■ 경부고속도 인접 일부토지 과수원 이용

▲평택시 월곡동 임야 = 서광교회 북서측 인근에 위치하며 주변은 과수원, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지다. 완경사지의 부정형 토지로 일부는 과수원으로 이용중이다. 동측으로 인접해 경부고속도로가, 북측으로 약 1㎞ 지점에 45번 국도가 지난다.

토지면적 6천464㎡. 감정가 13억3천93만원, 경매최저가 4억3천877만원으로 감정가 대비 33%선으로 매각이 진행된다. 입찰일 10월 29일. 수원지방법원 평택지원 1계.

■ 시가지 주변 농경지… 토지활용도 높아

▲제주특별자치도 서귀포시 색달동 농지 = 여미지관광식물원 북측 인근에 위치하며 시가지주변 농경지대로 과수원 및 전 등이 혼재한다. 서측 및 남측으로 상업용 부동산 및 음식점 등이 소재해 토지활용도가 큰 물건이다.

토지면적 2천747㎡. 감정가 2억8천569만원, 경매최저가 6천859만원으로 감정가 대비 24%선으로 매각이 진행된다. 입찰일 10월 29일. 제주지방법원 본원 5계.

■ 충주호 한눈… 경매 최저가 3억대

▲충청북도 충주시 동량면 지동리 근린주택 = 미라실마을 서측 인근에 위치하며 충주호가 내려다보이는 환상의 전망지에 자리잡고 있다.

본건까지 2차로 포장도로에 접해 있어 제반교통사정이 무난한 편이다. 토지면적이 10만여㎡에 달해 일부토지에 조경수를 가꾸고 있다.

토지면적 11만8천736㎡, 건물면적 265㎡. 감정가 8억891만원, 경매최저가 3억3천133만원으로 감정가 대비 41%선으로 매각이 진행된다. 입찰일 10월 29일. 청주지방법원 충주지원 3계.

■ 신갈오거리 남측 근린생활시설 산재

▲용인시 기흥구 상갈동 루블루시네마 1층 = 신갈오거리 남측 인근에 위치하며 주변은 각종 근린생활시설이 산재하는 등 제반 주위환경이 양호한 편이다.

남측으로 약 130m 지점에 넥슨빌아파트 등 근린생활시설이 밀집해 있다. 대지권 26.21㎡, 건물면적 41.34㎡. 감정가 4억원, 경매최저가 1억6천384만원으로 감정가 대비 41%선으로 매각이 진행된다. 입찰일 10월 30일. 수원지방법원 본원 11계.

■ 주변에 금산IC등 교통편리한 농지

▲인천광역시 중구 운북동 농지 = 금산인터체인지 북동측 인근에 위치하며 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경이 무난한 편이다.

동남측 인근에 인천국제공항고속도로가 지나며, 북서측으로 약 1.6㎞ 지점에 운북경제자유구역이 들어설 예정이다.

토지면적 903㎡. 감정가 2억1천491만원, 경매최저가 7천371만원으로 감정가 대비 34%선으로 매각이 진행된다. 입찰일 10월 30일. 인천지방법원 본원 2계.

■ 대중교통환경 무난 감정가 대비 49%

▲강원도 춘천시 남면 가정리 임야 = 의암 유인석선생 유적지 동측 인근에 위치하며 농경지 및 농가주택이 소재하는 마을 인근 임야지대다.

서측으로 약 3m의 포장도로와 접하며 대중교통사정도 무난한 편. 남서측으로 약 460m 지점에 가정1리 마을회관이, 남측으로 약 800m 지점에 가정초등학교가 있다.

토지면적 3만459㎡. 감정가 2억1천260만원, 경매최저가 1억417만원으로 감정가 대비 49%선으로 매각이 진행된다. 입찰일 10월 29일. 춘천지방법원 본원 4계.