■ 완경사 임야 토지활용도 장점

▲전라남도 해남군 황산면 관춘리 임야 = 신성마을 남동측 근거리에 위치하며 주변은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있다. 임야지만 완경사의 토지라 토지활용도가 큰 장점이 있으며 동측으로 소폭의 도로가 개설돼 있다.

동남측으로 공룡화석유적지가, 서남측으로 우수영관광지가 있다. 토지면적 1만6천562㎡. 감정가 4천140만원, 경매최저가 4천140만원으로 감정가 대비 100%선에서 매각이 진행된다. 입찰일 11월 5일. 광주지방법원 해남지원 5계.


■ 고속도로 광고판 설치 임대수익 기대

▲평택시 포승면 도곡리 공장 = 삼성전자 투자발표 이후 공장수요가 점증되는 지역이며 서평택IC 톨게이트 남측에 위치해 고속도로 빌보드광고 설치로 임대수익도 거둘 수 있는 물건이다.

토지면적 2천297㎡, 건물면적 537㎡. 감정가 7억2천328만원, 경매최저가 3억7천32만원으로 감정가 대비 51%선으로 매각이 진행된다. 입찰일 11월 5일. 수원지방법원 평택지원 2계.

■ 44번 국도 설악로 인접 경매최저가

▲양평군 청운면 용두리 임야 = 황정마을 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하고 있다. 현재 자연림상태이며 도로폭 4m의 콘크리트포장도로에 접하고 서측으로 인접해 44번 국도인 설악로가 지난다.

토지면적 6천177㎡. 감정가 1억500만원, 경매최저가 8천400만원으로 감정가 대비 80%선으로 매각이 진행된다. 입찰일 11월 5일. 수원지방법원 여주지원 5계.

■ 현재 논으로 이용 인근 자연부락 위치

▲여주군 가남면 송림리 농지 = 어실이마을 남서측 인근에 위치하며 주변은 자연부락, 농경지, 축사, 임야 등이 혼재하고 있다. 부정형 완경사지로 현재 답으로 이용중이며 서측으로 폭 약 2~3m의 도로와 접하고 있다.

인근에 노선버스 정류장이 있어 제반교통사정은 무난한 편이다. 토지면적 5천993㎡. 감정가 2억6천968만원, 경매최저가 1억3천808만원으로 감정가 대비 51%선으로 매각이 진행된다. 입찰일 11월 5일. 수원지방법원 여주지원 5계.

■ 시가지경관지구 투자가치 높아

▲인천광역시 중구 북성동 주택 = 월미도코스모스선착장에서 동측으로 약 400m 지점에 위치하고 있다. 일반상업지역이며 시가지경관지구라 투자가치가 큰 물건이다. 주변은 단독주택, 공동주택 및 노변에 월미할인마트 등 근린상가가 혼재되어 있는 주택지대다.

토지면적 165.5㎡, 건물면적 72.84㎡. 감정가 2억1천117만원, 경매최저가 1억4천782만원으로 감정가 대비 70%선으로 매각이 진행된다. 입찰일 11월 7일. 인천지방법원 본원 13계.

■ 마을인근 농경지대 도로사정 무난

▲제주특별자치도 제주시 한림읍 대림리 근린시설 = 귀덕초등학교 남서측 원거리에 위치하며 마을 인근의 농경지대다. 서측으로 폭 4m 도로에 접해 있어 차량 진출입이 가능하며, 제반교통 및 도로사정은 무난한 편이다.

토지면적 175㎡, 건물면적 90.46㎡. 감정가 2천606만원, 경매최저가 1천824만원으로 감정가 대비 70%선으로 매각이 진행된다. 입찰일 11월 5일. 제주지방법원 본원 2계.