으로 매각이 진행된다. 입찰일 10월 5일. 인천지방법원 본원 3계.

○… 3천702㎡ 면적 제주 계획관리지역내 농지

▲제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 농지 = 한경119센터 남동측 근거리에 위치하며 주변은 농경지가 주를 이루는 1132번 지방도 주변 농경지대이다.

계획관리지역이며 지방도에 접해 있어 경작 등을 위한 제반 교통사정은 무난하다. 북측으로 약 1.7㎞ 지점에 한경면사무소가, 남서측 약 1.5㎞ 지점에 나비레나비곤충전시관이, 동남측으로 약 2.2㎞ 지점에 제주올레길13코스 용수~저지올레가 있다.

토지면적 3천702㎡. 감정가 9천212만6천원, 경매최저가 4천514만2천원으로 감정가 대비 49%선으로 매각이 진행된다. 입찰일 10월 8일. 제주지방법원 본원 2계.